Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 сентября 2024 г. "Росреестр скорректирует размер платы за ряд своих услуг в 2024 году"

Предоставление сведений из ЕГРН

Одной из самых востребованных услуг Росреестра у граждан нашей страны является запрос на предоставление сведений из ЕГРН. В 2023 году в России осуществлено более 77,3 млн учётно-регистрационных действий с недвижимостью и выдано более 295,7 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Данная услуга появилась более 15 лет назад, однако размер платы за неё индексировался всего один раз - на 15% в 2020 году. Он установлен приказом ведомства N П/0145 от 13.05.2020.

При этом только за последние 4 года ведомство провело большую работу по повышению качества и доступности оказания услуг, модернизировало информационные системы.

Росреестром 1 марта 2023 года разработана витрина данных ЕГРН, предназначенная для предоставления сведений, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости. Она позволяет оперативно формировать в онлайн-режиме более 30 тыс. документов в сутки. Сроки предоставления сведений из ЕГРН сократились с 3 дней до онлайн. С 01.03.2023 уже заказано более 19 млн. таких выписок.

При увеличении общего объёма предоставления сведений из ЕГРН Росреестр обеспечивает защиту прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиту прав на неприкосновенность частной жизни. Во исполнение требований законодательства Росреестр ставит перед собой целью (с учётом Федерального закона N 266-ФЗ от 14.07.2022 "О защите персональных данных") глобальную защиту персональных данных правообладателей. Для обеспечения бесшовного клиентского пути реализовано несколько сценариев получения сведений ЕГРН для разной категории клиентов.

Кроме того, совместно с Роскомнадзором и прокуратурой было заблокировано порядка 500 сайтов-двойников, которые вводили людей в заблуждение, не предоставляя услуги или оказывая их в некорректном виде за гораздо более высокую цену, чем это устанавливалось на государственном уровне.

Таким образом, речь идёт о приведении тарифов в соответствие с реальной стоимостью оформления услуги и показателями индекса потребительских цен. Сегодня выписка из ЕГРН доступна как в бумажном, так и в электронном видах. При этом получение выписки из ЕГРН в бумажном виде является более длительным по времени и требует больших трудозатрат, в отличие от цифрового вида документа. Важно отметить, что на получение электронной выписки из ЕГРН тарифы существенно снижены, а Правительством Российской Федерации и Росреестром созданы все условия для качественного оказания услуг в цифровом виде.

Сейчас выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физического лица обходится всего в 460 рублей, если заказывать её в бумажном виде, и 290 рублей - в электронном. Для юридических лиц плата за предоставление указанных сведений выше - 1270 и 820 рублей соответственно.

Справочно: После индексации стоимость разовой услуги для физического лица составит 920 рублей за выписку на бумажном носителе и 580 рублей на электронном. Для юридических лиц она тоже подрастёт и составит 2540 рублей за выписку на бумажном носителе и 1640 рублей на электронном.

Некоторые граждане вообще заказывают выписки несколько раз в жизни - когда приобретают или продают недвижимость. Для держателей пакетных услуг (банки, застройщики, риелторы), которые получают выписки десятками тысяч и берут за свою работу плату, эта стоимость была намного ниже, что создавало неравные условия для всех заявителей. Теперь данный разрыв будет существенно скорректирован.

Справочно: После индексации стоимость пакетных выписок также будет ниже, чем разовая, и составит 290 рублей за единицу при приобретении минимального пакета, содержащего 100 запросов и 116 рублей за 1 выписку при наличии пакета, содержащего 100 тыс. запросов.

Одновременно Росреестром предлагается установить перечень льготных категорий граждан, для которых сохранится существующий размер платы за предоставление сведений ЕГРН. В него войдут многодетные семьи, инвалиды, ветераны боевых действий.

Предоставление сведений из ФФПД

Размер платы за пользование пространственными данными и материалами, содержащимися в ФФПД, определяется по формуле и зависит от коэффициентов, которые выбираются заявителем самостоятельно.

В настоящее время стоимость за предоставление сведений о координатах одного пункта государственной геодезической сети в электронном виде составляет 100 рублей. Чаще всего эта информация необходима кадастровым инженерам, чьи услуги стоят несколько тысяч рублей.

Правила определения размера платы за предоставление сведений из ФФПД определены постановлением Правительства России N 299 и приказом Росреестра от N П/0498. Они были установлены ещё в 2017 году и с того момента не индексировались, при этом стоимость производства геодезических и картографических работ за последнее время выросла кратно.

Справочно: При корректировке тарифов, стоимость сведений о координатах одного пункта ГГС в электронном виде составит 300 рублей, а средняя стоимость их предоставления - 375 рублей.

Предоставление сведений из ЕЭКО

Размер стоимости и правила предоставления сведений ЕЭКО определены постановлением Правительства России N 1371. Как и в случае с ФФПД, они были установлены в 2017 году и с того момента не индексировались, хотя цена производства геодезических и картографических работ выросла кратно.

Размер платы за использование сведений ЕЭКО определяется по формуле и зависит от коэффициентов, которые выбираются заявителем самостоятельно. В настоящее время стоимость одного дециметра на цифровом ортофотоплане составляет 10 рублей. При этом она может быть скорректирована с учётом разрешения, масштаба и условий использования сведений ЕЭКО.

Исходя из среднего объёма цифрового ортофотоплана, а также статистическим данным за последние 3 года, по результатам предоставления сведений ЕЭКО средняя стоимость одного такого плана составляет 375 рублей. После корректировки она увеличится в 2 раза.

При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления сведения ЕЭКО будут предоставляться без взимания платы.

Справочно: После корректировки тарифов для физических и юридических лиц плата за сведения ЕЭКО в виде одного номенклатурного листа цифрового ортофотоплана в среднем составит 750 рублей.