Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 января 2025 г. N 304-ЭС24-23366 по делу N А75-11520/2023
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Возрождение" (далее - Общество) на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2024 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 октября 2024 г. по делу N А75-11520/2023,
установил:
в кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть указанные судебные акты в кассационном порядке.
По смыслу части 1 статьи 291 1, части 7 статьи 291 6, статьи 291 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отказывая в иске Общества (управляющей компании) в части, суд апелляционной инстанции (с которым согласился окружной суд) исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил нормы гражданского и жилищного законодательства, учел установленные по делу обстоятельства и исходил из отсутствия оснований для применения к спорным правоотношениям указанного Обществом в иске тарифа для расчета платы за услуги по содержанию общего имущества собственников жилого комплекса, а также из непредставления последним относимых и допустимых доказательств, подтверждающих надлежащее оказания данных услуг.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений указанными судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291 6 и 291 11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291 6, 291 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Возрождение" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации |
И.Л. Грачева |
Владелец нежилых помещений оспорил тариф на содержание имущества, принятый на первом собрании собственников (ОСС) помещений в нежилом здании ЖК.
Суды возместили управляющей компании (УК) фактически понесенные расходы и произвели расчет заявленных требований. Установлено, что на момент первого ОСС большинство объектов еще оставалось в собственности застройщика, который и провел спорное собрание. УК не опровергла сомнения в проведении ОСС, правомочности его решений. Следовательно, спорные тарифы не распространяются на объект ответчика.
Кроме того, дома в ЖК расположены на общем стилобате и образуют единый, сложный и неделимый объект капитального строительства. Значит, размер платы за жилье должен устанавливаться собственниками всех помещений ЖК в целом.
Верховный Суд РФ отказал в пересмотре дела.
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 января 2025 г. N 304-ЭС24-23366 по делу N А75-11520/2023
Опубликование:
-