Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 февраля 2015 г. N Ф05-16529/14 по делу N А40-8941/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу этого, суд кассационной инстанции полагает необходимым отметить следующее. Если речь идет о сделке, совершенной под отлагательным условием, возникновение прав и обязанностей по которой поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, и которым стороны предполагают сдачу объекта в эксплуатацию и оформление права собственности на него к определенному сроку, то исходя из системного толкования положений действующего законодательства необходимо учитывать следующее. Для того чтобы сделка квалифицировалась как совершенная под отлагательным условием, сторонам должно быть неизвестно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, которое стороны определили в качестве условия, и наступление данного обстоятельства не должно зависеть от воли сторон. Поэтому буквальное толкование ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что подобные действия не могут являться условиями. Таким образом, не представляется возможным считать совершенной под отлагательным условием подобную сделку ввиду того, что завершение строительства, сдача его в эксплуатацию для дальнейшей государственной регистрации права, государственная регистрация права собственности на объект фактически полностью либо в значительной степени зависят, в первую очередь, от действий стороны в сделке, а именно от исполнения ими обязательств по договору."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 февраля 2015 г. N Ф05-16529/14 по делу N А40-8941/2014