Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2011 г. N 11АП-3667/11 (ключевые темы: кадастровый номер - склад - научно-исследовательские институты - здания - площадь)

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2011 г. N 11АП-3667/11

 

11 мая 2011 г.

Дело N А65-26122/2010

 

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 мая 2011 года

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" - представитель Алексеева А.Т., доверенность от 20.04.2011 г.. N 19;

от истца ГОУ ВПО "Российская академия правосудия" - представитель Хисамов А.Х., доверенность от 27.12.2010 г.;

от третьих лиц - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 мая 2011 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии", г. Казань, Республика Татарстан, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 февраля 2011 года, принятое по делу NА65-26122/2010 судьей Кашаповым А.Р.,

по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Российская академия правосудия" (ИНН: 7710324108, ОГРН: 1037739536768), г. Москва,

к Федеральному государственному унитарному предприятию "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" (ИНН: 1660007420, ОГРН: 1021603623150), г. Казань, Республика Татарстан,

с привлечением третьих лиц:

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, г. Казань, Республика Татарстан,

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (ИНН: 1659097613, ОГРН: 1091690058107), г. Казань, Республика Татарстан,

об обязании ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" в месячный срок после вступления в законную силу решения по делу устранить препятствия в пользовании ГОУ ВПО "Российская академия правосудия" земельным участком, расположенным по ул. 2-я Азинская, 7а г. Казани с кадастровым номером 16:50:05 01 36:0005, освободив его путем демонтажа от находящихся на нем объектов: здания контрольно-пропускного пункта, нежилого площадью 15,9 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здания склада, нежилого площадью 1 279,8 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028, здания склада, нежилое площадь 197,8 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здания гаража, нежилое площадью 215 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здания трансформаторной подстанции, нежилое площадью 75,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026; здания котельной, нежилое площадью 286,8 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027,

УСТАНОВИЛ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Российская академия правосудия", г.Москва, обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Татарстан к Федеральному государственному унитарному предприятию "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии", г.Казань об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести запись о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" на следующие объекты: здание контрольно-пропускного пункта, нежилое, площадь 15,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здание склада, нежилое, площадь 1279,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул.2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028; здание склада, нежилое, площадь 197,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здание гаража, нежилое, площадь 215 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул.2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здание трансформаторной подстанции, нежилое, площадь 75,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул.2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026,здание котельной, нежилое, площадь 286,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул.2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027; обязании ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" в месячный срок после вступления в законную силу решения по делу устранить препятствия в пользовании ГОУ ВПО "Российская академия правосудия" земельным участком, расположенным по ул.2-я Азинская, 7а г.Казани с кадастровым номером 16:50:05 01 36:0005, освободив его путем демонтажа от находящихся на нем объектов: здания контрольно-пропускного, нежилого площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здания склада, нежилого площадью 1279,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028, здания склада, нежилое площадь 197,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здания гаража, нежилое площадью 215 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здания трансформаторной подстанции, нежилое площадью 75,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026; здания котельной, нежилое площадью 286,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027; забора, высотой 3 м. лит.Д, инвентарный номер 00000005, резервуара воды, инвентарный номер 00000017, артезианской скважины с насосом, инвентарный номер 00000011, систем залива насоса водой, инв.номер 00000022, сетей и емкостей пенообразующих, инв.номер 00000019. Определением Арбитражного суда РТ от 17.11.2010 г.., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ТУФАГИ, Управление Росреестра.

Определением Арбитражного суда РТ от 6 декабря 2010 года принят отказ истца от исковых требований в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести запись о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" на следующие объекты: здание контрольно-пропускного пункта, нежилое площадь 15,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здание склада, нежилое площадь 1279,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028; здание склада, нежилое площадь 197,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здание гаража, нежилое площадь 215 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здание трансформаторной подстанции, нежилое площадь 75,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026; здание котельной, нежилое площадь 286,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул. 2-я Азинская, д.7а, кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании, назначенном на 18 января 2011 года, истец ходатайствовал о частичном уточнении исковых требований (по зданию склада). Судом уточнение принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 февраля 2011 года по делу N А65-26122/2010 иск удовлетворен. Суд обязал Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии", г.Казань в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Российская академия правосудия", г. Москва в лице Казанского филиала, земельным участком, расположенным по ул.2-я Азинская, 7а г.Казани с кадастровым номером 16:50:05 01 36:0005, освободив его путем демонтажа от находящихся на нем объектов: здания контрольно-пропускного пункта, нежилого площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здания склада, нежилого площадью 1279,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028, здания склада, нежилое площадь 197,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здания гаража, нежилое площадью 215 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здания трансформаторной подстанции, нежилое площадью 75,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026; здания котельной, нежилое площадью 286,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027.

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии", г.Казань в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Российская академия правосудия", г. Москва 4000 руб. расходов, связанных с оплатой госпошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании 28.04.2011 г.. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 05.05.2011 г.. до 15 часов 50 минут, после чего судебное заседание продолжено.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представитель ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии" апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ГОУ ВПО "Российская академия правосудия" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Ходатайство о привлечении в дело в качестве ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, не подлежит удовлетворению в силу части 3 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации города Казани N 1797 от 22 октября 2003 года (с изменениями от 10 сентября 2004 года N 1510) Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Российская академия правосудия" предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 5.255 кв. м., расположенный по адресу город Казань, ул. 2-Азинская, дом 7а, кадастровый номер 16 50 05 01 36 0005. Право постоянного бессрочного пользования на указанный выше земельный участок зарегистрировано за истцом по делу, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Законность представления истцу земельного участка установлена вступившим в законную силу решением АС РТ по делу N А65-10520/07-СГ2-6/13 и не требует дальнейшего доказывания. Как усматривается из искового заявления и не оспаривается сторонами, на вышеуказанном земельном участке расположены спорные объекты недвижимости- здания контрольно-пропускного пункта, нежилого площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-532; здания склада, нежилого площадью 1279,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-028, здания склада, нежилое площадь 197,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/330/2008-531; здания гаража, нежилое площадью 215 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-025; здания трансформаторной подстанции, нежилое площадью 75,9 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-026; здания котельной, нежилое площадью 286,8 кв.м., кадастровый номер 16-16-01/407/2008-027, которыми владеет ответчик по делу.

Иск предъявлен в соответствии со статьями 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано удовлетворил заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 304, 263, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно указал, что истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик владел спорным имуществом на праве хоз.ведения на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 20.3.2009 г.. N 166-р "О закреплении федерального имущества на праве хозяйственного ведения".

Вступившим в законную силу решением АС РТ по делу N А65-19589/2009-СА1-23 Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 20.3.2009 г.. N 166-р "О закреплении федерального имущества на праве хозяйственного ведения" в части спорных объектов признано недействительным. Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии законных оснований владения ответчиком спорным имуществом.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 22-23, 46 Постановления Пленума ВАС РФ N 10/22 от 24.04.10г., с учетом градостроительных норм суд первой инстанции обоснованно указал, что из представленных документов установить лицо, осуществившее строительство объекта, возможным не представилось, факт законности возведения спорного имущества так же не усматривается.

Согласно ответа Управления Градостроительных разрешений от 17.11.10г. следует, что разрешения на ввод вышеназванных объектов в эксплуатацию не выдавались.

Ответчик владеет спорным имуществом, имущество принято на баланс ФГУП "ВНИИР".

Таким образом, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что лицо, осуществившее возведение самовольной постройки не установлено, следовательно самовольная постройка подлежит сносу фактическим владельцем объекта недвижимости (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2004 N 9515/04 и от 27.02.2006 N 13460/05).

С учетом изложенного правомерен вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок, на котором осуществлена постройка спорного имущества находится в законном владении истца на праве постоянного бессрочного пользования и нахождение на этом участке самовольно возведенных объектов нарушает права истца, требования истца о демонтаже незаконно возведенных строений являются правомерными, обоснованно удовлетворены судом.

Доводы апелляционной жалобы не принимаются апелляционным судом, поскольку опровергаются представленными доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 февраля 2011 года по делу N А65-26122/2010, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 февраля 2011 года по делу N А65-26122/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт расходометрии", г. Казань, Республика Татарстан, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

 

Председательствующий

С.Ш. Романенко

 

Судьи

Н.Ю. Пышкина
Е.А. Терентьев

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.