Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки" (подготовлен Минстроем России 24.01.2025)

N п/п

Наименование требования

Минимальное требование к результату производства отделочных работ

1. Стены

1.1. Требования к оштукатуренным поверхностям

1

Отклонение от вертикали стен (на всю высоту помещения)

Не более 8 мм при высоте помещений до 3 м;

не более 12 мм при высоте помещений от 3 до 6 м.

2

Неровности плоскости оштукатуренной поверхности при контроле двухметровой рейкой, приложенной к поверхности и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности до крайних точек рейки (просвет)

Неровности поверхностей плавного сечения на 4 м ² - не более 3 шт. глубиной (высотой) до 5 мм.

3

Отклонение от вертикали оштукатуренных поверхностей откосов (на всю длину элемента)

Не более 4 мм при длине элемента до 1,0 м;

не более 6 мм при длине элемента до 2,0 м;

не более 8 мм при длине элемента до 3,0 м.

1.2. Требования к качеству малярных работ

1

Полосы, пятна, подтеки, брызги, меление поверхности, следы от кисти или валика

Допускаются при их неразличимости на общем фоне с расстояния не менее 2 м от поверхности при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом

1.3. Требования к облицовочным покрытиям стен

1

Отклонение от вертикали (на всю высоту помещения)

Не более 8 мм при высоте помещений до 3 м;

не более 12 мм при высоте помещений от 3 до 6 м.

2

Неровности плоскости облицовки при контроле двухметровой рейкой, приложенной к поверхности и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности до крайних точек рейки (просвет между рейкой и плоскостью изделия)

Не более 3 мм (для гладкой плитки);

не более 5 мм (для фактурной плитки).

3

Дефекты заделки межплиточных швов облицовочных покрытий

Пропуски, выпадения - не допускаются.

Допускаются иные дефекты заделки межплиточных швов при их неразличимости с расстояния не менее 2 м от поверхности при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом

1.4. Требования к качеству обойных работ

1

Дефекты поверхности

Не допускаются воздушные пузыри, замятины, пятна и другие загрязнения, иные локальные неровности и повреждения поверхности, изменения текстуры и цвета, а также доклейки и отслоения при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом, на поверхности, оклеенной обоями.

2

Нахлест полотен

Нахлест полотен на внешних углах не допускается.

3

Стык между полотнами

Допускается расхождение стыков полотен обоев при их неразличимости при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом.

4

Обои за отопительными приборами

Не допускаются отслоение обойного полотна и разрывы за отопительными приборами при визуальном осмотре с расстояния не менее 1 м при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом,

2. Требования к готовому покрытию пола

1

Отклонение поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой рейкой, приложенной к поверхности и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности до крайних точек рейки

Поливинилацетатных, паркетных покрытий (кроме ламинированных напольных покрытий и покрытий из инженерной и паркетной доски) и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон - не более 2 мм;

ламинированных напольных покрытий, покрытий из инженерной и паркетной доски, уложенных на эластичную подложку - не более 4 мм;

керамических (керамогранитных) - не более 6 мм.

2

Отклонения плоскости поверхности от горизонтали или заданного уклона

Для расстояний между самыми дальними точками помещения:

0,5-1,0 м - не более 6 мм;

1,0-3,0 м - не более 8 мм;

3,0-6,0 м - не более12 мм;

6,0-15,0 м - не более 16 мм.

3

Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов

Из керамических, керамогранитных - не более 2 мм;

паркетных, ламинированных напольных покрытий и покрытий из инженерной и паркетной доски, из линолеума, поливинилхлоридных плит, поливинилхлоридного пластика - не допускаются

4

При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием

Не должно быть изменения характера звучания

5

Зазоры между элементами покрытий

Зазоры между элементами инженерной и паркетной доски, паркетными щитами - не более 0,5 мм;

зазоры между смежными планками штучного паркета и элементами ламинированных напольных покрытий - не более 0,2 мм.

6

Зазоры между плинтусами и покрытием пола или стен

Не допускаются видимые зазоры при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом.

3. Потолки

3.1. Требования к оштукатуренным основаниям потолков

1

Отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей потолков в рамках одного помещения

Не более 3 мм при длине диагонали помещения до 0,5 м;

не более 6 мм при длине диагонали помещения до 1,0 м;

не более 8 мм при длине диагонали помещения до 3,0 м;

не более 12 мм при длине диагонали помещения до 6,0 м;

не более 15 мм при длине диагонали помещения до 15 м.

2

Отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей откосов

Не более 4 мм при длине элемента до 1,0 м;

не более 8 мм при длине элемента до 2,0 м;

не более 12 мм при длине элемента до 3,0 м.

3.2. Требования к устройству подвесных потолков

1

Отклонение плоскости на всю поверхность в рамках одного помещения

Не более 3 мм при длине диагонали помещения до 0,5 м;

не более 6 мм при длине диагонали помещения до 1,0 м;

не более 8 мм при длине диагонали помещения до 3,0 м;

не более 12 мм при длине диагонали помещения до 6,0 м;

не более 15 мм при длине диагонали помещения до 15 м.

3.3. Требования к устройству натяжных потолков

1

Провисание полотна (на всю длину диагонали помещения)

Не более 10 мм на 1 м длины диагонали

2

Отклонение плоскости на всю поверхность в рамках одного помещения

Не более 3 мм при длине диагонали помещения до 0,5 м;

не более 6 мм при длине диагонали помещения до 1,0 м;

не более 8 мм при длине диагонали помещения до 3,0 м;

не более 12 мм при длине диагонали помещения до 6,0 м;

не более 15 мм при длине диагонали помещения до 15 м.