Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2009 г. N 17540/08 Суд удовлетворил требование об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности к обществу на объект недвижимого имущества, указав на отсутствие в законе порядка регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае ликвидации второй стороны по сделке, а также соответствие сделки по передаче имущества в уставный капитал общества требованиям закона

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2009 г. N 17540/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М.,

рассмотрев заявление от 12.12.2008 N 7939/1 Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 22.04.2008 по делу N А14-1696/2008-47/10 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2008 по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Среднекарачанское" (далее - ООО "Среднекарачанское") в лице конкурсного управляющего обратилось в арбитражный суд с требованием к Управлению Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (далее - УФРС по Воронежской области) об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности к ООО "Среднекарачанское" на сенохранилище, площадью 340,3 кв. м, литер 1А, расположенное по адресу: Воронежская область, Грибановский район, с. Средний Карачан, ул. Пролетарская, 20-а.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.04.2008 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2008 решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.04.2008 оставлено без изменения.

Обжалуя судебные акты, Управление ссылается на то, что судами нарушены нормы материального права, поскольку аналогия статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации применяться в настоящем случае не может.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора не имеется.

Как установлено судом первой инстанции, ООО "Среднекарачанское" было создано в 2002 году, одним из учредителей которого выступил СПК "Колхоз имени 60-летия Октября" (далее - колхоз), вклад в уставный капитал общества от указанного лица составило имущество на сумму 7801686 руб., в том числе сенохранилище, 1986 года ввода в эксплуатацию, рыночной стоимостью 63333 руб. По акту от 17.04.2002 имущество передано ООО "Среднекарачанское".

В связи с ликвидацией колхоза 10.08.2006 и исключения его из ЕГРЮЛ, ООО "Среднекарачанское" обратилось в суд с требованием по настоящему делу.

Удовлетворяя заявленный иск, суд первой инстанции, проверил обстоятельства о принадлежности спорного имущества колхозу, а также соответствие закону оснований для перехода права собственности на спорное имущество истцу по делу.

Учитывая отсутствие в законе порядка регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае ликвидации второй стороны по сделке, а также соответствие сделки по передаче имущества в уставный капитал общества требованиям закона, суд первой инстанции удовлетворил заявленное требование, применив при этом по аналогии положения статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подача истцом настоящего иска без предварительного обращения истца в УФРС за государственной регистрацией права не влияет на возможность рассмотрения дела судом по заявленному требованию и не может являться основанием к отказу в иске.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А14-1696/2008-47/10 Арбитражного суда Воронежской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 22.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Е.М. Моисеева