Энциклопедия судебной практики. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма (Ст. 58 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
(Ст. 58 ЖК)


1. Общие вопросы применения ст. 58 ЖК РФ


1.1. ст. 58 ЖК РФ применяется при предоставлении жилого помещения только в связи с улучшением жилищных условий


Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 37)

Судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июля 2016 г. N 44-КГ16-9

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).


Апелляционное определение Московского городского суда от 02 июня 2016 г. N 33-21666/16

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 24 марта 2016 г. по делу N 33-2046/2016

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях, 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-5531/2016

На основании п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, данной в Определении от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 09 сентября 2015 г. по делу N 33-6362/2015

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 09 сентября 2015 г. по делу N 33-13030/2015

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан (абз. 1). Также судам необходимо иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 сентября 2015 г. по делу N 33-15091/2015

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57. статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 01 сентября 2015 г. по делу N 33-7625/2015

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 14 июля 2015 г. по делу N 33-1920/2015

Правоприменительный смысл указанных норм жилищного законодательства изложен в разъяснениях, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу которых при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.


1.2. Положения ст. 58 ЖК РФ учитываются при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях


Кассационное определение Пермского краевого суда от 7 ноября 2011 г. по делу N 33-11238

Необоснованной является ссылка суда на ст. 58 ЖК РФ, поскольку положения указанной нормы применяются в случаях предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.


1.3. ст. 58 ЖК РФ применяется только при предоставлении социального жилья


Обзор судебной практики за 2011 год по рассмотрению жалоб на вступившие в законную силу судебные постановления по гражданским делам (утв. на заседании Президиума Кировского областного суда 7 марта 2012 года)

Жилищным законодательством запрет на заселение одной комнаты лицами разного пола и учет иных интересов установлен лишь при представлении социального жилья (ст. 58 ЖК РФ).

В данном случае стороны являются собственниками квартиры, и в силу положений ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу также принадлежит право пользования жилым помещением.


1.4. Ограничения при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма с превышением нормы предоставления распространяются на случаи получения освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 октября 2006 г. N 78-Г06-32

Пунктом 2 статьи 58 ЖК РФ установлены основания, при которых допускается превышение норм предоставления. Согласно указанной норме федерального закона жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса перечне.

Следовательно, судом правильно отмечено, что Жилищным кодексом Российской Федерации установлены ограничения при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма с превышением нормы предоставления, что распространяется и на получение их по основаниям ст. 59 ЖК РФ.


1.5. Предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире, в результате которого в пользовании лица окажется вся квартира, положениями ч. 2 ст. 58 ЖК РФ не регулируется


Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 6 июля 2011 г. N 33-10243/2011

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к тому, что законодательством не предусмотрен отказ в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма на основании превышения нормы предоставления на одного члена семьи с учетом предоставляемого помещения, и, по мнению судебной коллегии, являются несостоятельными, поскольку обстоятельства, дающие возможность применения в отношении истца и его семьи положений ч. 2 ст. 58 ЖК РФ, истцом недоказаны. Предоставление освободившейся комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в результате которого в пользовании семьи истца окажется вся трехкомнатная квартира, не регулируется положениями ч. 2 ст. 58 ЖК РФ. К лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, истец и члены его семьи также не относятся.


1.6. Положения ст. 58 ЖК РФ к отношениям по предоставлению специализированных жилых помещений не применяются


Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 1 сентября 2014 г. по делу N 33-8457/2014

В силу ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. При этом к отношениям по предоставлению жилых помещений специализированного найма не применяется ст. 58 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая запрет на заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, при предоставлении жилых помещений на условиях социального найма.


1.7. Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 58 ЖК РФ, применяются при предоставлении жилого помещения со смежными комнатами


Определение Санкт-Петербургского городского суда от 1 марта 2011 г. N 33-1098/2011

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Положениями ст. 58 ЖК РФ предусмотрена возможность предоставления жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, лишь в том случае, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Разрешая спор, суд на основании анализа и оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, в том числе объяснений сторон, исходил из того, что в случае предоставления истцу спорной комнаты размером 11,8 кв. м к занимаемой комнате размером 18,3 кв. м норма предоставления жилого помещения будет значительно превышена, доказательств возможного предоставления истцу и ее дочери дополнительной жилой площади не представлено как в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, так и на стадии кассационного обжалования вынесенного судом решения.

Также оценивая представленные технические документы в отношении спорной комнаты, суд установил, что она не является смежной с комнатой, занимаемой истицей, ввиду чего отсутствуют основания для применения положений ч. 2 ст. 58 ЖК РФ.


1.8. Вопрос о предоставлении жилых помещений с учетом интересов граждан по договорам социального найма относится к компетенции органов исполнительной власти, а не суда


Определение Московского городского суда от 6 ноября 2014 г. N 4г-10577/14

Статьей 58 ЖК РФ предусмотрено, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Семья истицы состоит из 2 человек (она и несовершеннолетняя дочь), в связи с чем в соответствии со ст. 58 ЖК РФ истице может быть предоставлено жилое помещение, в том числе состоящее не более чем из одной комнаты.

Суд обжалуемым решением возложил обязанности по предоставлению истице с дочерью двухкомнатной квартиры с освобождением занимаемой площади, выйдя таким образом за пределы своей компетенции, поскольку данный вопрос относится к компетенции органов исполнительной власти, а не суда.


1.9. Положения ст. 58 ЖК РФ не применяются в случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане получают другое жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий и до переселения из него проживали в одной комнате


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2013 г. N 8-КГ13-3

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 29 июня 2016 г. по делу N 33-3896/2016

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 07 апреля 2016 г. по делу N 33-3305/2016

Учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обстоятельства не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-13108/2015

Обстоятельства, названные в ст. 58 ЖК РФ и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03 ноября 2015 г. по делу N 33-11435/2015

Обстоятельства, названные в ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 сентября 2015 г. по делу N 33-20752/2015

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31 марта 2015 г. по делу N 33-2066/2015

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 16 марта 2015 г. по делу N 33-684/2015

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Определение СК по административным делам Приморского краевого суда от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-826/2015

Обстоятельства, названные в статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принимаются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.


Обзор судебной практики по рассмотрению судами Красноярского края гражданских дел, связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 3)

Отклоняя апелляционную жалобу ответчиков, судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в определении от 03 июля 2013 года указала, что при выселении граждан из жилых помещений в связи с переселением из аварийного жилья, подлежащего сносу, положения жилищного законодательства о норме предоставления и недопустимости заселения одной комнаты лицами разного пола учету не подлежат, поскольку в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер и гарантирует ответчикам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.


2. Особенности предоставления жилых помещений по договорам социального найма с учетом законных интересов граждан


2.1. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма является обязательным


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 июня 2012 г. N 12-В12-2

В соответствии с частью 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Следовательно, и ранее действовавший Жилищный кодекс РСФСР, и действующий Жилищный кодекс Российской Федерации обязывают учитывать законные интересы граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.


Определение Московского городского суда от 06 ноября 2014 г. N 4г-10577/14

Статьей 58 ЖК РФ предусмотрено, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Таким образом, и ранее действовавший Жилищный кодекс РСФСР, и действующий Жилищный кодекс Российской Федерации обязывают учитывать законные интересы граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.


2.2. Заселение лиц разного пола, за исключением супругов, является обстоятельством, которое влияет на количество комнат в предоставляемом жилом помещении по договору социального найма


Кассационное определение Пермского краевого суда от 7 ноября 2011 г. по делу N 33-11238

Довод кассационной жалобы о неправомерности ссылки суда на положения ст. 58 ЖК РФ на законность решения суда не влияет, поскольку жилое помещение было предоставлено судом равнозначным по объему жилой площади и количеству комнат в ранее занимаемом помещении, как того требуют положения ст. 89 ЖК РФ, при этом в ч. 1 ст. 58 ЖК РФ речь идет о наличии обстоятельств, которые влияют на количество комнат в предоставляемом жилом помещении по договору социального найма.


2.3. Норма о вселении лиц разного пола применяется при заселении одной комнаты, а не квартиры в целом


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 7 октября 2014 г. по делу N 33-13975/2014

Ссылка суда на положения ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ несостоятельна, поскольку указанная норма о вселении лиц разного пола учитывается при заселении одной комнаты при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, что неприменимо в правоотношениях, возникших при рассмотрении настоящего спора. Объектом жилищных правоотношений является не комната, а отдельная квартира, которая уже предоставлена по договору социального найма. Спор заявлен не по поводу предоставления жилых помещений, а о вселении и регистрации лица как члена семьи.


2.4. При предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма имеет значение наличие у гражданина заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно


Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 14 февраля 2012 г. по делу N 33-301

В соответствии со ст.ст. 51, 58 ЖК РФ наличие у гражданина заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно, имеет значение для принятия на учет граждан, в составе семьи которых имеется такой больной, а также при предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.


2.5. Для предоставления жилого помещения с превышением нормы предоставления необходимо предъявить доказательства наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 58 ЖК РФ


Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-7441

По смыслу [ст. 58 ЖК РФ] возможно предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека лишь в том случае, если гражданин, которому предоставляется жилое помещение, страдает тяжелой формой хронических заболеваний согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378. Доказательства того, что члены семьи истицы страдают такими хроническими заболеваниями, которые предусмотрены названным перечнем, в материалах дела отсутствуют.



В "Энциклопедии судебной практики. Жилищный кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Жилищного кодекса РФ.


Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.


Материал приводится по состоянию на 1 июля 2017 г.


См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

См. Содержание материалов Энциклопедии судебной практики


При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Жилищный кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные А. Горбуновым, Н. Даниловой, М. Зацепиной, Е. Ефимовой, О. Коротиной, Е. Костиковой, С. Кошелевым, Ю. Красновой, М. Крымкиной, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, Е. Кустовой, Н. Королевой, О. Лаушкиной, А. Мигелем, А. Назаровой, А. Пелишенко, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Филипповой, Е. Хохловой, А. Чернышевой, Т. Эльгиной, Д. Демченко.


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.