Энциклопедия судебной практики. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности (Ст 248 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
(Ст. 248 ГК)


1. Ст. 248 ГК РФ регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2014 г. N 18330/13

В соответствии со статьей 248 Гражданского кодекса плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Названная статья регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16 марта 2016 г. N Ф09-12214/15 по делу N А60-31465/2015

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 декабря 2015 г. N Ф08-8397/15 по делу N А53-23618/2013

В постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2014 N 18330/13 по делу N А40-24297/13 изложен правовой подход, в соответствии с которым статья 248 Гражданского кодекса регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-11653/2016

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 06 апреля 2016 г. по делу N 33-1226/2016

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1005/2016

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-8369/2015

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-11565/2015

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-1068/2015

Названная статья [ст. 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества. Указанные правила действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


2. Правила ст. 248 ГК РФ действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта, но и при поступлении иных доходов от этого имущества


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2014 г. N 18330/13

Указанные правила [ст. 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16 марта 2016 г. N Ф09-12214/15 по делу N А60-31465/2015

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 декабря 2015 г. N Ф08-8397/15 по делу N А53-23618/2013

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-11653/2016

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 06 апреля 2016 г. по делу N 33-1226/2016

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1005/2016

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-8369/2015

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-11565/2015

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-1068/2015

Указанные правила [ст. 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.


3. Платежи по договорам аренды в отношении общего имущества относятся к доходам, подлежащим распределению между участниками общей долевой собственности


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2014 г. N 18330/13

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой.


Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17 февраля 2016 г. N Ф06-5640/16 по делу N А72-1450/2015

Исходя из положений статьи 248 Гражданского кодекса Российской Федерации платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-11653/2016

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1005/2016

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 08 октября 2015 г. по делу N 33-9484/2015

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-8369/2015

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-11565/2015

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда г. Санкт-Петербург от 21 мая 2015 г. по делу N 33-6391/2015

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-1068/2015

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.


4. Основанием распределения доходов при отсутствии специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2014 г. N 18330/13

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 августа 2016 г. N Ф08-5680/16 по делу N А63-12715/2015

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей собственности.


Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17 февраля 2016 г. N Ф06-5640/16 по делу N А72-1450/2015

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-11653/2016

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 июня 2016 г. по делу N 11-7868/2016

Иск был рассмотрен в пределах заявленных требований и оснований, которые не содержали требований о взыскании компенсации в порядке пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, а критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1005/2016

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-8369/2015

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-11565/2015

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 мая 2015 г. по делу N 33-2404/2015

Судом первой инстанции при разрешении возникшего спора не было учтено то, что критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-1068/2015

Критерием распределения доходов в отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.


5. Поступлению в состав общего имущества подлежат доходы, полученные от использования общего имущества, в результате которого иные участники не могли осуществлять правомочия собственника в отношении своих долей


Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 01 октября 2014 г. по делу N 33-7474/2014

Поступлению в состав общего имущества и распределению между всеми участниками долевой собственности соразмерно их долям подлежат не любые доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, а только полученные от использования общего имущества, в результате которого (использования) иные участники долевой собственности были лишены возможности осуществлять правомочия собственника в отношении принадлежащих им долей.


6. Ст. 248 ГК РФ регламентирует экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности


Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 декабря 2012 г. N ВАС-15851/12

Ими [нормами ст. 247 ГК РФ и ст. 248 ГК РФ] регламентируются владение и пользование, а также экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 03 апреля 2015 г. по делу N 33-1372/2015

Данной статьей [ст. 248 ГК РФ] регламентируются экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 04 февраля 2015 г. по делу N 33-772/2015

Ими [нормами ст. 247 ГК РФ и ст. 248 ГК РФ] регламентируются владение и пользование, а также экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности.


7. Распределение доходов соответственно размеру доли каждого из участников общей долевой собственности не зависит от наличия между участниками спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения действий по выделу своей доли


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-11653/2016

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 июня 2016 г. по делу N 11-7868/2016

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1005/2016

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-11565/2015

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-8369/2015

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 мая 2015 г. по делу N 33-2404/2015

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.


8. Соглашение, указанное в ст. 248 ГК РФ, не обязательно должно быть письменным


Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 02 июня 2016 г. по делу N 11-7686/2016

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ ).

Указанные нормы гражданского законодательства не предусматривают обязательное письменное соглашение участников общей долевой собственности о владении и пользовании имуществом.


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


В "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.


Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.


Материал приводится по состоянию на 1 июля 2017 г.


См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

См. Содержание материалов Энциклопедии судебной практики


При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.