Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Энциклопедия решений. Форма договора дарения

Форма договора дарения

См. Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)

Требования к форме договора дарения установлены ст. 574 ГК РФ.

По общему правилу дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

Письменная форма договора обязательна для следующих случаев дарения движимого имущества:

- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

- договор содержит обещание дарения в будущем.

Если в указанных ситуациях дарение совершено в устной форме, такой договор является ничтожной сделкой (п. 2 ст. 574 ГК РФ), то есть недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 574 ГК РФ, в устной форме может быть совершена сделка дарения движимых вещей, причем договор дарения в этом случае будет считаться заключенным при условии, что одновременно с выражением волеизъявления подарить вещь даритель передал ее одаряемому. В такой форме допустимо дарение движимого имущества, которое по своим свойствам может быть передано одаряемому непосредственно в момент совершения сделки: мебели, бытовой техники и т. п. (см., например, апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 05.03.2015 по делу N 33-567/2015, определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 13.08.2012 по делу N 33-3337/2012, кассационное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 25.05.2011 по делу N 33-1679/2011). Однако и в этих ситуациях представляется целесообразным заключать договор дарения в письменной форме во избежание споров между сторонами о целях передачи имущества (в качестве дара или, например, в безвозмездное пользование).

Кроме того, письменная форма договора дарения поможет документально подтвердить, что имущество передано физическому лицу в качестве подарка, а не в связи с оплатой труда, работ, услуг и т.д., а следовательно, его стоимость не облагается страховыми взносами (п.п. 1, 4 ст. 420 НК РФ, п. 1 ст. 20.1 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" (далее - Закон N 125-ФЗ)). Особенно актуален этот вопрос для случаев, когда работодатель одаривает своих работников, а следовательно, необходимо разграничить вознаграждения в рамках системы оплаты труда, облагаемые страховыми взносами в силу пп. 1 п. 1 ст. 420 НК РФ, п. 1 ст. 20.1 Закона N 125-ФЗ, и подарки, которые страховыми взносами не облагаются.

Некоторые виды движимого имущества не могут быть переданы в качестве дара при совершении сделки дарения. Например, для передачи по договору дарения акций, права на которые учитываются в реестре акционеров, их владелец должен представить регистратору передаточное распоряжение, на основании которого акции будут списаны с лицевого счета дарителя и зачислены на лицевой счет, открытый в таком реестре на имя одаряемого (п.п. 1, 2 ст. 149.2 ГК РФ, пп. 3.4.2 п. 3.4, п.п. 7.1, 7.3 Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг, утвержденного постановлением ФКЦБ России от 02.10.1997 N 27). В этих случаях договор дарения не может быть заключен в устной форме.

Поскольку дарение недвижимого имущества предполагает переход к одаряемому права собственности на это имущество, который подлежит государственной регистрации, договор дарения недвижимости всегда заключается в письменной форме (п. 1 ст. 131, ст. 161 ГК РФ, ч. 6 ст. 1, п. 2 ч. 4 ст. 18, ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Еврейской автономной области от 27.06.2014 по делу N 33-335/2014).

Положения ГК РФ не требуют нотариального удостоверения договора дарения, однако нотариальное удостоверение сделки обязательно в случае, если это предусмотрено законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Нотариальному удостоверению подлежат, в частности:

- сделки по отчуждению (в том числе договоры дарения) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке*(1). Законом из этого правила могут быть предусмотрены исключения. Например, требование о нотариальном удостоверении не распространяется на сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также сделки по отчуждению земельных долей (ч. 1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ)

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ)*(2);

- сделки, направленные на отчуждение доли в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013, подлежал государственной регистрации и считался заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574 ГК РФ). К договорам дарения недвижимого имущества, заключенным после 01.03.2013, правила ГК РФ о государственной регистрации договора не применяются (ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). После этой даты регистрируется лишь переход права собственности на недвижимое имущество к одаряемому (ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

_____________________________

*(1) Требование о нотариальном удостоверении таких сделок введено Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ путем внесения изменений в положения п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), которые утратили силу с 01.01.2017 (пп. 1 п. 1 ст. 30 Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). До вступления соответствующей нормы в силу (2 июня 2016 года) законодательство не предусматривало обязательного нотариального удостоверения договоров дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

*(2) Правило об обязательном нотариальном удостоверении любых сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, введено Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ путем внесения изменений в п. 2 ст. 30 Закона N 122-ФЗ (утратил силу с 01.01.2017 - пп. 1 п. 1 ст. 30 Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). До вступления соответствующей нормы в силу (2 июня 2016 года) законодательство не требовало нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества указанных категорий граждан.


Темы

Договор дарения

Форма гражданско-правового договора


Формы документов

Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)

Договор дарения

Ещё...

Практические ситуации

Построить список

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Информационный блок "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным гражданско-правовым договорам


Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства


Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности


Материал приводится по состоянию на июль 2021 г.


См. информацию об обновлениях Энциклопедии решений

См. содержание Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки


При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, Ю. Бадалян, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, Р. Габбасовым, Н. Даниловой, П. Ериным, М. Золотых, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др.