• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Энциклопедия решений. Лизинговые платежи

Лизинговые платежи

Получая имущество по договору финансовой аренды, лизингополучатель уплачивает за пользование им лизинговые платежи. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге) под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят:

- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг (договором лизинга может быть предусмотрено оказание лизингодателем лизингополучателю дополнительных услуг и (или) выполнение дополнительных работ, под которыми согласно п. 2 ст. 7 Закона о лизинге понимаются услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга. Конкретный перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон);

- доход лизингодателя.

Помимо лизинговых платежей в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Внимание

Несмотря на то, что в лизинговый платеж входит несколько составляющих, его нельзя рассматривать как несколько самостоятельных платежей.

Законодательство позволяет сторонам договора лизинга самостоятельно определять размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей (п. 2 ст. 28 Закона о лизинге). То есть график перечисления лизинговых платежей устанавливается договором.

Отметим, что несмотря на то, что в ст. 15 Закона о лизинге не указывается на необходимость согласования порядка, сроков уплаты и размеров лизинговых платежей, в настоящее время в судебной практике преобладает подход, согласно которому условия о сроках внесения и размерах лизинговых платежей являются существенными условиями договора лизинга, отсутствие которых влечет незаключенность договора (постановления ФАС Уральского округа от 06.02.2012 N Ф09-9318/11, ФАС Западно-Сибирского округа от 11.09.2006 N Ф04-5978/2006, Восемнадцатого ААС от 15.11.2011 N 18АП-10806/11).

Перечисляемые согласно графику платежей средства, как правило, не подразделяются договором лизинга на авансовые платежи и платежи в оплату потребленных услуг. Однако платежи, перечисленные до исполнения лизингодателем обязанности по предоставлению предмета лизинга (ст. 668 ГК РФ), по своей сути, являются предварительной оплатой услуги лизинга.

Согласно п. 2 ст. 614 ГК РФ, применимой к лизинговым отношениям, лизинговые платежи могут быть установлены за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга (п. 2 ст. 28 Закона о лизинге).

Обязательство лизингополучателя по уплате лизинговых платежей возникает с момента начала использования им предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (стороны могут установить произвольную дату начала начисления лизинговых платежей, которая может быть как позднее, так и ранее даты передачи или ввода в эксплуатацию предмета лизинга) (п. 3 ст. 28 Закона о лизинге). Прекращаются же такие обязательства с момента возврата предмета лизинга лизингодателю (часть вторая ст. 622 ГК РФ, п. 4 ст. 17 Закона о лизинге, п. 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, постановление ФАС Московского округа от 11.07.2011 N Ф05-6040/11). Период, в течение которого лизингополучатель обязан вносить такие платежи, не обязательно должен совпасть с периодом пользования предметом лизинга, так как, в отличие от обычной арендной платы, лизинговые платежи являются возмещением инвестиционных затрат лизингодателя. Договором лизинга может быть предусмотрена обязанность лизингополучателя по внесению таких платежей независимо от факта владения предметом лизинга, в том числе и за период, когда лизинговое имущество было изъято лизингодателем за просрочку в оплате по договору (см. например, постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.12.2015 N Ф04-27822/15).

В соответствии с п. 5 ст. 15 Закона о лизинге лизингополучатель обязан выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга. В Законе о лизинге предусмотрено обеспечение прав лизингодателя в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей. Так, в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более 2 раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд (п. 1 ст. 13 Закона о лизинге). Исключение составляет случай, установленный п. 4 ст. 9.1 Закона о лизинге, в соответствии с которым если лизингополучатель - государственное или муниципальное учреждение не перечисляет лизинговые платежи более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа, обратить взыскание на средства учреждения возможно на основании исполнительного листа. В этом случае исполнительный лист направляется судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем в орган Федерального казначейства, в котором открыт лицевой счет учреждения (см. ст. 242.3 Бюджетного кодекса РФ, ч. 3.19 ст. 2 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", ч. 20 ст. 30 Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)*(1).

Следует отметить, что в силу п. 5 ст. 614 ГК РФ, применимой к лизинговым отношениям, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения лизинговых платежей лизингодатель вправе требовать досрочной уплаты лизинговых платежей только за 2 месяца (см. постановление ФАС Московского округа от 25.12.2009 N КГ-А40/13521-09).

Обратите внимание: при расторжении договора, предусматривающего переход права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю после внесения всех лизинговых платежей (договора выкупного лизинга), внесенные лизинговые платежи в совокупности со стоимостью возвращенного лизингополучателем предмета лизинга учитываются при определении сторонами сальдо встречных обязательств, то есть разницы между предоставленным стороной по договору лизинга и полученным ею от другой стороны, которая может быть взыскана с той из сторон договора, в пользу которой такая разница образовалась (по правилам п. 3 и п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17).


_____________________________

*(1) Правила ст. 9.1 Закона о лизинге применяются к правоотношениям, возникшим после 11.01.2015 (см. ст. 4 Федерального закона от 31.12.2014 N 512-ФЗ).


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Информационный блок "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным гражданско-правовым договорам


Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства


Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности


Материал приводится по состоянию на октябрь 2020 г.


См. информацию об обновлениях Энциклопедии решений

См. содержание Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки


При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, Ю. Бадалян, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, Р. Габбасовым, Н. Даниловой, П. Ериным, М. Золотых, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др.