Письмо УФНС России по г. Москве от 30 декабря 2009 г. N 16-15/139310.2 О порядке учета расходов организации по оплате коммунальных услуг в период строительства административного здания для исчисления налога на прибыль

Письмо УФНС России по г. Москве от 30 декабря 2009 г. N 16-15/139310.2

Вопрос: Каков порядок учета организацией для целей налогообложения прибыли расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг для обеспечения процесса строительства административного здания?

Ответ: Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях налогообложения прибыли признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 руб.

На основании пункта 1 статьи 257 НК РФ под основными средствами в целях исчисления налога на прибыль понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20000 руб.

При этом первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно либо выявлено в результате инвентаризации, как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктами 8 и 20 статьи 250 Налогового кодекса РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ.

Из представленных материалов следует, что расходы на оплату коммунальных платежей (энерго-и водоснабжение, канализация, телефонная связь) организация понесла для обеспечения процесса строительства административного здания.

Следовательно, если организация оплачивает расходы по оплате коммунальных платежей в период строительства административного здания - объекта основных средств, то есть в период, когда в налоговом учете еще не сформирована первоначальная стоимость этого объекта, на величину указанных затрат увеличивается первоначальная стоимость этого основного средства.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник государственной гражданской службы РФ 1-го класса

А.Н. Чугунова