Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2014 г. N 02АП-5428/14

г. Киров

07 августа 2014 г.

Дело N А82-6255/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 04 августа 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика - Панков С.В., по доверенности от 01.08.2014, Шкилев Т.В., по доверенности от 01.08.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Русский лес"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.04.2014 по делу N А82-6255/2013, принятое судом в составе судьи Суркиной Т.В.,

по иску Департамента лесного хозяйства Ярославской области (ИНН 7603035944, ОГРН 1077603000254)

к обществу с ограниченной ответственностью "Русский лес" (ИНН 7612042867, ОГРН 1117612000373),

третье лицо: государственное учреждение Ярославской области "Борисоглебское лесничество",

о взыскании 2 095 344 рублей 66 копеек арендной платы, 62 293 рублей 61 копейки неустойки,

установил:

Департамент лесного хозяйства Ярославской области (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Русский лес" (далее - ООО "Русский лес", ответчик, заявитель) о взыскании в бюджет субъекта Российской Федерации 2 033 051 рубля 05 копеек арендной платы за период действия договора, 62 293 рубля 61 копейку неустойки за периоды с 01.10.2012, 01.01.2013, 15.01.2013 по 10.04.2013.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 22.10.2013 (л.д. 58-59) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение Ярославской области "Борисоглебское лесничество" (далее - Учреждение, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.04.2014 исковые требования Департамента удовлетворены частично, с ООО "Русский лес" в пользу истца взыскано 1 294 827 рублей 19 копеек арендной платы, 5045 рублей 41 копейка неустойки.

ООО "Русский лес" с принятым решением суда в части взысканных с него сумм не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.04.2014 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению ООО "Русский лес" решение суда первой инстанции в части взысканных с него сумм является незаконным и необоснованным. Заявитель утверждает, что правоотношения между ООО "Русский лес" и Департаментом по договору аренды в части порядка расчета размера арендной платы изменены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.08.2011 по делу N А82-4937/2011, а именно, из пункта 5 договора исключен абзац 2, содержащий указание на то, что арендная плата по настоящему договору составляет 5 701 476 рублей 54 копейки. Заявитель указывает, что произвел расчет арендной платы, подлежащий внесению ООО "Русский лес" за время действия договора аренды в соответствии с условиями договора, определенными вышеуказанным решением суда, кроме этого, заявитель утверждает, что внесенная им сумма задатка в значительной степени покрывает сумму обязательств по арендной плате. Заявитель утверждает, что судом первой инстанции не учтено положение абзацев 2,3 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно которым может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы; в спорных правоотношениях нерегулируемым является коэффициент 4,1, сложившийся по результатам аукциона. Заявитель полагает, что подписание обществом протокола аукциона без возражений не имеет значения для разрешения спора, поскольку обязательства сторон регулируются договором, а протокол аукциона является лишь основанием к заключению договора.

Департамент в отзыве на апелляционную жалобу отклонил доводы заявителя в полном объеме, считает решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.04.2014 законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Учреждение отзыв на апелляционную жалобу не предоставило.

Истец явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 20.09.2011 между Департаментом (арендодатель) и ООО "Русский лес" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 111 (далее - договор аренды) (л.д. 13-22).

В соответствии с пунктом 1 договора аренды арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола N 3 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 01.03.2011 (л.д. 12) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Пунктом 2 договора аренды сторонами согласовано, что лесной участок, площадью 7028,0 га имеет: местоположение: Ярославская область, Борисоглебский район, ГУ ЯО "Борисоглебское лесничество", Высоковское участковое лесничество, кварталы N N 32, 33, 54, 55, 60-64, 86, 90, 92-96, 103-108, Борисоглебское участковое лесничество, кварталы NN 238-240, 244, 250, 251, 259, 260, 262, 265-268, 271-288, 801.

В силу пункта 3 договора аренды схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N 1 и N 2 к договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора).

В соответствии с пунктом 4 договора аренды лесной участок передается арендатору для видов использования и в объемах, указанных в приложении N 3 к договору.

Пунктами 5, 6 договора аренды, Приложением N 4 к нему установлены размер и сроки внесения арендной платы. Размер арендной платы определяется договором аренды лесного участка на основании материалов отвода лесосек в рубку по ставкам платы, утвержденным Правительством Российской Федерации, с применением коэффициентов индексации и коэффициента увеличения минимального размера арендной платы, сложившегося по результатам аукциона - 4,1. Арендная плата по договору составляет 5 701 476 рублей 54 копейки, подлежит внесению ежеквартально в федеральный и региональный бюджеты в соответствующих размерах.

Согласно пункту 16 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

В пункте 23 договора аренды стороны предусмотрели возможность досрочного его расторжения по требованию арендодателя при невнесении арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленных настоящим договором сроков ее внесения; невыполнения любого из условий договора; в иных установленных законодательством Российской Федерации случаях.

Пунктом 24 договора аренды срок действия договора аренды установлен с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке до 10.03.2060.

Обязанность арендодателя по предоставлению лесного участка выполнена, что подтверждается актом приема-передачи от 20.09.2011 (приложение N 5 к договору аренды) (л.д. 20 оборот-24).

Договор аренды с учетом приложений N 1 - 6, являющихся неотъемлемой его частью, зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 27.07.2012 за номером 76-76-13/009/2012-044.

Договор аренды заключен по результатам аукциона, что подтверждается протоколом N 3 от 01.03.2011 (л.д. 12), подписанным сторонами. Протокол содержит сведения о лесном участке, о размере внесенного задатка (1 385 152 рублей 75 копеек), начальном размере арендной платы (1 385 152 рублей 75 копеек), окончательном размере арендной платы (5 701 476 рублей 54 копейки), размере арендной платы, причитающейся к оплате с разбивкой по бюджетам, коэффициенте повышения к начальному размеру арендной платы (4,1). При этом в протоколе об итогах аукциона указано, что размер арендной платы не может быть ниже размера арендной платы, определенной по результатам аукциона.

Судом первой инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.08.2011 по делу N А82-4937/2011, вступившим в законную силу, в договор внесены изменения - пункт 5 договора аренды изложен в следующей редакции: "Размер арендной платы определяется договором аренды лесного участка на основании материалов отвода лесосек в рубку по ставкам платы, утвержденным правительством РФ, с применением коэффициентов индексации, коэффициента увеличения минимального размера арендной платы, сложившегося по результатам аукциона - 4,1".

14.01.2013 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды (далее - соглашение о расторжении) (л.д. 23), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 15.02.2013.

В соответствии с пунктом 2 соглашения о расторжении, все обязательства сторон по договору прекращаются с момента передачи используемого лесного участка по акту приема-передачи за исключением обязательств по внесению арендной платы и неустойки за период действия договора.

Лесной участок возвращен арендодателю по акту приема-передачи от 15.01.2013 (л.д. 24-25).

11.02.2013 Департамент направил в адрес ООО "Русский лес" письмо N 03-20/359 (л.д. 36-37) с требованием оплатить задолженность по арендной плате.

Указывая, что ответчиком данное требование не выполнено, задолженность по арендной плате не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В апелляционной жалобе ответчик обжалует решение суда первой инстанции в части взысканных с него сумм, при этом правильность их арифметического исчисления не оспаривается.

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей ответчика, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста спорного договора, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и его победителем в день проведения аукциона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, в случае осуществления мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины на "шаг аукциона" (часть 1 статьи 80 Лесного кодекса).

В силу пункта 1 и пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену.

Учитывая вышеизложенное, апелляционный суд считает, что, суд первой инстанции, исходя из целей проведения аукциона и положений части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств внесения арендных платежей в полном объеме, пришел к правомерному выводу о недопустимости изменения арендной платы в сторону уменьшения, так как обратное приведет к нарушению прав иных участников аукциона, предлагавших меньшую сумму, чем победитель, и взыскал задолженность по арендной плате, рассчитав его с учетом продолжительности срока аренды и годового размера арендной платы, установленного по результатам аукциона, равного 5 701 476 рублей 54 копейки, а так же приняв во внимание размер задатка, внесенного ответчиком.

Данный вывод согласуется с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 17.12.2013 N 12157/13.

Как установлено статями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную денежную сумму, именуемую неустойкой (пеней, штрафом). Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право согласования уплаты неустойки в случае ненадлежащего исполнения обязательства по договору и определения ее размера предусмотрено статьями 330-332 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и в надлежащей форме согласовали применение неустойки на случай просрочки внесения арендной платы (пункт 16 договора аренды).

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что наличие задолженности по арендной плате нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 5045 рублей 41 копейка.

Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств судом первой инстанции и ответчиком, не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.04.2014 по делу N А82-6255/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Русский лес" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном порядке.

Председательствующий

Д.Ю. Бармин

Судьи

Т.М. Поляшова Т.В. Чернигина