Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 ноября 2001 г. N КГ-А40/6608-01 Суд, основываясь на материалах дела и нормах действующего законодательства обоснованно обязал ответчика заключить с истцом договор купли-продажи спорного помещения

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 15 ноября 2001 г. N КГ-А40/6608-01


ООО "Профторг-ВМ" обратилось в арбитражный суд с иском к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества г. Москвы об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. Вешняковская, д. 14, корп. 2, площадью 38,8 кв.м. В обоснование своих требований ссылаясь на то, что состоялось решение комиссии по продаже объектов нежилого фонда г. Москвы о продаже указанного помещения истцу, однако, в связи с возражением районной Управы района Вешняки, в продаже помещения было отказано. Полагает, что отказ не основан на законе.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 6 августа 2001 г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 3 октября 2001 г., иск удовлетворен по заявленным основаниям.

В кассационной жалобе районная Управа района Вешняки просит об отмене судебных актов как необоснованных.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель третьего лица поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель истца возражал против ее удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей явившихся лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований к отмене судебных с актов.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ" от 21 июля 1997 года одним из способом приватизации является выкуп арендатором арендованного государственного или муниципального имущества.

Истец является арендатором спорного нежилого помещения (л.д.20-30). Ответчик - в силу ст.ст. 11, п. 4 ст. 15, 28 вышеупомянутого закона, п. 9 Постановления Правительства Москвы N 617 от 8 августа 2000 года "О политике города на 2000-2003 годы в области продажи государственного имущества и мерах по совершенствованию деятельности Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже государственного и муниципального имущества г. Москвы" - продавцом муниципального имущества.

27 февраля 2001 года комиссией по продаже объектов нежилого фонда города Москвы было принято решение по продаже в собственность истцу арендуемого им нежилого помещения, по поводу которого возник спор.

При указанных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи спорного помещения, что соответствует ст.ст. 215, 217, 445 ГК РФ.

Довод кассационной жалобы о том, что была нарушена процедура согласования с районной Управой района Вешняки продажи помещения не может служить основанием к отмене судебных актов, поскольку в Постановлении Правительства Москвы N 1036 от 26 декабря 2000 года (п.4.1), на которое ссылается Управа, речь идет о помещениях, свободных от обязательств и выставляемых на конкурс. Решение о продаже было принято представителем собственника спорного помещения в установленном порядке.

С учетом изложенного, кассационная инстанция не находит нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы служить основанием к отмене судебных актов.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 6 августа 2001 года и постановление апелляционной инстанции от 3 октября 2001 года по делу N А40-19596/01-53-166 оставить без изменения, кассационную жалобу районной Управы района Вешняки - без удовлетворения.



Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 ноября 2001 г. N КГ-А40/6608-01


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.