Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 ноября 2001 г. N КГ-А41/6414-01 Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчик правомерно отказал истцу в государственной регистрации предоставленного под постройки земельного участка, поскольку земельные участки граждан, ведущих крестьянское фермерское хозяйство, разделу не подлежат

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 8 ноября 2001 г. N КГ-А41/6414-01


На основании постановления Главы Солнечногорского района Московской области от 24 октября 1997 года N 162 (в редакции постановления Главы Солнечногорского района Московской области от 11 декабря 1997 года N 499) КФХ "Глазово" Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области 8 января 1998 года выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в размере 208,8 га (из них 12,46 га - в собственность, 190,34 га - в пожизненное наследуемое владение). Постановлением Главы Солнечногорского района Московской области от 11 декабря 1997 года N 499 (л.д. 44) конкретизировано целевое назначение 12,46 га, предоставленных в собственность (под постройки 2,0 га, под пашни 10,46 га). Участку присвоен кадастровый номер 50-09-09-05.

22 марта 2001 года N 50-01.09-17.2000-644 КФХ "Глазово" оказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2,0 га.

Крестьянское фермерское хозяйство "Глазово" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о признании недействительным отказа Регистрационной палаты Московской области от 22 марта 2001 года N 50-01.09-17.2000-644 в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2,0 га, считая данный отказ незаконным.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 июня 2001 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23 августа 2001 года, в иске отказано.

В кассационной жалобе КФХ "Глазово" просит об отмене судебных актов как необоснованных.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель ответчика возражал против ее удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчик правомерно на основании п. 1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказал истцу в государственной регистрации предоставленного под постройки земельного участка площадью 2,0 га (кадастровый номер 50-09-050321-0001), поскольку в соответствии с п. 5 ст. 58 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки граждан, ведущих крестьянское фермерское хозяйство, разделу не подлежат.

Государственная регистрация земельного участка, о которой просил истец, может быть произведена только после соответствующего раздела земельного участка, предоставленного в целях ведения крестьянского фермерского хозяйства. Однако, в силу п. 5 ст. 58 Земельного кодекса Российской Федерации такие земельные участки являются неделимыми.

При таких обстоятельствах вывод судов об отсутствии у истца права на регистрацию правомерен и обоснован.

Кроме того, в нарушение требований ст. 2, 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не указал какое именно его право нарушено отказом Регистрационной палаты Московской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд кассационной инстанции постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 июня 2001 года и постановление апелляционной инстанции от 23 августа 2001 года по делу N А41-К2-5804/01 оставить без изменения, кассационную жалобу КФХ "Глазово" - без удовлетворения.



Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 ноября 2001 г. N КГ-А41/6414-01


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.