Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2021 г. N 01АП-490/21 по делу N А43-11691/2020

г. Владимир

09 марта 2021 г.

Дело N А43-11691/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Долговой Ж.А.,

судей Фединской Е.Н., Богуновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 04.12.2020 по делу N А43-11691/2020, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр" (ИНН 5249158235, ОГРН 1175275062203) к публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) об обязании устранить недостатки на общедомовых приборах учета тепловой энергии, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества "Энергосбыт Плюс" (ИНН 5612042824, ОГРН 1055612021981),

при участии в судебном заседании:

от истца - Плетнева О.А., доверенность от 03.02.2021 N 4 сроком действия на один год, диплом от 30.03.2009 ВСГ 26989828, свидетельство о заключении брака;

от ответчика - не явился, извещен;

от третьего лица - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр" (далее - ООО "УК "Управдом-Центр", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Т Плюс" (далее - ПАО "Т Плюс", ответчик) об обязании устранить недостатки, выявленные на общедомовых приборах учета тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца; об обязании передать общедомовые приборы учета тепловой энергии с документацией для эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах в срок, не превышающий 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением от 04.12.2020 Арбитражный суд Нижегородской области в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "УК "Управдом-Центр" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель указывает, что поскольку ответчиком не устранены недостатки на ОДПУ тепловой энергии в МКД согласно прилагаемому списку, у истца отсутствует возможность принять данные общедомовые приборы учета в состав общего имущества многоквартирных домов. Факт ненадлежащей эксплуатации ОДПУ либо непринятие ОДПУ в эксплуатацию является нарушением управляющей компании лицензионных требований, установленных действующим законодательством, что влечет для управляющей компании негативные последствия в виде наложения административного штрафа.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве возразил по доводам жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "УК "Управдом-Центр" является управляющей организацией многоквартирных домов, указанных в исковом заявлении.

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области вынесла предписание от 17.01.2019 N 515-06-20-2019 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований в отношении ООО "УК "Управдом-Центр", в соответствии с которым ООО "УК "Управдом-Центр" надлежит принять от Нижегородского филиала ОАО "Энергосбыт Плюс" общедомовые приборы учета тепловой энергии с сопутствующей документацией в рамках содержания и обслуживания общего имущества многоквартирных домов.

АО "НКС" во исполнение положений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" произвело установку общедомовых приборов учета (ОДПУ) в многоквартирных домах, указанных в исковом заявлении.

Данное обстоятельство подтверждается актами первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 30.12.2014 N 48, 233, 328, 343, 354, 377, 381, 386, 459, 582, 625, 644, 682, 685, 696, 699, от 23.01.2017 N 3, 6, от 24.01.2017 N 8 (т.1, л.д.34-69). Акты составлены в присутствии ответственного представителя обслуживающей организации директора ООО "УК "Управдом" Борисова А.В.

АО "НКС" передало ООО "УК "Управдом" первичные документы (счета-фактуры, акты выполненных работ), оригиналы технических паспортов, экземпляр рабочего проекта и базу данных настроечных параметров тепловычислителя на установленное оборудование в следующих многоквартирных домах:

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Матросова, д.10, - письмо от 08.07.2014 N 1260;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Мира, д.20, - письмо от 08.07.2014 N 1266;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Новомосковская, д.12, 14, - письма от 08.07.2014 N 1260, от 18.08.2014 N 1526;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, Октябрьская, 5А, - письмо от 08.07.2014 N 1260;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Пожарского, д.5, - письмо от 08.07.2014 N 1266;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Советская, д.7А, - письмо от 18.08.2014 N 1526;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Терешковой, д.30, - письмо от 08.07.2014 N 1261;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Ульянова, д.6А, - письмо от 08.07.2014 N 1270;

- МКД, расположенный по адресу: г.Дзержинск, ул.Урицкого, д.2, 6, 12Б, 14, - письма от 08.07.2014 N 1267, от 05.02.2015 N 01-09-102.

Истец, полагая, что ответчиком не исполнена обязанность по устранению недостатков, выявленные на общедомовых приборах учета тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца, а также обязанность по передаче общедомовых приборы учета тепловой энергии с документацией для эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах, обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных искровых требований, суд первой инстанции руководствовался следующими нормами материального права, применение которых суд апелляционной инстанции считает правильным.

Согласно статье 210 ГК РФ, части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в данном доме, к которому в числе прочего относятся: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В подпункте е (1) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) к общему имуществу многоквартирного дома отнесены автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктами 5 и 6 Правил N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, общедомовые приборы учета в силу прямого указания Правил N 491 входят в состав общего имущества собственников помещений МКД.

Соответственно, оформление документа, подтверждающего включение общедомового прибора учета в состав общего имущества, не требуется.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно отказал истцу в удовлетворении требований о передаче общедомовых приборов учета тепловой энергии с сопутствующей документацией, так как общедомовые приборы учета и документация переданы управляющей организации, что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании ответчика устранить недостатки общедомовых приборов учета.

В подтверждение наличия недостатков на ОДПУ истцом представлены акты обследования узла учета тепловой энергии от 28.02.2020, 02.03.2020, 08.03.2020, 30.03.2020, в соответствии с которыми выявлены недостатки и повреждения ОДПУ.

В силу подпункта "д" пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (пункт 16 Правил N 491).

Поскольку обязанность по содержанию и обслуживанию общедомовых приборов учета возлагается на управляющую организацию, суд пришел к верному выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика устранить недостатки на общедомовых приборах учета тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "Управдом-Центр".

Как отмечено судом первой инстанции, акты обследования узлов учета тепловой энергии не позволяют установить, в какой период времени произошли обнаруженные повреждения.

Таким образом, требования истца являются необоснованными, в связи с чем в удовлетворении исковых требований правомерно отказано.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают указанные выше выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не является основанием для отмены судебного акта. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 04.12.2020 по делу N А43-11691/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья

Ж.А. Долгова

Судьи

Е.А. Богунова Е.Н. Фединская