Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 марта 2013 г. N 03-03-06/4/9909 Об амортизации имущества, полученного унитарным предприятием от собственника имущества унитарного предприятия в оперативное управление или хозяйственное ведение

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 марта 2013 г. N 03-03-06/4/9909

Вопрос: 15 августа 2012 г. Департамент имущества города закрепил на праве хозяйственного ведения за ГУП нежилые помещения.

При передаче был оформлен только акт приема-передачи объекта нежилого фонда от 03.09.2012 г., а акт приема-передачи нежилых помещений по форме ОС-1a Департаментом имущества предоставлен не был.

11 октября 2012 г. зарегистрировано право собственности на указанные помещения.

Для установления стоимости передаваемых помещений нами был сделан запрос в ТБТИ. По данным ТБТИ стоимость помещения на 14.10.2012 года составила 148 189 руб. 90 коп., на 06.02.2013 г. - 158 990 руб. 45 коп. Одновременно получено заключение независимого оценщика, что на 31.01.2013 г. стоимость указанного помещения составляет 12 084 000 руб. 00 коп.

1. Ввиду непредоставления Департаментом имущества соответствующих первичных документов для принятия объектов нежилого фонда к учету по какой стоимости нужно отразить в бухгалтерском и налоговом учете передаваемые помещения?

2. Каким документом необходимо руководствоваться для принятия помещения на баланс и отражения его в учете:

- справкой ТБТИ с указанием стоимости на 14.10.2012 г. 148 189,90 руб.

- заключением оценщика с указанием стоимости 12 084 000 руб.?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает, что Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82н, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем сообщаем, что согласно пункту 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) амортизируемое имущество, полученное унитарным предприятием от собственника имущества унитарного предприятия в оперативное управление или хозяйственное ведение, подлежит амортизации у данного унитарного предприятия в порядке, установленном главой 25 НК РФ.

По мнению Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики, в целях главы 25 НК РФ унитарное предприятие формирует первоначальную стоимость получаемого имущества и устанавливает срок его полезного использования по данным учета собственника, передающего имущество, который обязан предоставить информацию об остаточной стоимости имущества и его оставшемся сроке полезного использования, руководствуясь абзацем вторым пункта 1 статьи 257 и абзацем первым пункта 1 статьи 258 НК РФ.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин