- Главная
- Приказ Министерства РФ по развитию Дальнего Востока от 25 мая 2018 г. N 93 "Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе"
- Приложение N 1. Требования к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа
Приложение N 1. Требования к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа
Приложение N 1
к приказу Минвостокразвития России
от 25 мая 2018 г. N 93
Требования
к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа 1
1. При подготовке схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (далее - СЗУ на ПКК) используется Федеральная информационная система "На Дальний Восток" (далее - информационная система).
2. В СЗУ на ПКК должны содержаться:
а) учетный номер кадастрового квартала, в котором расположен образуемый земельный участок (например, 14:05:123456; 27:15:1234567) - в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
б) кадастровый номер земельного участка (например, 14:05:123456:12; 27:15:1234567:123) 2 - в случае, если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН);
в) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;
г) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;
д) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;
е) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;
ж) наименования и коды систем координат.
Проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием информационной системы, округляется до 1 квадратного метра.
При описании сведений о местоположении границы образуемого земельного участка нумерация характерных точек его границы производится информационной системой в следующей последовательности:
а) описание границ внешних контуров образуемого земельного участка;
б) описание внутренних контуров образуемого земельного участка.
При этом порядок нумерации точек внешних контуров должен соответствовать направлению против часовой стрелки, а внутренних контуров - по часовой стрелке.
Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН, вычисляются с использованием информационной системы в метрах и с округлением до 0,01 метра. Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты вычисляются с использованием информационной системы в градусах и с округлением до 0,000 000 001 градуса (например, Широта 55.123456789, Долгота 37.123456789).
3. В графической части СЗУ на ПКК должны отображаться границы образуемого земельного участка и содержаться следующая графическая информация:
1) изображение границы образуемого земельного участка;
2) изображение границы земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН и о предоставлении которого гражданином (гражданами) Российской Федерации подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование;
3) изображение границ территорий, земель, зон, которые указаны в части 3 статьи 2 и статье 7 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 119-ФЗ) и в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ;
4) изображение границ земельных участков, которые не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ, в том числе, границы земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, а также границы земельных участков и (или) объектов недвижимости, сведения о которых представлены правообладателями в орган местного самоуправления;
5) изображение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам, юридическим лицам и (или) на которых расположены принадлежащие гражданам, юридическим лицам объекты недвижимости и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
6) изображение границ зон с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
7) порядковые номера записей об объектах недвижимости в ЕГРН, являющиеся частями кадастровых номеров объектов недвижимости, записанные арабскими цифрами (например, 123);
8) порядковые номера кадастровых кварталов в кадастровом районе, являющиеся частью учетных номеров кадастрового деления, записанные арабскими цифрами, (например, 050001);
9) условные обозначения, примененные при подготовке графической информации;
10) наименование системы координат;
11) масштаб.
Графическая информация в информационной системе воспроизводится на картографической основе в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации.
Графическая часть СЗУ на ПКК формируется в информационной системе в виде файлов в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию.
4. В СЗУ на ПКК в информационной системе должны указываться сведения о решении уполномоченного органа 3 об утверждении СЗУ на ПКК (заполняются уполномоченным органом после принятия им решения о ее утверждении):
наименование уполномоченного органа, вид 4, дата и номер документа об утверждении СЗУ на ПКК.
При формировании СЗУ на ПКК приводятся:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии с СЗУ на ПКК;
2) адрес (местоположение) земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и так далее в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой 5);
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с СЗУ на ПКК предусмотрено образование земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в ЕГРН;
4) сведения о зонах с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах которой образуется земельный участок, а также, о территориальной зоне, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, в случае если образуемый земельный участок расположен в границе такой зоны;
5) учетный номер кадастрового квартала, в котором выполняется образование земельного участка в соответствии с СЗУ на ПКК.
5. СЗУ на ПКК должна состоять из набора файлов, которые должны быть упакованы в один ZIP-архив (далее - пакет). Одна СЗУ на ПКК должна соответствовать одному пакету.
Содержимое пакета должно представлять из себя один XML-файл, созданный с использованием XML-схемы, разрабатываемой оператором информационной системы, содержащий семантические сведения СЗУ на ПКК, а также один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих графическую часть СЗУ на ПКК.
Информационная система должна позволять отобразить и отформатировать в формате HTML сведения СЗУ на ПКК и сформировать представление ее в печатном виде.
Рекомендуемый образец схемы размещения образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (СЗУ на ПКК) приведен в Приложении к Требованиям (1).
СЗУ на ПКК заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица при ее утверждении и направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
------------------------------
1 Далее - Требования (1).
2 В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г. N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (зарегистрирован Минюстом России 18 января 2016 г., регистрационный N 40604).
3 В соответствии с частью 7 статьи 2 Федерального закона N 119-ФЗ.
4 Постановление, приказ, решение, прочие.
5 В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст. 7008).
------------------------------
Открыть документ в системе ГАРАНТ