Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 сентября 2018 г. N 618/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома"

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 сентября 2018 г. N 618/пр
"Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома"

 

В соответствии с частью 7 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.27 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:

Утвердить методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему приказу.

 

Министр

В.В. Якушев

 

Методические рекомендации
по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 сентября 2018 г. N 618/пр)

 

1. Настоящие методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - капитальный ремонт многоквартирного дома) при формировании фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (далее - оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома), в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

2. Оценочную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется определять с учетом:

суммарной стоимости всех работ и (или) услуг по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, разрабатываемую и утверждаемую в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса (далее - региональная программа капитального ремонта);

стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) и стоимости услуг по строительному контролю;

необходимости выполнения в течение срока действия региональной программы капитального ремонта работ и (или) услуг по капитальному ремонту отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем данного типа многоквартирного дома исходя из нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Стоимость каждой услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется определять исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, утвержденной нормативным правовым актом субъектом Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса.

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Если фонд капремонта формируется на спецсчете, то обязанность уплачивать взносы на капремонт может быть приостановлена по решению жильцов многоэтажки при достижении минимального размера фонда капремонта.

Указанный минимальный размер фонда устанавливается регионом и не может превышать 50% оценочной стоимости капремонта многоквартирного дома.

Разработаны методические рекомендации по определению такой стоимости.


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 сентября 2018 г. N 618/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома"


Текст приказа опубликован в Информационном бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации, 2018 г., N 11, в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", ноябрь 2018 г., N 11