Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 апреля 2019 г. "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью"

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 апреля 2019 г.
"Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью"

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

 

Подлежат нотариальному удостоверению сделки с недвижимостью:

- по отчуждению или ипотеке долей в праве общей собственности;

- связанные с распоряжением имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного гражданина;

- если заявление и документы на регистрацию отправлены почтовым отправлением.

Росреестр также разъяснил, какие еще договоры, а также доверенности требуют нотариального удостоверения.


Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 апреля 2019 г. "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью"


Текст информации опубликован не был