Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 июня 2019 г. "С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 июня 2019 г.
"С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"

 

Внесены изменения в федеральный закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона "О государственной регистрации недвижимости".

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Данные поправки также были учтены в законе N 218-ФЗ.

 

------------------------------

* 1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика", который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Росреестр сообщает, что согласно нововведениям в Закон о госрегистрации недвижимости с 31 июля 2019 г. не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Это касается и ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость.


Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 июня 2019 г. "С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"


Текст информации опубликован не был