Приказ Министерства энергетики РФ от 11 июня 2019 г. N 565 "О форме договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином"

     1.1.  Предметом  договора  является  предоставление   Администрацией

социальной  выплаты  Гражданину  на  приобретение  (строительство)  жилья

(далее - социальная выплата)1:

     а) взамен сносимого ветхого жилья;

     б) по новому месту жительства.

     1.2. Социальная выплата предоставляется в  соответствии  с  лимитами

бюджетных  обязательств,   доведенными   Администрации   как   получателю

бюджетных средств, в размере ____________________ рублей  _____  копеек2,

на цели, указанные в пункте 1.1.

     Средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья  на  территории3

___________________________________:4

     а) по месту проживания для граждан, переселяемых из ветхого жилья  в

приобретаемое   (строящееся)   жилье   взамен    сносимого,    составляет

____________________ рублей _____ копеек5;

     б) избранного для постоянного проживания (для выезжающих граждан  по

новому месту жительства)  составляет  ____________________  рублей  _____

копеек6.

     Норма  общей  площади  жилого  помещения,  применяемая  при  расчете

размера     социальной     выплаты     для         Гражданина, составляет

____________________ м2.

     1.3. Социальная  выплата  предоставляется  Гражданину  и  его  семье

состоящей из ___________ человек7:

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) Гражданина)

_________________________________________________________________________

  (фамилия,  имя,  отчество  (отчество  -  при  наличии)   члена семьи

                     Гражданина и степень родства)

_________________________________________________________________________

     2.1. Администрация обязана предоставить социальную выплату в течение

3 (трех) рабочих  дней  со  дня  представления  Гражданином   заявления с

приложением следующих документов:

     а) договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной

регистрации права  на  приобретенное  жилое  помещение,   свидетельства о

государственной регистрации права собственности на жилое помещение (далее

- договор купли-продажи);

     б)   договора   участия   в    долевом       строительстве, имеющего

государственную  регистрацию  (далее  -   договор   участия     в долевом

строительстве).

     Перечисление  социальной  выплаты  производится  путем  безналичного

расчета, производимого территориальным органом Федерального казначейства,

на счет, указанный  в  договоре  купли-продажи  или  договоре   участия в

долевом строительстве.

     2.2. Гражданин обязан:

     а) в течение 3 (трех) месяцев со дня заключения договора  приобрести

на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических  и  юридических

лиц (одного или  нескольких)  жилое  помещение  (в  том  числе  квартиру,

комнату,  индивидуальный   жилой   дом   или   его     часть), отвечающее

установленным  санитарным  и  техническим  требованиям,   благоустроенное

применительно к условиям населенного  пункта  (в  том  числе  в  сельской

местности), выбранного  для  постоянного  проживания,  либо  использовать

социальную выплату на участие в  долевом  строительстве  многоквартирного

дома и оформить в установленном  законодательством  Российской  Федерации

порядке право общей собственности всех членов семьи Гражданина, указанных

в пункте 1.3 договора, на соответствующее жилое помещение (далее -  право

общей собственности);

     б) в течение ____ (___) рабочих дней со дня оформления  права  общей

собственности представить в Администрацию документы, указанные  в  пункте

2.1 договора;

     в) в течение месяца со дня приобретения  жилого  помещения  за  счет

социальной выплаты расторгнуть договор социального найма жилого помещения

и освободить занимаемое жилое помещение, сдать (передать)  его  по  месту

жительства Администрации в случае, если Гражданин, проживает по  договору

социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или  в

муниципальном    жилищном     фонде,             расположенном по адресу:

___________________, с  общей  площадью  ________  м2  и  жилой  площадью

_______ м2;8

     г) в течение месяца со дня приобретения  жилого  помещения  за  счет

социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору  жилое

помещение, в котором проживает Гражданин, и  которое  принадлежит   ему и

(или) членам его семьи на праве собственности  и  не  имеет  обременений,

расположенное по адресу: ___________________________,  с  общей  площадью

_______ м2 и жилой  площадью  _______  м2,  и  оформить  в  установленном

законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для

перехода   права   собственности   на   указанное   жилое   помещение   к

Администрации.

     3.1. Администрация и Гражданин несут ответственность за неисполнение

или ненадлежащее исполнение обязательств по  договору  в   соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     4.1. Споры, возникающие между Администрацией и Гражданином в связи с

исполнением договора, решаются  ими,  по  возможности,  путем  проведения

переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.

При  недостижении  согласия  споры  между  Администрацией  и  Гражданином

решаются в судебном порядке.

      4.2. Договор вступает в силу со дня его подписания Администрацией  и

Гражданином,  но  не  ранее  доведения  лимитов  бюджетных  обязательств,

указанных в пункте  1.2  договора,  и  действует  до  полного  исполнения

Администрацией и Гражданином своих обязательств по договору.

     4.3. Расторжение договора возможно в  случае  нарушения  Гражданином

порядка, целей и условий предоставления социальной выплаты, установленных

Правилами и договором.

     4.4.  Администрация  и  Гражданин  не   несут     ответственность за

неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств   по   договору

вследствие непреодолимой силы.

     4.5.  Изменение  договора   осуществляется   по     соглашению между

Администрацией  и  Гражданином,  оформляется   в   виде   дополнительного

соглашения к договору и является неотъемлемой частью договора.

     4.6. Договор заключен в письменной  форме,  в  двух   экземплярах по

одному для Администрации и Гражданина.

         Адреса, реквизиты и подписи Администрации и Гражданина

------------------------------

¹ Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил.

² Указывается цифрами и прописью;

³ Указывается наименование субъекта Российской Федерации;

⁴ Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил;

⁵ Указывается цифрами и прописью;

⁶ Указывается цифрами и прописью;

⁷ Указываются все члены семьи Гражданина, исходя из количества, которых рассчитывалась норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты для Гражданина.

⁸ Указывается наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома и квартиры, площадь жилого помещения указывается цифрами и прописью.