Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2020 г. N 305-ЭС20-4196 по делу N А40-285997/2018 Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и отказал в удовлетворении требования об обязании ответчика принять от истца нежилые помещения по акту приема-передачи путем его подписания, в остальной части дело направил на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции; поскольку он не исследовал вопрос о возможности одновременного взыскания гарантийного взноса, обеспечивающего исполнение обязательств по договору аренды, и убытков за неисполнение тех же обязательств

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Истец потребовал от арендатора взыскания арендной платы, неустойки, убытков и принятия арендованного имущества. Суды трех инстанций удовлетворили иск, поскольку договор не предусматривал права арендатора на односторонний отказ. Однако Верховный Суд РФ направил дело на пересмотр.

Арендатора нельзя понудить принять объект аренды. Вместо этого арендодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Но при их взыскании одновременно с гарантийным взносом суды не учли зачетный характер последнего. При новом рассмотрении суд должен проверить, не покрываются ли убытки этим взносом.


Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2020 г. N 305-ЭС20-4196 по делу N А40-285997/2018


Текст определения опубликован не был


Хронология рассмотрения дела:


12.04.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС20-4196


22.03.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС20-4196


26.10.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-18810/19


08.06.2021 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-10638/2021


11.01.2021 Решение Арбитражного суда г.Москвы N А40-285997/18


26.06.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС20-4196


05.06.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС20-4196


23.12.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-18810/19


01.11.2019 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-18810/19


24.10.2019 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-18810/19


12.08.2019 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-42295/19


24.05.2019 Решение Арбитражного суда г.Москвы N А40-285997/18


06.05.2019 Определение Арбитражного суда г.Москвы N А40-285997/18