Приложение N 1. Электронная закладная (форма)

ЗАКЛАДНАЯ N 

1. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ

1.1. Залогодатель (физическое лицо)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

иная информация

1.1. Залогодатель (юридическое лицо)

полное наименование

адрес места нахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

иная информация

1.1. Залогодатель (иностранное юридическое лицо)

полное наименование

страна регистрации (инкорпорации)

регистрационный номер

дата регистрации, наименование регистрирующего органа

адрес местонахождения в стране регистрации (инкорпорации)

идентификационный номер налогоплательщика

иная информация

1.1. Залогодатель (публично-правовое образование)

полное наименование

наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования

иная информация

1.1.1. Представитель залогодателя (при наличии)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

документ, подтверждающий полномочия

иная информация

2. ДОЛЖНИК

2.1. Должник (физическое лицо)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

иная информация

2.1. Должник (юридическое лицо)

полное наименование

адрес места нахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

иная информация

2.1. Должник (иностранное юридическое лицо)

полное наименование

страна регистрации (инкорпорации)

регистрационный номер

дата регистрации, наименование регистрирующего органа

адрес местонахождения в стране регистрации (инкорпорации)

идентификационный номер налогоплательщика

иная информация

2.1. Должник (публично-правовое образование)

полное наименование

наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования

иная информация

2.1.1. Представитель должника (при наличии)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

документ, подтверждающий полномочия

иная информация

3. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ ЗАКЛАДНОЙ

3.1. Первоначальный владелец закладной (физическое лицо)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

иная информация

3.1. Первоначальный владелец закладной (юридическое лицо)

полное наименование

адрес места нахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

иная информация

3.1. Первоначальный владелец закладной (иностранное юридическое лицо)

полное наименование

страна регистрации (инкорпорации) регистрационный номер

дата регистрации, наименование регистрирующего органа

адрес местонахождения в стране регистрации (инкорпорации)

идентификационный номер налогоплательщика

иная информация

3.1. Первоначальный владелец закладной (публично-правовое образование

полное наименование

наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования

иная информация

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (физическое лицо)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

иная информация

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (юридическое лицо)

полное наименование

адрес места нахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

иная информация

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (иностранное юридическое лицо)

полное наименование

страна регистрации (инкорпорации)

регистрационный номер

дата регистрации, наименование регистрирующего органа

адрес местонахождения в стране регистрации (инкорпорации)

идентификационный номер налогоплательщика

иная информация

3.1.1. Представитель владельца закладной или лица, осуществляющего права по электронной закладной (при наличии)

фамилия

имя

отчество (при наличии)

дата рождения

место рождения

документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)

документ, подтверждающий полномочия

иная информация

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ИПОТЕКОЙ

4.1. Кредитный договор (иной договор) или иное денежное обязательство, обеспечиваемое ипотекой

название

номер договора

дата заключения договора (дата возникновения денежного обязательства)

место заключения договора (возникновения денежного обязательства)

наименование дополнительного соглашения к договору

номер дополнительного соглашения к договору

дата заключения

место заключения

иное основание возникновения обеспеченного ипотекой обязательства

4.2. Сумма основного долга денежного обязательства

валюта

сумма

условия, позволяющие в надлежащий момент определять сумму основного долга денежного обязательства

порядок предоставления суммы кредита/займа

остаток основной суммы долга

на дату " "

5. РАЗМЕР ПРОЦЕНТОВ ПО ДЕНЕЖНОМУ ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ

5.1. Тип процентной ставки

5.2. Размер фиксированной процентной ставки или условия определения изменяемой процентной ставки

размер фиксированной процентной ставки

условия определения изменяемой процентной ставки в течение срока денежного обязательства

размерность

5.3. Период начисления процентов

дата начала начисления процентов

дата окончания начисления процентов

5.4. Первый процентный период

с даты начала начисления процентов за пользование заемными средствами по

5.5. Базовый процентный период

даты начала и окончания периода начисления процентов для их уплаты

5.6. Последний процентный период

5.7. Изменение даты окончания процентного периода в случае, если он приходится на нерабочий день

5.8. Правила начисления процентов за пользование заемными средствами

регулярность начисления

база для начисления

округление начисленных процентов (результата расчета)

промежуточные округления

6. СРОК УПЛАТЫ СУММЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

6.1. Срок уплаты суммы обязательства, обеспечиваемого ипотекой (план погашения долга)

6.2. Дата платежа / платежный период

дата платежа либо даты начала и окончания платежного периода

6.3. Изменение платежного дня/окончания платежного периода (по плану) в случае, если он приходится на нерабочий день

6.4. Порядок определения размера и срока первого платежа

размер общего платежа

платеж рассчитывается на дату

значение платежа на указанную дату _____ валюта

условия перерасчета платежа

округление результата расчета размера общего платежа

размер платежа для погашения процентов

округление результата расчета размера платежа для погашения процентов

размер платежа для погашения основной суммы долга

округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы долга

размер платежа для погашения иных обязательств

округление результата расчета размера платежа для погашения иных обязательств

срок оплаты

6.5. Порядок определения размера и срока платежей (с ____ по) (кроме первого и последнего)

размер общего платежа

платеж рассчитывается на дату

значение платежа на указанную дату _______ (валюта)

условия перерасчета платежа

округление результата расчета размера общего платежа

размер платежа для погашения процентов

округление результата расчета размера платежа для погашения процентов

размер платежа для погашения основной суммы долга

округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы долга

размер платежа для погашения иных обязательств

округление результата расчета размера платежа для погашения иных обязательств

срок оплаты

6.6. Порядок определения размера и срока последнего платежа

6.7. Размер убытков и/или неустойки (штрафы, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства

за неоплату/нарушение срока оплаты процентов за пользование заемными средствами

за неоплату/нарушение срока погашения основного долга

порядок расчета и оплаты неустойки

правила округления размера неустойки

7. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ

7.1. Описание объекта недвижимости

вид объекта

кадастровый номер

площадь или иная основная характеристика и ее значение

адрес (местоположение)

наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю

строка утратила силу с 12 февраля 2022 г. - Приказ Росреестра от 28 сентября 2021 г. N П/0437

номер государственной регистрации права

дата государственной регистрации права

7.1. Описание права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве (если предметом ипотеки является право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве)

описание объекта долевого строительства

договор участия в долевом строительстве (дата, номер)

дата государственной регистрации договора

номер государственной регистрации договора

строка утратила силу с 12 февраля 2022 г. - Приказ Росреестра от 28 сентября 2021 г. N П/0437

7.1. Описание предмета аренды (если предметом ипотеки является право аренды)

вид объекта

кадастровый номер

площадь или иная основная характеристика и ее значение

адрес (местоположение)

договор аренды (дата, номер)

дата государственной регистрации договора аренды

номер государственной регистрации договора аренды

срок действия договора аренды

7.1.1. Рыночная стоимость предмета ипотеки

_______ рублей

оценщик

реквизиты отчета об оценке

7.1.2. Наличие обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации

7.1.3. Сведения о государственной регистрации ипотеки ¹

наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку

дата государственной регистрации ипотеки

номер государственной регистрации ипотеки

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Дополнительные обязательства должника и/или залогодателя, которые влияют на размер, условия или порядок исполнения денежного обязательства

8.2. Целевое назначение кредита /займа (для обязательств, основанных на кредитном договоре или договоре займа)

8.3. Кредит/заем получен должником на цели, которые связаны с осуществлением должником предпринимательской деятельности

8.4. Сведения о страховании имущества, на которое установлена ипотека

страхование имущества от рисков утраты и повреждения

страхование осуществляется за счет

первым выгодоприобретателем является

страховая сумма

8.5. Условия иных видов страхования, предусмотренных условиями договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой

8.6. Условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а также условия реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено во внесудебном порядке

8.7. Способы и порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда

8.8. Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем

8.9. Право и условия предоставления залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам

8.10. Условия досрочного погашения обязательств должником

8.11. Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении

8.12. Условия исполнения обязательств при нарушении должником плана погашения

8.13. Права должника и залогодателя

8.14. Обязанности должника и залогодателя

8.15. Обязанности залогодержателя

8.16. Права залогодержателя

8.17. Основания требования залогодержателем полного досрочного исполнения должником денежного обязательства

8.18. Подсудность споров

8.19. Иные условия договора об ипотеке и договора, обязательства из которого обеспечены ипотекой

8.20. Действие кредитного договора (договора займа) после выдачи закладной залогодержателю

8.21. Приложения к закладной

8.22. Требования, обеспечиваемые ипотекой

общая твердая сумма требований залогодержателя

объем требований, обеспеченных ипотекой, определяется на момент

требования, обеспечиваемые ипотекой

9. ДЕПОЗИТАРНЫЙ УЧЕТ ЗАКЛАДНОЙ

9.1. Наименование депозитария, в который электронная закладная передается на хранение

полное наименование

адрес в пределах местонахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

контактная информация

адрес электронной почты

телефон

9.2. Наименование депозитария - номинального держателя

полное наименование

адрес в пределах местонахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

контактная информация

адрес электронной почты

телефон

9.3. Номер счета депо депозитария - номинального держателя

номер счета

раздел счета

9.4. Наименование депозитария, осуществляющего учет прав по закладной

полное наименование

адрес в пределах местонахождения

идентификационный номер налогоплательщика

основной государственный регистрационный номер

контактная информация

адрес электронной почты

телефон

9.5. Номер счета депо депозитария, осуществляющего учет прав по закладной

номер счета

раздел счета

9.6. Номер счета депо первоначального владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной

номер счета

раздел счета

10. ИНФОРМАЦИЯ О ВЫДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАКЛАДНОЙ ВЗАМЕН ДОКУМЕНТАРНОЙ ЗАКЛАДНОЙ

10.1. Дата выдачи документарной закладной первоначальному владельцу

10.2. Дата аннулирования документарной закладной

11. ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ

12. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ

12.1. Наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку

12.2. Дата государственной регистрации ипотеки

12.3. Номер государственной регистрации ипотеки

13. УСИЛЕННАЯ КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГИСТРАТОРА ПРАВ