Официальный отзыв Правительства РФ на проект федерального закона N 518643-7 "О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы М.А. Чернышевым, П.Р. Качкаевым и другими (не действует)

Официальный отзыв Правительства РФ
на проект федерального закона N 518643-7 "О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации",
внесенный депутатами Государственной Думы М.А. Чернышевым, П.Р. Качкаевым и другими

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается изложить пункты 3 и 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в новой редакции, предусматривающей наделение председателя совета многоквартирного дома правом заключать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, действуя при этом без доверенности, договор управления многоквартирным домом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - договоры, указанные в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества). Кроме того, предлагается наделить председателя совета многоквартирного дома правом от имени собственников помещений в многоквартирном доме, действуя при этом без доверенности, подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Вместе с тем положение законопроекта о наделении председателя совета многоквартирного дома возможностью действовать без доверенности при заключении договоров не согласуется с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В законопроекте целесообразно предусмотреть, что волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме о предоставлении председателю совета многоквартирного дома полномочий действовать от их имени при заключении указанных договоров, а также при подписании актов, связанных с их исполнением, должно быть выражено путем принятия соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект с учетом его доработки в соответствии с указанными замечаниями до рассмотрения Государственной Думой в первом чтении.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

К. Чуйченко