Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 2 сентября 2000 г. N А56-22718/00 о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, неустойки за просрочку внесения арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, и о выселении ответчика из нежилых помещений

ГАРАНТ:

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 декабря 2000 г. и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 февраля 2001 г. настоящее решение оставлено без изменения

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 2 сентября 2000 г. N А56-22718/00

 

Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в составе:

председательствующего: Полубехиной Н.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ТОО "Бахус-1"

о взыскании 942 966 руб. 11 коп. и выселении

при участии в заседании:

от истца: предст. Гаврилова С.А. - по довер. от 16.06.00 N 3103-42

от ответчика: не яв.

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика по договору аренды N 03/090943 от 10.02.95 долга по арендной плате за период с 01.10.99 31.08.00 в сумме 758238 руб. 32 коп., неустойки за просрочку внесения арендной платы с 01.10.99 по 16.12.99 в сумме 8796 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.12.99 по 31.08.00 в сумме 175930 руб. 84 коп. и выселении ответчика из нежилых помещений N 37-Н и N 113-Н общей площадью 113,5 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 27, в связи с расторжением с 16.12.99 договора аренды и отказом ответчика возвратить арендованное имущество.

Ответчик отзыв на иск не представил, направив ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью представителя при рассмотрении другого дела и необходимостью истребовать у истца план приватизации хозяйственного объекта ответчика.

Рассмотрев ходатайство, суд признал его не соответствующим ч. 2 ст. 54 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ. Учитывая, что имеющихся в материалах дела документов достаточно для разрешения спора в данном судебном заседании, ходатайство об отложении рассмотрения дела удовлетворению не подлежит.

На основании п. 2 ст. 119 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика и признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик занимает спорные нежилые помещения на основании договора аренды N 03/090943 от 10.02.95, расторгнутого решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.96 по делу N А56-27319/99.

В нарушение требований ст.ст. 309, 606, 614, 622 Гражданского Кодекса РФ и п.п. 2.2.2, 3.4 договора аренды ответчик в указанный истцом период не исполнил обязательство в части внесения арендной платы в установленном п. 3.1 договора с изменениями от 26.12.97 N 9909 размере. Согласно расчету долг по арендной плате за период действия договора и просрочку возврата имущества с 01.10.99 по 31.08.00 составил сумму 758 238 руб. 32 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик не исполнил обязанность по возврату арендованного имущества при прекращении договора аренды 16.12.99 в установленном п. 2.2.17 договора порядке и подлежит выселению из занимаемых нежилых помещений на основании ч. 1 ст. 622 Гражданского Кодекса РФ.

Требования о взыскании неустойки и процентов за пользование денежными средствами соответствуют ст.ст. 330, 395 Гражданского Кодекса РФ, п. 4.3 договора аренды, размер подлежащих уплате сумм подтвержден расчетом, представленным истцом. Оснований для применения ст. 333 Гражданского Кодекса РФ судом не установлено, в связи с чем ответчик обязан уплатить неустойку за просрочку внесения арендной платы с 11.10.99 по 16.12.99 в сумме 8 796 руб. 95 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 17.12.99 по 31.08.00 в сумме 175 930 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 95 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ госпошлина взыскивается с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 95, 124-127, 134 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Ходатайство отклонить.

Взыскать с ТОО "Бахус-1" в пользу КУГИ СПб 942 966 руб. 11 коп., в том числе 758 238 руб. 32 коп. долга по арендной плате, 8 796 руб. 32 коп. неустойки, 175 930 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Выселить ТОО "Бахус-1" из нежилых помещений площадью 113,5 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 27, пом. N 37-Н, N 113-Н.

Взыскать с ТОО "Бахус-1" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 16 864 руб. 56 коп.

 

Судья

Н.С.Полубехина

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 2 сентября 2000 г. N А56-22718/00


Текст решения предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 декабря 2000 г. и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 февраля 2001 г. настоящее решение оставлено без изменения