Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 2 апреля 2002 г. N 13 "Об утверждении порядка выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы"

Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации
и оценки недвижимости от 2 апреля 2002 г. N 13
"Об утверждении порядка выдачи и правила заполнения справок
в нотариальные органы"

 

На основании разработанного порядка выдачи и правил заполнения справок в нотариальные органы

приказываю:

1. Ввести в действие с 20 апреля 2002 года "Порядок выдачи и правил заполнения справок в нотариальные органы", согласованный И.О. Президента областной нотариальной палаты.

2. Считать утратившим силу "Порядок выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы и учреждения юстиции (органы регистрации права собственности)", утвержденный Приказом управления "Леноблинвентаризация" от 14.06.2000 г. N 103.

3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

 

Начальник управления

"Леноблинвентаризация"

В.В. Дубинин

 

Согласовано                                                    Утверждено
И.О. Президента нотариальной палаты                   Приказом управления
Ленинградской области                              "Леноблинвентаризация"
________________ Е.Ф. Москаль                  _____________ В.В. Дубинин
2 апреля 2002 г.                                         2 апреля 2002 г.

 

Порядок выдачи и правила заполнения справок
в нотариальные органы

 

Настоящий порядок разработан в соответствии Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" и на основании Инструкции о порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для представления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 1 апреля 1965 г. N 92 с изменениями, внесенными приказом по Министерству коммунального хозяйства от 31 августа 1966 г. N 273, и дополнениями, внесенными приказом по Министерству жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 6 июня 1973 г. N 225 и согласованной с отделом нотариата Верховного Суда РСФСР.

 

I. Порядок выдачи справок в нотариальные органы

 

1. Выдача справок в нотариальные органы

 

1.1. Справки по прилагаемой форме (Приложения N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6 к настоящему Порядку) выдаются собственникам, владельцам индивидуальных жилых домов (долей домов), нежилых строений (долей нежилых строений), садовых, дачных домов, дач дачно-строительных кооперативов, гаражей, встроенных помещений, помещений, квартир и иных объектов недвижимости (далее - объектов) в случаях оформления разного рода сделок (купли-продажи, дарения, вступления в наследство, мены, обмена, залога и т.д.) в нотариальных органах.

1.2. Срок действия данных о характеристике отчуждаемого объекта, указываемых в справках, установлен шесть месяцев с даты последней инвентаризации по квартирам, помещениям и три месяца по жилым, дачным, садовым домам и нежилым строениям. В случае превышения срока действия данных о характеристике объекта, обязательно проводить обследование в натуре целого объекта независимо от долей в целях определения наличия, состава, состояния и принадлежности объекта.

1.3. В случаях выявления возведения собственником, владельцем жилых и нежилых пристроек, построек, перепланировок квартир или возведения строений основного назначения (жилого, садового, дачного дома, дачи дачно-строительного кооператива, строений нежилого назначения) без разрешительных документов или с нарушением строительных норм, справка выдается только после предоставления разрешительных документов от соответствующих органов или с обязательным указанием самовольно возведенных строений (в разделе "Кроме того").

В справке выдаваемой на недостроенный объект в примечаниях необходимо указывать в соответствии ли с проектной документацией ведется строительство или с отступлениями и какими.

1.4. При отчуждении объектов, не законченных строительством, при отсутствии строения или наличии строения после стихийных бедствий, оставшейся части после разрушения, справки прилагаемой формы (Приложение N 3) не выдаются. В этом случае выдается справка о стоимости и проценте готовности незаконченного строительством объекта или оставшейся части дома (по Приложению N 3).

1.5. Если у фактического владельца объекта не имеется документов, подтверждающих его право собственности, и его объект не проинвентаризирован управлением технической инвентаризации, и отсутствует запись в реестровой книге и в Сводном реестре, не допускается выдача справок установленной формы.

1.6. В случае владения объектом на праве любой формы собственности в справке (Приложения N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6) в соответствии с правоустанавливающими документами должно быть указано долевое участие каждого совладельца, причем лицо, отчуждающее долю объекта, указывается в ней первым.

Если регистрация права проведена учреждением юстиции (ЛОРП), в разделе * в выдаваемой справке необходимо внести запись "Ф.И.О. наименование собственника, размер доли, без наименования правоустанавливающих документов.

1.7. Исходя из принципа, что объем отчуждаемого права в пределах, установленных законом, определяют участники сделок, управления технической инвентаризации не должны участвовать в подсчете идеальных долей при совершении физическими и юридическими лицами сделок по строениям.

1.8. Если на объект (долю) наложено запрещение отчуждения или арест судебным или следственным органом, это обстоятельство должно найти свое отражение в справке с указанием когда и кем (каким органом) наложено запрещение или арест, и когда и каким номером оно зарегистрировано в управлении технической инвентаризации.

В тех случаях, когда управления технической инвентаризации не регистрируют налагаемые на объекты запрещения или аресты, справки о наличии или отсутствии арестов и запрещений выдают органы, проводящие их регистрацию (учреждения юстиции, банки, нотариальные органы).

1.9. При заполнении раздела справки (Приложение N 1) "Краткая характеристика объекта", необходимо указывать следующее:

а) Общая площадь земельного участка в пункте "а" указывается по имеющимся землеотводным документам или по свидетельству о праве собственности на землю, а при отсутствии их - по данным первичной инвентаризации или другим плановым материалам, свидетельствующим о размере отведенного участка;

б) Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации в случае ее проведения.

Строения основного назначения с мансардой (мезонином) именовать как один объект, но с указанием действительной стоимости каждого из них. Данные по жилым пристройкам строений основного назначения, имеющие разный процент износа и материал стен, указывать отдельно стоимость, материал стен и размер процента износа.

Площадь летней мансарды, холодной пристройки, веранды, тамбура, лоджий и балконов указывается в графе "8 - общая площадь", и в площади строения основного назначения не учитывается.

Холодные пристройки к строению основного назначения (веранды, тамбуры, пристройки) необходимо расшифровывать с указанием стоимости, материала стен и процента износа.

В справке, выдаваемой на садовый, дачный дом, дачу дачно-строительного кооператива, указывать только размер общей площади (без разделения на подсобную и жилую), а площадь мансарды, пристройки, веранды, тамбура и т.д. указывать в графе "8 - общая площадь".

В примечании к "Краткой характеристике квартиры" указывать сведения о техническом состоянии квартиры (наличие застекленных балконов, лоджий, веранд, сантехники, газовых плит, изменений в перепланировке и т.д., выявленных в результате инвентаризации).

В справке на объект нежилого назначения (Приложение N 6) указывается общая площадь строения и в т.ч. основная.

По служебным постройкам указывается площадь по наружным промерам в графе 9.

1.10. При выдаче справок на предмет оформления наследства инвентаризация проводится обязательно:

- при обращении наследников в УТИ в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя в выдаваемой справке вносить данные инвентаризации, проведенной в период шести месяцев;

- при обращении наследников по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя инвентаризацию проводить обязательно. Данные в справку о составе, состоянии объекта вносить на период инвентаризации наиболее близкой ко дню открытия наследства (до дня смерти наследодателя). (Письмо "Ростехинвентаризации" от 25.08.88 г. N 15-1/151), а действительную стоимость - на дату смерти.

При этом, в справке после слов "Краткая характеристика объекта" указывается дата, наиболее близкая до дня смерти наследодателя и дата определения инвентаризационной стоимости.

В случае пожара, происшедшего после даты смерти наследодателя, справка выдается по форме (Приложения N 1, N 2, N 6) в соответствии с п.11, но с обязательными дополнениями: данными пожарной инспекции, даты проведения инвентаризации, размером процента оставшейся части, перечень оставшихся конструктивных элементов и размер инвентаризационной стоимости.

Время открытия наследства в заявлении сообщает заинтересованное в получении справки лицо, подтверждая этот факт соответствующим документом (свидетельство о смерти).

При отсутствии регистрации права управление технической инвентаризации выдает справку с обязательной записью о наименовании правоустанавливающего документа и об отсутствии государственной регистрации.

1.11. Сведения о намечаемом сносе жилого дома по реконструкции и застройке населенного пункта, вносимые в справку, должны исходить из официального источника (Постановление местной администрации, справка отдела архитектуры и др.).

Сведения о самовольно возведенных жилых и нежилых постройках или перепланировке квартир отражаются в справке на основании учетных данных по инвентарному делу в соответствии с правоустанавливающими документами и проектной документацией в разделе "Кроме того, возведено самовольно".

1.12. При выдаче справок в случаях несоответствия фактического состава жилого дома, квартиры или нежилого строения, площади земельного участка, площади жилой, общеполезной, служебной постройки и др. по составу, определенные проектными данными и правоустанавливающими документами, необходимо потребовать разрешительные документы или согласования: местных администраций, комитета по земельной реформе или отдела архитектуры, которые вправе дополнительно разрешать возведение жилых, нежилых построек, оформление земельных участков, перепланировок квартир т.п.

1.13. Справки (Приложения N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6) УТИ изготовляют в двух экземплярах и выдают:

- 1-й экземпляр справки в нотариальный орган с указанием фамилии исполнителя по выдаче справки и обязательным удостоверением подписью руководителя, заверенной круглой печатью;

- 2-й экземпляр справки подшивается и хранится в инвентарном деле.

1.14. Не допускать внесения данных о характеристике объекта в справку для нотариальных органов без предварительного обследования объекта, если дата последней инвентаризации превышает установленных сроков в п.1.2.

1.15. По данным соглашения о порядке пользования или решения суда о реальном разделе в выдаваемой справке в нотариальный орган, кроме технической характеристики целого объекта, необходимо в том числе указать техническую характеристику данных по каждому собственнику.

1.16. Плата за выдачу справки в нотариальный орган определяется в соответствии раздела 5 Сборника тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области (утверждены постановлением Губернатора Ленинградской области от 30 марта 2001 года N 130-пг).

ГАРАНТ:

Постановление Губернатора Ленинградской области от 30 марта 2001 г. N 130-пг признано утратившим силу с 1 июня 2005 г.

При отказе заявителя от совершения сделки, или если сделка не состоялась, плата внесенная за проведение инвентаризации, подготовку и выдачу справки не возвращается.

В случае выявления неточностей данных в выданной справке управление технической инвентаризации вносит исправления, удостоверяя их подписью и печатью, или изготавливает другую справку без оплаты.

1.17. Срок действия данных об отчуждаемом объекте в нотариальные органы, вносимых в выдаваемые справки установлен в п.1.2. с даты последнего обследования, и обязателен для соблюдения всеми органами, участвующими при совершении разного рода сделок и при регистрации права на объект.

 

II. Правила заполнения справок в нотариальные органы

 

2. Требования к заполнению справок, выдаваемых в нотариальные органы

 

1-я страница справки

В верхней части:

- вписывать фамилию, имя, отчество, - кому выдается справка.

- указывать нотариальный орган и на какой предмет (купли-продажи, дарения, мены, обмена, наследования) выдается справка.

Адрес объекта недвижимости (жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.д.) вписывать в следующем порядке:

- наименование населенного пункта (город, поселок, деревня, станция, км, волость, массив, название садоводческого товарищества или дачно-строительного, гаражного кооператива);

- наименование улицы, проспекта, переулка, проезда;

- номер жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.д.

При отсутствии номера объекта недвижимости указывают "б/н".

Например:

п.Мурино ул. Ясная N б/н,

п. Бабино 95 км садоводство "Заря" ул. Весенняя N б/н

 

В случае изменения наименования города, поселка, деревни, улицы или номера, в справку обязательно вносить запись о настоящем и бывшем адресе с указанием основания (дата и номер постановления, распоряжения исполнительной власти о переименовании).

 

Обратить внимание, что раздел * в справке выдаваемой в нотариальный орган заполнять полностью, если регистрация была проведена управлением технической инвентаризации.

При проведении регистрации права учреждением юстиции - ЛОРП в разделе * справки указывать только Ф.И.О. собственника(ов) и доли, без наименования правоустанавливающих документов.

 

2-я страница справки:

При заполнении второй страницы справки применять следующие термины при наименовании объектов недвижимости:

- одноэтажный жилой дом, одноэтажный садовый дом, одноэтажный дачный дом (дача), одноэтажный магазин, склад и т.д.;

- одноэтажный жилой дом с мансардой (мезонином), одноэтажный садовый дом с мансардой (мезонином), одноэтажный дачный дом (дача) с мансардой (мезонином) и т.д.

- двухэтажный жилой дом, двухэтажный садовый дом, двухэтажный дачный дом (дача), двухэтажный магазин и т.д.;

- двухэтажный жилой дом с мансардой (мезонином), двухэтажный садовый дом с мансардой (мезонином), двухэтажный дачный дом (дача) с мансардой (мезонином) и т.д.;

- встроенное помещение в пятиэтажном доме - магазин, аптека и т.д.

 

При заполнении граф "3", "4", "5".

Размер инвентаризационной или балансовой стоимости, материал стен и процент износа указывать конкретно: по жилому, садовому, дачному дому (даче), мансарде (мезонину), веранде, жилой и холодной пристройке, тамбуру, террасе, сараю, бане, колодцу и т.д.

При заполнении граф "6", "7".

В графе "6" вписывать общая площадь жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.п.;

В графе "7" указывается площадь жилого, дачного, садового и т.п.

В графе "8" указывается жилая площадь по жилым домам и жилым строениям по садовым, дачным домам (дачам) жилая площадь не определяется и не указывается.

 

При Заполнении графы "6".

Указывать площадь по внутренним обмерам холодных мансард, веранд, пристроек, тамбуров, балконов и т.п. (жилых, садовых, дачных домов). При заполнении графы "9" указывать площадь хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по наружным промерам.

Конкретно указывать размеры площадей по каждой строке, по наименованию вписанных в графу "2".

 

Обращать особое внимание на случаи несоответствия размера общей площади и площади объекта по данным последней инвентаризации с размером площадей, указанных в правоустанавливающем документе или разрешительных документах, а по жилым домам и на соответствие размера жилой площади.

В случаях изменения размера "общей площади", площади или "жилой" площади из-за сноса или установки отопительных приборов (печей, очагов, каминов) или допущенных ошибок при взятии промеров (превышающих допустимые), и если эти несоответствия не превышают ё 3 кв.м. по жилым домам и ё 0,5 кв.м. по квартире без изменения внутренней планировки, обязательно произвести запись: "изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации".

В случае изменения планировки и превышения ё 3 кв.м и ё 0,5 кв.м., необходимо согласование с отделом архитектуры администрации муниципального образования.

 

III. Порядок регистрации дубликатов подлинников правоустанавливающих
документов, зарегистрированных до 31.01.98 г.

 

Регистрация дубликата правоустанавливающего документа в Регистрационной палате Ленобласти не требуется, если регистрация подлинника правоустанавливающего документа была проведена в БТИ и имеется запись в реестровой книге.

В случае утраты подлинника правоустанавливающего документа (договора купли-продажи, дарения, мены, обмена, приватизации, регистрационного удостоверения, решения судов и т.д.), собственнику наследнику(ам) необходимо обратиться за получением дубликата утраченного подлинника правоустанавливающего документа в орган, выдавший этот подлинник (нотариат, суды, БТИ, с/советы, агентства по приватизации и т.п.).

Собственник, наследник(и) полученный дубликат представляют в учреждение технической инвентаризации (БТИ) для получения выписки из реестровой книги о регистрации подлинника правоустанавливающего документа.

Подтверждением регистрации являются выписки из реестровых книг БТИ. Выполненная выписка (приложение 1) должна быть скреплена в установленном порядке с дубликатом правоустанавливающего документа и заверена печатью и подписью руководителя учреждения технической инвентаризации. Дубликат без выписки не действителен.

В реестровую книгу обязательно вносится отметка о выдаче дубликата вместо утраченного подлинника правоустанавливающего документа с указанием кем и когда выдан.

В I разделе технического паспорта и на копии правоустанавливающего документа инвентарного дела вносится запись о выдаче дубликата с указанием кем и когда выдан.

За выдачу дубликата правоустанавливающего документа и выписки взимается плата в соответствии с п.5.32, 5.33 в размере 48 рублей, а при выдаче только выписки - 24 рубля "Тарифов...".

 

Содержание записи (можно изготовить штамп):

 

     Дубликат подлинника ________________________________________________
_________________________________________________________________________

наименование правоустанавливающего документа, кем, когда удостоверен,

номер реестра.

     Выдан _________________________   __________________________________
             дата выдачи               кем выдан - начальник ГУТИ, РУТИ

 

В справке, выдаваемой для совершения сделки по дубликату в графе "правоустанавливающий документ" производить запись:

 

1   Дубликат договора купли-продажи от 10.02.82 г. удостоверен
Гатчинской ГНК по реестру 1 - 206, подлинник которого был
зарегистрирован 15.02.82 г., о чем и произведена запись в
реестровой книге N 5 за реестровым номером 5 - 10 - 3.

 

Приложение N 1

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на жилой дом,

садовый дом, дачный дом законченный

строительством, с заполнением или

без заполнения графы 4 раздела*

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации                       Выдана Константинову Константину
                                                          Константиновичу

 

                                  для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                  в том, что в дер. Нижняя Шальдиха (Путиловская волость)
                                              по ул. Белой (бывший адрес)
                                                       домовладение N 697
                  зарегистрировано (учтено) в материалах ________________
                          районного управления технической инвентаризации

 

     Изменение адреса   произошло   на   основании   постановления  главы
администрации МО "_______________ р-н" от ___.___.______ г. N __________.

 

N
п/п
Фамилия, имя, отчество
или наименование
юридического лица
Долевое
участие
Правоустанавливающие документы *
1 2 3 4
1 Константинов Константин
Константинович
1/2 от
1/2
свидетельство о праве государства
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999
2 Яковлев Питер
Арнольдович
1/2 от
1/2
свидетельство о праве государства
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999
3 Константинова Лариса
Павловна
1/4 свидетельство о праве государства
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999
4 Константинов Александр
Константинович
1/4 свидетельство о праве государства
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999

 

* графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.

 

Краткая характеристика жилого дома, садового дома, дачи.
Дата инвентаризации: 03.03.2002 г.

 

                    Общая площадь земельного участка.

а) по землеотводным документам: 1738,5 кв.м.

б) по данным последней инвентаризации: 1739,5 кв.м.

 

Ли-
те-
ра
Наименование
объектов
(строений,
сооружений
на участке)
Инвента-
ризацион-
ная или
балансовая
стоимость
с учетом
износа
(в руб)
материал
стен
про-
цент
изно-
са
Сведения об объекте Площадь
построек
(кв.м)
общая
пло-
щадь
(кв.м)
пло-
щадь
кв.м.
в т.ч.
жилая
пло-
щадь
в
кв.м.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
А одноэтажный
жилой дом
23407 бревен-
чатые
50 49,9 37,5 22,6  
  с мансардой 785 дощатые 55 7,5      
а пристройка 4592 дощатые 50 18,9      
г сарай 4705 бревен-
чатые
65       27,7
  забор 230 решетча-
тый
70       23,0
  Итого: 33512     76,3 37,5 22,6  

 

     ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 33512 руб.
      Тридцать три тысячи пятьсот двенадцать рублей
     __________________________________________________________________
                          (сумма прописью)

 

Примечание: изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации.

     Балансовая стоимость согласно справки от ___._____.____ за N ______.
     Самовольных построек не зарегистрировано.
     По данным  _________  РУТИ  запрещений  и арестов на домовладение по
состоянию на 05.07.1997 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации               (подпись)          /Иванов И.И./
                                             М.П.
Исполнитель: Константинова
Инв. N _______

 

Приложение N 2

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на квартиру

с заполнением или без заполнения

графы 4 раздела *

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации                       Выдана Константинову Константину
                                                          Константиновичу

 

                                  для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                               квартиры N 15, в жилом доме N 45, корп N 4
                                            по ул. Садовой (бывший адрес)
                                                            в г. Кировске
                  зарегистрировано (учтено) в материалах ________________
                          районного управления технической инвентаризации

 

     Изменение адреса   произошло   на   основании   постановления  главы
администрации МО "_______________ р-н" от ___.____.____ г. N __________.

 

N
п/п
Фамилия, имя, отчество
или наименование
юридического лица
Долевое
участие
Правоустанавливающие документы *
1 2 3 4
1 Константинов Константин
Константинович
1/2 свидетельство о праве
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999
2 Яковлев Питер
Арнольдович
1/2 свидетельство о праве
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999

 

* графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.

 

Краткая характеристика квартиры
по состоянию на 01.02.2002 г.

 

     2 комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дома.
     Год постройки жилого дома: ______ год
     Материал стен: крупнопанельные
     Процент износа жилого дома: _____% на ______ г.

 

Стоимость квартиры
(в руб.)
Сведения о квартире
общая площадь, кв.м площадь
квартиры, кв.м
жилая площадь,
кв.м
1 2 3 4
       

 

Примечание: изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации.

     ____________________________________________________________________
     ____________________________________________________________________

 

                                Раздел 1.

 

     Квартира состоит из:

 

N
п/п
Наименование Площадь, кв.м
1 2 3
     
     
     
     
     
     

 

     ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет ______ руб.
     __________________________________
             (сумма прописью)

 

     По данным ___________ РУТИ  запрещений  и  арестов  на  квартиру  по
состоянию на 05.07.1997 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации                                  /Иванов И.И./
                                       (подпись)
                                          М.П.
Исполнитель: Константинова
Инв. N _______

 

Приложение N 3

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на незавершенное

строение или оставшуюся часть

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации                       Выдана Константинову Константину
                                                          Константиновичу

 

                                  для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                                     на земельном участке N 15, дом N б/н
                                                         по улице Садовой
                           в сад-ве "Белоостров" (массив "39 км Восточно-
                                                      Выборгского шоссе")

 

                       площадью: 1200,5 кв.м (собственность, пользование)

 

     расположены следующие строения,  и их  инвентаризационная  стоимость
составляет

 

Ли-
те-
ра
Наименование %
готов-
ности
Материал
стен
Процент
износа
Инвентариза-
ционная
или
балансовая
стоимость
А садовый дом (незавершенный
строительством)
55 кирпичные 23 60665
Г1 сарай   дощатые 50 70
Г2 туалет   щитовые 55 2
Итого:       60737

 

     ИТОГО: инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 60737 руб.
     Шестьдесят тысяч семьсот тридцать семь рублей
     ______________________________________________
                      (сумма прописью)
     Примечание: балансовая стоимость согласно справки от __.___.___г. за N
________.
     Самовольных построек не зарегистрировано

 

     По данным ___________ РУТИ запрещений и арестов на  домовладение  по
состоянию на 05.07.1997 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации                                  /Иванов И.И./
                                         (подпись)
                                           М.П.
Исполнитель: Константинова
Инв. N _______

 

Приложение N 4

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на встроенное

помещение нежилого назначения

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации                для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                                          в том, что встроенное помещение
                                        магазин "Парус" в жилом доме N 37
                                            по ул. Садовой, в г. Кировске
                  зарегистрировано (учтено) в материалах ________________
                                    управления технической инвентаризации

 

N
п/п
Фамилия, имя, отчество
или наименование
юридического лица
Долевое
участие
Правоустанавливающие документы
1 2 3 4
1 Константинов Константин
Константинович
целое Свидетельство о праве на наследство

 

     Площадь помещения 1624,4 кв.м., в том числе основная 1530,2 кв.м.
     Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома.
     Год постройки жилого дома: 1968 год
     Материал стен: кирпичные
     Процент износа жилого дома 38% на 1996 год.
     Инвентаризационная стоимость на _____ год или  балансовая  стоимость
на _____ год составляет ________ руб
     ___________________________________________
                 (сумма прописью)
     Примечание: балансовая стоимость согласно справки от __.__.__  за  N
_______.

 

     По данным  _____________  РУТИ  запрещений и арестов на помещение по
состоянию на 19.09.97 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации                                  /Иванов И.И./
                                         (подпись)
                                           М.П.
Исполнитель: Петрова
Инв. N _______

 

Приложение N 5

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на гараж

(отдельно стоящий на обособленном

участке или в КАСе) и принадлежащий

физическому или юридическому лицу

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации       Выдана Константинову Константину Константиновичу

 

                                  для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                                                 в том, что в г. Кировске
                              по ул. Садовой (бывший адрес) во дворе д.15
                  зарегистрировано (учтено) в материалах ________________
                          районного управления технической инвентаризации

 

     Изменение адреса  произошло   на   основании   постановления   главы
администрации МО "___________ р-н" от __.____._____ г. N _______ .

 

N
п/п
Фамилия, имя, отчество
или наименование
юридического лица
Долевое
участие
Правоустанавливающие документы
1 2 3 4
1 Константинов Константин
Константинович
целое свидетельство о праве на наследство

 

Характеристика гаража

 

N Наименование Материал Площадь
наружн.,кв.м
Площадь
внутр.,кв.м
Износ Стоимость
1 Гараж Кирпичные 35,7 31,6 30 38750

 

ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 38750 руб.

     Тридцать восемь тысяч семьсот пятьдесят рублей
     _______________________________________________
                       (сумма прописью)
     Примечание: балансовая  стоимость согласно справки от __.__.____ г.
N _________.
     По данным  ____________  РУТИ  запрещений  и  арестов  на  гараж  по
состоянию на 05.07.1997 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации                                  /Иванов И.И./
                                         (подпись)
                                           М.П.
Исполнитель: Иванова
Инв. N _______

 

Приложение N 6

к Порядку, утвержденному приказом

"Леноблинвентаризации"

от 2 апреля 2002 г. N 13

 

Образец

заполнения справки на нежилое

строение (магазин, кафе и т.д.)

законченное строительством, с заполнением

или без заполнения графы 4 раздела *

 

                                                     В нотариальный орган
                                          действительна до ___________ г.

 

        Штамп                                              Справка
управления технической
    инвентаризации                       Выдана Константинову Константину
                                                          Константиновичу

 

                                  для предоставления в нотариальный орган
                      на предмет оформления купли-продажи, дарения, мены,
                                                               наследства
                  в том, что в дер. Нижняя Шальдиха (Путиловская волость)
                                              по ул. Белой (бывший адрес)
                                                           строение N 697
                      зарегистрировано (учтено) в материалах ____________
                          районного управления технической инвентаризации

 

     Изменение адреса  произошло   на   основании   постановления   главы
администрации МО "___________ р-н" от __.____._____ г. N _______ .

 

N
п/п
Фамилия, имя, отчество
или наименование
юридического лица
Долевое
участие
Правоустанавливающие документы *
1 2 3 4
1 Константинов Константин
Константинович
целое Свидетельство о праве государства
на наследство по закону от
24.05.1960 г. выдано 1-й Ленинг-
радской ГНК по р. N 1999

 

* графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.

 

Краткая характеристика строения нежилого назначения.
Дата инвентаризации: 03.03.2002 г.
Общая площадь земельного участка.

 

а) по землеотводным документам: 1738,5 кв.м.

б) по данным последней инвентаризации: 1739,5 кв.м.

 

Ли-
те-
ра
Наименование
объектов
(строений,
сооружений
на участке)
Инвента-
ризацион-
ная или
балансовая
стоимость
с учетом
износа
(в руб)
материал
стен
про-
цент
изно-
са
Сведения о строении Площадь
построек
(кв.м)
общая
пло-
щадь
(кв.м)
пло-
щадь
кв.м.
в т.ч.
основ-
ная
пло-
щадь в
кв.м.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
А магазин
"Березка"
60000 бревен-
чатые
35 55,6 53,6 33,8  
Г1 гараж 3000 кирпич-
ные
20       10,5
Г2 баня 1000 брусча-
тые
55       15,5
Г3 сарай 1000 дощатые 55       7,8
  Итого: 65000     55,6 53,6 33,8  

 

     ИТОГО инвентаризационная  стоимость  на  ____  г.   или   балансовая
стоимость на ____ г. составляет _____ руб.

 

     __________________________________________________________________
                          (сумма прописью)

 

     Примечание: балансовая стоимость согласно справки от __._.___  за  N
______.
     Самовольных построек не зарегистрировано.

 

     По данным _________ РУТИ запрещений и арестов на нежилое строение по
состоянию на 05.07.1997 г. не значится.

 

Начальник управления
технической инвентаризации               (подпись)          /Иванов И.И./
                                             М.П.
Исполнитель: Константинова
Инв. N _______

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 2 апреля 2002 г. N 13 "Об утверждении порядка выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы"


Текст приказа официально опубликован не был