Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 апреля 2002 г. N А13-7069/01-11 Суд признал недействительным решение Городской Думы об установлении цены продажи встроенно-пристроенных помещений к жилому дому сверх стоимости, определенной независимым оценщиком, поскольку значительное увеличение цены немотивированно и совершено произвольно, что нарушило права истца

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 апреля 2002 г. N А13-7069/01-11

 

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кирилловой И.И.,

судей Власовой М.Г. и Коняевой Е.В.,

при участии от ООО "Варна" Кошкина А.Н. (дов. от 27.07.01) и Терешкиной С.В. (дов. от 18.05.01),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Вологодской городской Думы на решение Арбитражного суда Вологодской области от 17.01.02 по делу N А13-7069/01-11 (судьи Осокина Н.Н., Богатырев В.А., Пестерева О.Ю.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Варна" (далее - ООО "Варна") обратилось в арбитражный суд с иском к Вологодской городской Думе (далее - Дума) и Фонду муниципального имущества города Вологды (далее - Фонд) о признании недействительным решения Думы от 22.01.01 N 257 в редакции решения от 18.10.01 N 375 в части установления в сумме 2.850.000 руб. цены продажи встроенно-пристроенных помещений к жилому дому N 8, расположенному в городе Вологде по ул. Ярославской, и об обязании Фонда принять часть 2 пункта 1 договора купли-продажи названных помещений площадью 271 кв. м в следующей редакции: "цена продаваемых по настоящему договору помещений составляет 839.291 руб.".

До принятия судом решения истец отказался от требования, предъявленного к Фонду.

Решением от 17.01.02 суд признал недействительным решение Думы от 22.02.01 N 257 в редакции решения от 18.10.01 N 375 в части установления цены продажи в сумме 2.850.000 руб.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе Дума просит отменить решение и отказать в иске, ссылаясь на свое право собственника распоряжаться муниципальным имуществом и определять его цену.

В судебном заседании представители ООО "Варна" возразили против удовлетворения жалобы. Ответчики извещены о времени и месте слушания дела, но представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив законность обжалуемого решения, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, оспариваемым решением Дума установила продажную цену нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 2.850.000 руб. Судом правильно установлено и не оспаривается ответчиком право истца на выкуп указанных помещений.

В соответствии с требованиями статьи 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" независимым оценщиком произведена рыночная оценка спорных помещений и установлена их стоимость - 839.291 руб.

Не оспорив отчет в установленном законом порядке, Дума установила цену продаваемых помещений, значительно превышающую определенную оценщиком.

Значительное увеличение цены в оспоренном истцом решении Думы не мотивировано и совершено произвольно, что нарушает права истца, в связи с чем иск правомерно удовлетворен.

Вместе с тем, как следует из содержания протокола заседания суда первой инстанции, истец уточнил исковые требования, попросив лишь признать недействительным решение Думы, отказавшись, таким образом, от второго требования, предъявленного ко второму ответчику - Фонду, что подтвердили в заседании кассационной инстанции представители истца. В связи с отказом истца от иска в этой части производство по делу подлежит прекращению в части требования, заявленного к Фонду.

Руководствуясь пунктом 6 статьи 85, статьями 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 17.01.02 по делу N А13-7069/01-11 в части удовлетворения иска ООО "Варна" о признании недействительным решения Вологодской городской Думы от 22.02.01 N 257 в редакции решения от 18.10.01 N 375 в части установления в сумме 2.850.000 руб. цены продажи встроенно-пристроенных помещений к жилому дому N 8, расположенному в городе Вологда по ул. Ярославской, оставить без изменения.

Дополнить резолютивную часть решения следующим содержанием: "В части требования об обязании Фонда муниципального имущества принять часть 2 пункта 1 договора купли-продажи встроенно-пристроенных помещений площадью 271 кв. м в следующей редакции: "цена продаваемых по настоящему договору помещений составляет 839.291 руб." производство по делу прекратить".

 

Председательствующий
Судьи

И.И.Кириллова
М.Г.Власова

Е.В.Коняева

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 апреля 2002 г. N А13-7069/01-11


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением пунктуации и орфографии источника