Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 апреля 2002 г. N А56-33590/01 Об отказе в иске о взыскании задолженности по первому увеличенному платежу по договору аренды земельного участка и штрафа за нарушение сроков внесения платежей

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 апреля 2002 г. N А56-33590/01

 

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Грачевой И.Л., Шпачевой Т.В.,

при участии от КУГИ Хайдапова С.Д. (доверенность от 27.12.01 N 7662-42), от ООО "Союз автовладельцев" Панова В.Т. (доверенность от 15.04.02 N 2),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу КУГИ на решение Арбитражного судя города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2002 по делу N А56-33590/01 (судья Аносова Н.В.),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургской общественной организации "Союз автовладельцев" (далее - ОО "Союз автовладельцев") о взыскании 14 940 руб. задолженности по первому увеличенному платежу и 23 123 руб. 20 коп. штрафа.

Решением от 16.01.2002 в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ее податель решение просит отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель КУГИ подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе; представитель ОО "Союз автовладельцев" - доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

КУГИ и ОО "Союз автовладельцев" заключили договор от 29.01.98 N 17-001214 з.к. аренды земельного участка площадью 84 252 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, квартал 49, озеро Долгое, под размещенные гаражи боксы.

В соответствии с условиями названного договора наряду с обязанностью арендатора своевременно перечислять арендную плату пунктом 7.2 договора на него возложена обязанность за целевое предоставление участка произвести первый платеж в размере 14 940 руб. Данное требование основано на пункте 2.2 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р "О методике определения арендной платы за земельные участки", согласно которому при предоставлении целевым назначением в аренду незастроенных земельных участков под цели, не связанные с капитальным строительством, арендная плата за первый подлежащий оплате период определяется с учетом увеличенного первого платежа арендной платы.

Из текста договора от 29.01.98 N 17-001214 з.к. следует, что на предоставленном в аренду участке размещаются временные гаражи-боксы (пункты 1.2, 2.2).

При таких обстоятельствах, поскольку в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р речь идет о незастроенных, свободных земельных участках, вывод суда об отказе КУГИ в удовлетворении требований о взыскании с ответчика первого увеличенного платежа в сумме 14 940 руб. и, соответственно, штрафа в сумме 23 123 руб. 20 коп., предусмотренного пунктом 5.3 за нарушение иных, кроме просрочки внесения арендной платы, условий упомянутого договора, кассационная инстанция считает правильным.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание необоснованность ссылки подателя жалобы на то, что пункт 7.2 договора, как внесенный на основании распоряжения губернатора, не может быть признан ничтожным, кассационная инстанция не находит причин для отмены обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2002 по делу N А56-33590/01 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

 

Председательствующий
Судьи

Е.О.Матлина
И.Л.Грачева

Т.В.Шпачева

 

 

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 апреля 2002 г. N А56-33590/01


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением пунктуации и орфографии источника