Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
2. Техническая часть.
2.1. В целях соблюдения единой методологии оценки принятой в БТИ, показатели составлены в ценах, нормах и тарифах, введенных в строительстве с 1 января 1969 г.
2.2. Состав и величина затрат, учтенных в показателях, полностью совпадают по составу и величине с учтенными в УПВС-69.
2.3. Группа капитальности определяется в соответствии с табл. 1 сборника N 28 УПВС-69.
2.4. Состав работ по простой и улучшенной внутренней отделке принят по п.16 общей части сборника 28, а наружной отделки по п. 6 технической части к разделу 1 сборника N 28 УПВС-69.
2.5. При отсутствии (или наличии) в оцениваемом аналоге того или иного конструктивного элемента, учтенного (не учтенного) в прототипе, применяются следующие поправочные коэффициенты "к":
2.5.1. При отсутствии подвала, к=0,97
2.5.2. При наличии подвала вместо техподполья, к=1,03
2.5.3. При толщине стен аналога 1,5 кирпича (380 мм.) вместо 510 мм. у прототипа, к=0,95.
2.5.4. Восстановительная стоимость зданий объемом от 270,0 м3 до 330,0 м3 для одноэтажных зданий, и от 540,0 м3 до 660,0 м3 для двухэтажных зданий определяется умножением расценки на их фактический объем.
При строительном объеме одноэтажных зданий менее 270,0 м3 (но не менее 180,0 м3) или более 330,0 м3 (но не более 500,0 м3), расценка соответственно увеличивается на 10% или уменьшается на 5%.
При строительном объеме двухэтажных зданий менее 540,0 м3 (но не менее 500,0 м3) или более 660,0 м3 (но не более 1000,0 м3) расценка соответственно увеличивается на 5% или уменьшается на 3%.
28/4
----
1-98
Назначение | Техническая характеристика |
Материал стен |
Материал кровли |
Объем, куб.м |
NN т.т. |
Внутренняя отделка |
Стои- мость куб.м (руб.) |
Клима- тичес- кий район |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Жилой дом с нежилыми помещения- ми |
1-этажный с подвалом или техподпольем и неотапливаемой мансардой |
Панельные | Железная по дере- вянной обрешет- ке |
300ё30 |
15-1 | Простая | 46,5 | К=1 |
Кирпичные | Повышенная | 48,3 | ||||||
Керамзито- бетонные |
15-2 | Простая | 48,4 | |||||
Повышенная | 50,3 | |||||||
15-3 | Простая | 46,0 | ||||||
Повышенная | 47,5 | |||||||
Жилой дом с нежилыми помещения- ми |
2-этажным с подвалом или техническим подпольем и чердаком без мансарды. (Ко- теджи в 2 уровня) |
Панельные | Железная по дере- вянной обрешет- ке |
600ё60 |
15-4 | Простая | 41,8 | К=1 |
Повышенная | 43,5 | |||||||
2-этажный с подвалом без мансарды |
Кирпичные | 15-5 | Простая | 42,6 | ||||
Повышенная | 44,3 | |||||||
2-этажный с подвалом и чердаком без мансарды |
Керамзито- бетонные |
15-6 | Простая | 42,8 | ||||
Повышенная | 44,2 |
К стоимости 1 куб.м применять поправку на территориальный и климатический пояс Ленинградской области К=1,0.
28/4
----
1-98
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.