Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 сентября 2002 г. N А56-14234/02 По иску КУГИ о взыскании задолженности по арендной плате, пеней за просрочку платежей, о расторжении договора аренды нежилых помещений и о выселении

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 4 сентября 2002 г. N А56-14234/02

 

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Казанцевой Р.В., судей Грачевой И.Л., Сергеевой И.В.,

при участии: от КУГИ Санкт-Петербурга - Усеиновой Д.Э. (по доверенности от 13.08.02),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.02 (судья Стафеева Т.Г.) по делу N А56-14234/02,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к предпринимателю Степенко Екатерине Ивановне о взыскании 84 330 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате, 16 437 руб. 09 коп. пеней, расторжении договора аренды и выселении.

Решением от 10.06.02 исковые требования удовлетворены частично: взысканы 84 330 руб. 56 коп. задолженности, 5 000 руб. пеней, требования о расторжении договор аренды и выселении - удовлетворены. Исполнение решения отсрочено до 01.01.2003 г.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе КУГИ просит отменить решение суда в части предоставления отсрочки его исполнения. По мнению подателя жалобы, такой вопрос суд должен был решать не при принятии решения по существу спора, а в отдельном судебном заседании по правилам статей 140 и 205 действовавшего на момент принятия решения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Кроме того, податель жалобы просит учесть, что судом не приведено каких-либо уважительных причин, препятствующих исполнению решения, отсрочка исполнения которого предоставлена по всем заявленным, в том числе и о выселении ответчика, требованиям.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы жалобы. Предприниматель Степенко Е.И. надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения жалобы, однако для участия в судебном заседании не направила, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Кассационная инстанция проверила законность обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, исковые требования обоснованы тем, что ответчиком не выполнены обязательства по договору аренды нежилых помещений общей площадью 45,3 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 8 литер а, пом. 4-Н.

Условия договора о своевременном перечислении арендной платы ответчиком не были соблюдены, в связи с чем за ним образовалась задолженность, взысканная судом. Кроме того, правомерно удовлетворены требования о расторжении договора и выселении ответчика в соответствии с требованиями статей 614, 619, 622 ГК РФ. Пени взысканы с применением положений статьи 333 упомянутого кодекса. В этой части решение суда является законным.

Вместе с тем, кассационная инстанция считает, что решение суда в части предоставления судом отсрочки его исполнения, как необоснованное, подлежит отмене в связи со следующим.

Так, из протокола судебного заседания следует, что ответчик просил предоставить отсрочку платежа. Однако материалы дела, сведения, содержащиеся в протоколе судебного заседания, не позволяют сделать вывод о том, какие именно обстоятельства послужили основанием для удовлетворения ходатайства. Суд в своем решении также не сослался на наличие таких обстоятельств.

Кроме того, суд рассмотрел не заявленное ответчиком ходатайство, предоставив отсрочку исполнения всех удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.02 по делу N А56-14234/02 в части предоставления отсрочки его исполнения до 01.01.2003 отменить, в остальной части - оставить без изменения.

 

Председательствующий
Судьи

Р.В.Казанцева
И.Л.Грачева

И.В.Сергеева

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 сентября 2002 г. N А56-14234/02


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением пунктуации и орфографии источника