Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2002 г. N А56-5775/01 В удовлетворении иска КУГИ к ОАО о выселении ОАО из нежилых помещений, занимаемых ответчиком по договору аренды, отказано, так как суд, с учетом обстоятельств дела, требований гражданского законодательства, Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий, установил неправомерность требований истца, а также учел право ответчика на заключение долгосрочного договора аренды

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 августа 2002 г. N А56-5775/01

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 февраля 2002 г.

 

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Грачевой И.Л., Казанцевой Р.В., при участии от КУГИ Санкт-Петербурга Баженовой Ю.С. (доверенность от 27.12.2001), от ОАО "Чайка" Шорохова А.Н. (доверенность от 01.02.2002), Завьялова К.Н. (доверенность от 01.02.2002), Баранча В.В. (доверенность от 24.07.2002),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение от 23.04.2002 (судья Хайруллина Х.Х.) и постановление апелляционной инстанции от 25.06.2002 (судьи Желтянников В. И., Копылова Л. С., Кожемякина Е.В.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-5775/01,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ Санкт-Петербурга) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Чайка" (далее - ОАО "Чайка") о выселении ОАО "Чайка" из нежилых помещений 6Н, 7Н общей площадью 326,8 кв.м., занимаемых ответчиком по договору аренды от 24.02.98 N 03-А107235, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 2/7, литера К.

В порядке статьи 105 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд по ходатайству истца объединил данное дело с делом N А56-5779/01 - иск КУГИ Санкт-Петербурга к ОАО "Чайка" о выселении из помещений, расположенных по тому же адресу.

Определением от 27.03.2001 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу NА56-4468/01 - иску ОАО "Чайка" к КУГИ Санкт-Петербурга о понуждении заключить договор аренды на указанные помещения.

Решением суда от 07.09.2001 по настоящему делу исковые требования удовлетворены, ОАО "Чайка" предоставлена отсрочка исполнения решения на шесть месяцев.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.2002 решение оставлено без изменения.

В порядке статей 192-196 АПК РФ ОАО "Чайка" подало заявление о пересмотре решения от 07.09.2001 по вновь открывшимся обстоятельствам в связи с отменой Высшим Арбитражным судом Российской Федерации судебных актов по делу N А56-4468/01.

Решением от 23.04.2002 заявление ОАО "Чайка" удовлетворено, решение от 07.09.2001 отменено, в иске КУГИ Санкт-Петербурга отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.06.2002 решение оставлено без изменений.

В кассационной жалобе КУГИ Санкт-Петербурга просит решение и постановление отменить и иск удовлетворить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, а именно части второй статьи 58 АПК РФ, статьи 414 и пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В судебном заседании представитель КУГИ Санкт-Петербурга поддержал доводы жалобы. Представители ОАО "Чайка" возразили против удовлетворения жалобы, считая обжалуемые судебные акты законными.

Суд кассационной инстанции, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Суд первой и апелляционной инстанций правомерно, в соответствии с установленными обстоятельствами дела, требованиями статей 217, 610, 621, 622 ГК РФ, Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации отказал КУГИ Санкт-Петербурга в удовлетворении иска и учел право ответчика на заключение долгосрочного договора аренды.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд дал им оценку в соответствии с требованиями статьи 59 АПК РФ; нормы материального права судом также применены правильно.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 23.04.2002 и постановление апелляционной инстанции от 25.06.2002 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-5775/01 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

 

Председательствующий
Судьи

Г.М.Рудницкий
И.Л.Грачева

Р.В.Казанцева

 

 

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2002 г. N А56-5775/01


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением пунктуации и орфографии источника