Приложение 8. Примерная форма договора о предоставлении субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома

Приложение 8
к Порядку предоставления субсидий
из бюджета города Сарова управляющим
организациям, товариществам собственников
жилья, жилищным кооперативам, иным
специализированным потребительским кооперативам
на капитальный ремонт общего имущества
(элементов общего имущества)
многоквартирных домов

Примерная форма
договора о предоставлении субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома

г. Саров

_________20__год

Департамент городского хозяйства Администрации г. Саров, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице руководителя _______________________________, действующей на основании Положения, с одной стороны, и _______________________________, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице _______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор регламентирует отношения по предоставлению Департаментом Управляющей организации бюджетных средств (далее - субсидия) на условиях возмещения затрат, понесенных Управляющей организацией на выполнение работ по капитальному ремонту __________________________________________________ многоквартирного дома N ___ по ____________ (элемент общего имущества) города Сарова - общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома (далее - Объект жилищного фонда).

1.2. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели, не связанные с настоящим Договором.

1.3. Основанием предоставления субсидии является:

1.3.1. статья 165 Жилищного кодекса РФ;

1.3.2. Порядок предоставления субсидий из бюджета города Сарова управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам на капитальный ремонт общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирных домов, утвержденный постановлением администрации г. Сарова;

1.3.3. Муниципальная целевая программа "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Сарова на 2011 - 2015 годы", утвержденная постановлением администрации г. Сарова от 12.10.2010 N 4864;

1.3.4. Нормативно-правовой акт органа местного самоуправления об утверждении перечня объектов капитального ремонта жилищного фонда, финансируемого в рамках реализации Программы на _____ год (далее - Перечень);

1.3.5. Решение городской Думы "О бюджете города Сарова на ______ год";

1.3.6. протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, подтверждающие принятие решений:

а) о выборе способа управления многоквартирным домом;

б) об участии в Программе;

в) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома (о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и другие условия проведения капитального ремонта);

г) о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере 5% и более от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту.

2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Размер предоставляемой субсидии определяется в пределах доведенных до Департамента лимитов бюджетных обязательств в соответствии с Программой и Перечнем и составляет __________ руб.

2.2. Размер субсидии может корректироваться (уменьшаться) на сумму ______________________ _________________________ на основании _______________________________________________

2.3. Субсидия предоставляется в соответствии с Графиком финансирования, являющимся приложением к настоящему Договору, в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей организации на основании выставленного ею счета.

2.4. В случае предоставления Управляющей организации субсидии до завершения работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда перечисление субсидии производится безналичным платежом по факту выполненных работ за отчетный период. Отчетным периодом по настоящему Договору устанавливается - __________________________.

2.5. Для осуществления своевременного перечисления субсидии в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Договора Управляющая организация представляет Департаменту документы, указанные в пункте 3.1.3.3 настоящего Договора.

2.6. В случае предоставления субсидии после завершения работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда для осуществления перечисления субсидии Управляющая организация в десятидневный срок с момента заключения настоящего Договора представляет Департаменту документы, указанные в пункте 3.1.3.4 настоящего Договора.

2.7. Департамент рассматривает представленные Управляющей организацией документы в течение двух рабочих дней (после их представления), и при отсутствии оснований, указанных в пунктах 4.2.3, 5.5 настоящего Договора, оплачивает выставленный Управляющей организацией счет в течение 5 рабочих дней.

2.8. Условием перечисления субсидии является:

2.8.1. выполнение Управляющей организацией обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе предоставление отчетных данных и иных документов в порядке и на условиях, определенных в соответствии с пунктом 3.1.3 настоящего Договора;

2.8.2. доведение до Департамента лимитов бюджетных обязательств;

2.8.3. финансирование капитального ремонта за счет средств собственников помещений многоквартирного дома в размере 5% и более от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту.

3. Права, обязанности и отчетность Управляющей организации

3.1. Управляющая организация обязана:

3.1.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Договора, направлять на цели и объекты, предусмотренные разделом 1 настоящего Договора.

3.1.2. Осуществлять сдачу-приемку работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда ______________________ (указать отчетный период) в соответствии с согласованным Департаментом Графиком производства работ, указанным в подпункте "а" пункта 3.1.3.3 настоящего Договора.

3.1.3. Предоставить Департаменту:

3.1.3.1. в трехдневный срок с момента заключения настоящего Договора договор на выполнение работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда (далее - договор на выполнение работ);

3.1.3.2. в трехдневный срок с момента заключения настоящего Договора договор на услуги по ценообразованию (при необходимости), договор на оказание услуг по строительному контролю выполнения капитального ремонта Объекта жилищного фонда;

3.1.3.3. в случае предоставления субсидии до завершения работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Договора:

а) _____________________________ (указать срок представления) График производства работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда на последующий отчетный период, составленный Исполнителем по договору на выполнение работ, утвержденный Управляющей организацией, в произвольной форме, с обязательным указанием основных видов и объемов работ (первый График - в пятидневный срок с момента заключения настоящего Договора);

б) в течение 15 рабочих дней после окончания отчетного периода:

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах;

- акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль);

- технические решения (при необходимости);

- справку о стоимости выполненных работ по форме N КС-3 (с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль);

- акт сдачи-приемки услуг по строительному контролю;

- отчет о выполнении работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда;

в) в десятидневный срок с момента завершения работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда:

- акт ввода в эксплуатацию Объекта после капитального ремонта по форме N КС-14;

- копии платежных документов, подтверждающих оплату по договорам на выполнение работ, предоставления услуг;

- отчет об использовании субсидии на выполнение работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда;

- иные документы и информацию, которую Департамент сочтет необходимыми для проверки использования Управляющей организацией денежных средств на цели, определенные настоящим Договором.

3.1.3.4. в случае предоставления субсидии после завершения работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Договора, в десятидневный срок с момента заключения настоящего Договора - документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 3.1.3.3 настоящего Договора;

3.1.4. При проверке Департаментом выполнения Управляющей организацией обязательств по договору:

а) предоставить запрашиваемые Департаментом в ходе проверки документы и информацию;

б) устранять нарушения, выявленные в ходе проверки, в установленные Департаментом сроки.

3.2. Департамент вправе в любое время запросить, а Управляющая организация обязуется представить в течение 5 дней Отчет о выполнении работ по капитальному ремонту Объекта жилищного фонда.

3.3. Управляющая организация имеет право требовать от Департамента исполнения предусмотренных настоящим Договором обязательств в полном объеме.

4. Права и обязанности Департамента

4.1. Департамент обязуется:

4.1.1. в соответствии с Графиком финансирования в безналичной форме перечислять субсидию на расчетный счет Управляющей организации на основании выставленного ею счета;

4.1.2. проверять отчетную информацию Управляющей организации.

4.2. Департамент имеет право:

4.2.1. осуществлять проверку использования Управляющей организацией субсидии в соответствии с целью, предусмотренной настоящим Договором;

4.2.2. запрашивать у Управляющей организации документы и информацию, связанные с исполнени