Приложение к Положению. Порядок избрания, цели и задачи, полномочия, а также меры социальной поддержки старшего по многоквартирному дому

Приложение к Положению

"О территориальном общественном

самоуправлении в муниципальном

образовании "Город Снежинск"

Порядок
избрания, цели и задачи, полномочия, а также меры социальной поддержки старшего по многоквартирному дому

1. Общие положения

1. Старший по многоквартирному дому (далее - старший по дому) является выборным лицом территориального общественного самоуправления жителей многоквартирного дома.

2. Старший по дому избирается с его согласия жителями многоквартирного дома на общем собрании собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме сроком не менее 1 года.

3. Старшим по дому может быть избран любой гражданин, достигший 18-летнего возраста, проживающий в многоквартирном доме.

4. В работе общего собрания могут принимать участие с правом совещательного голоса представители органов местного самоуправления, управляющей организации.

5. Протокол общего собрания составляется в 3-х экземплярах, которые подписываются председательствующим и направляются в управляющую организацию, Управление социальной защиты населения, третий экземпляр хранится у старшего по дому.

2. Цели и задачи деятельности старшего по дому

6. Старший по дому представляет интересы жителей дома в отношениях с управляющей организацией и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, органами местного самоуправления, а также с органами территориального общественного самоуправления.

7. Старший по дому содействует обеспечению содержания помещений и коммуникаций в надлежащем техническом, противопожарном, экологическом и санитарном состоянии.

3. Полномочия старшего по дому

8. Старший по дому имеет право:

1) созывать собрания жителей дома по мере необходимости, но не менее одного раза в год;

2) обращаться по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома, в управляющую организацию и поставщикам жилищно-коммунальных услуг;

3) запрашивать через управляющую организацию информацию о техническом обслуживании дома и доводить ее до сведения жильцов;

4) участвовать в рабочих совещаниях Управляющей организации и поставщиков жилищно-коммунальных услуг при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома;

5) осуществлять контроль за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовой территории по назначению без ущемления жилищных и иных прав граждан;

6) предупреждать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, правил гигиены, другие нарушения, о применении к ним мер воздействия, в необходимых случаях обращаться в соответствующие органы.

9. Старший по дому оказывает содействие управляющей организации в работе по выявлению должников по оплате жилья и коммунальных услуг и взысканию с них задолженности.

10. В случае возникновения аварийной ситуации на внутридомовой территории старший по дому обязан:

1) принимать первичные меры к ее устранению;

2) вызывать аварийную службу для устранения данной аварии.

В своей деятельности старший по дому также обязан:

1) своевременно подавать заявки в соответствующие службы для осуществления текущего ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций;

2) организовывать субботники для проведения работ по благоустройству дома и прилегающей территории;

3) рассматривать в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей дома и доводить их до сведения управляющей организации;

4) информировать жителей о плановых сроках ремонтных работ, об иных важных для жителей событиях в сфере жилищно-коммунальных услуг.

4. Меры социальной поддержки

11. Старшему по дому предоставляется мера социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в размере и порядке, утвержденном решением Собрания депутатов города Снежинска.

5. Заключительные положения

12. Старший по дому подотчетен собранию жителей дома и управляющей организации.

13. Жители дома имеют право на досрочное переизбрание старшего по дому.