Глава 8. Права и обязанности балансодержателя арендованного имущества (п.п. 8.1-8.3)

Глава 8. Права и обязанности балансодержателя арендованного имущества

1. Общие положения

8.1.1. Управление осуществляет полномочия Арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества независимо от того, на чьем балансе оно находится и независимо от ведомственной подчиненности Балансодержателя.

8.1.2. Неиспользуемое или освободившееся муниципальное имущество сдается в аренду Арендодателем по письменному согласованию с Балансодержателем.

8.1.3. В случае отказа Балансодержателя в согласовании аренды неиспользуемого имущества Управление обязано затребовать предоставления аргументированного плана использования данного имущества Балансодержателем. При непредставлении указанного плана в течение 15 календарных дней в Управление, Управление вправе сдать имущество в аренду без согласия Балансодержателя.

2. Права балансодержателя

8.2.1. Давать письменный отказ на передачу в аренду находящегося у него на балансе имущества, при условии использования его в процессе своей деятельности в течение ближайших 2-х месяцев.

8.2.2. Участвовать, в соответствии с настоящим Положением, в согласованной с Управлением сдаче в аренду неиспользуемого и находящегося на балансе муниципального имущества.

8.2.3. Привлекать специальные ремонтно-эксплуатационные организации для текущего обслуживания и ремонта муниципального имущества и связанных с ним инженерно-технических коммуникаций.

8.2.4. Использовать в установленном порядке амортизационные отчисления, рассчитанные по установленным нормам, на полное восстановление муниципального имущества, сданного в аренду.

3. Обязанности балансодержателя

8.3.1. Содержать принятое на баланс имущество в полной исправности, образцовом санитарном состоянии и выделять для этого необходимые финансовые средства.

8.3.2. Обеспечивать сохранность муниципального имущества и использование его по целевому назначению, в том числе в случае передачи его в аренду.

8.3.3. Не сдавать в аренду освободившееся имущество, как в целом, так и частично, без письменного согласия Управления.

8.3.4. Проводить текущий и капитальный ремонт имущества в нормативные сроки, если иное не определено соответствующим договором аренды.

8.3.5. Выступать держателем индивидуальных учетных карточек (технических паспортов) на объекты, передаваемые в аренду.

8.3.6. В пятидневный срок после заключения договора аренды предоставить соответствующее имущество Арендатору по акту приема-передачи, а по истечении срока договора аренды, либо при досрочном его завершении принять по акту у Арендатора муниципальное имущество в исправном состоянии с учетом его нормального износа.

8.3.7. В случае аварий и стихийных бедствий, приносящих ущерб арендованному муниципальному имуществу, оказывать Арендатору необходимое содействие и привлекать специализированные организации для устранения возникших последствий.

8.3.8. Беспрепятственно допускать представителей Управления для осуществления контроля по использованию муниципального имущества, а также представителей уполномоченного органа по охране памятников исторического и культурного наследия по их требованию.