Об отражении арендатором арендной платы, включающей затраты арендодателя по содержанию здания (Выпуск 13, октябрь 1994 г.)


442. Мы арендуем у организации по договору служебное помещение. К договору аренды прилагается расчет арендной платы, в котором перечисляются затраты арендодателя по содержанию здания, а также его доход. Как арендатору отразить в учете сумму арендной платы?


Согласно Основам законодательства Союза ССР и союзных республик "Об аренде" от 23.11.89 N 810-1 и Указаниям МФ СССР, Госкомстата СССР "О порядке отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных с арендной имущества" N 21в арендная плата включает в себя:

- амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества (по установленным нормативам);

- затраты на ремонт по смете (если иное не предусмотрено договором аренды);

- часть прибыли (арендный процент), установленную договором.

Арендатор на сумму арендной платы, причитающуюся арендодателю, ежемесячно образует задолженность по счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" в корреспонденции с дебетом счетов в части амортизационных отчислений - учета затрат на производство (20, 23, 24, 25, 26 и другие - по статье "Арендная плата"), а в части прибыли - по счету 81 "Использование прибыли" с отнесением ее за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия. По перечислению арендной платы дебетуется счет 76 и кредитуется счет 51.

В случае, если в договоре аренды не указаны составляющие арендной платы, арендатор может отнести на себестоимость всю сумму арендной платы.

М. Бойкова

октябрь 1994 г.





Предлагаемый материал содержится в электронной версии Финансово-правового абонемента "Предпринимательская практика: вопрос-ответ".

Начиная с N 7 за 2003 год журнал (финансово-правовой абонемент) "АКДИ Экономика и жизнь" выходит под измененным названием: "Новая бухгалтерия".

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.