О понятии земель, расположенных внутри населенного пункта (Выпуск 1, январь 1996 г.)

38. К промышленной территории нашего завода относятся полигоны, предназначенные для испытания продукции. Полигоны находятся в черте города Котовска. Имеет ли завод право исчислить налог на землю, занятую полигонами, согласно п.19 разд. 3 Инструкции по применению Закона Российской Федерации "О плате за землю"? До настоящего времени завод платил за землю, занятую под полигонами, по ставкам городских земель промышленного пользования. Налоговая инспекция считает, что полигоны находятся в черте г. Котовска, т.е. в населенном пункте, и к п.19 разд. 3 Инструкции не относятся.

Права ли налоговая инспекция, какие полигоны подпадают под п.19 разд. 3 Инструкции? Какие земли относятся к населенным пунктам?


Если полигон Вашего предприятия расположен внутри населенного пункта, Ваше предприятие обязано платить земельный налог по ставке, которая исчисляется на основе средних ставок земельного налога согласно приложению 2 (таблица 1) к Закону РСФСР от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю" (далее - Закон). Средняя ставка земельного налога, определяемая в приложении 2, зависит от численности населения г. Котовска и экономического региона, в котором расположен г. Котовск. Конкретная ставка земельного налога устанавливается органами местного самоуправления на основе градостроительной ценности территории (ст.8 Закона, п.15 инструкции Госналогслужбы России от 17.04.95 N 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (далее-Инструкция). Землей населенного пункта считается земля в пределах черты населенного пункта (ст.70 Земельного кодекса РФ). Под чертой населенного пункта понимается внешняя граница земли населенного пункта, которая отделяет эту землю от других категорий земель. Черта населенного пункта устанавливается и изменяется органами, утверждающими генеральные планы, проекты планировки и застройки населенных пунктов (ст.72 Земельного кодекса РФ).

Если полигон Вашего предприятия расположен на земле вне населенного пункта, то Ваше предприятие обязано платить земельный налог по ставке, устанавливаемой в соответствии со средним размером налога на один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования (ст.9 Закона, п.19 Инструкции).

Таким образом, налоговая инспекция права, если земли полигона Вашего предприятия действительно находятся в черте г. Котовска. В этом случае п.19 Инструкции не применяется.

И. Павлов

Выпуск 1, январь 1996 г.




Предлагаемый материал содержится в электронной версии Финансово-правового абонемента "Предпринимательская практика: вопрос-ответ".

Начиная с N 7 за 2003 год журнал (финансово-правовой абонемент) "АКДИ Экономика и жизнь" выходит под измененным названием: "Новая бухгалтерия".

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.