Об исчислении НДС при реализации банком имущества, полученного в счет исполнения кредитного договора (Выпуск 5, март 1996 г.)

198. Банком выдан кредит. Стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым заемщик передал банку имущество по установленной сторонами цене. Банк поручает реализацию указанного имущества торговой организации. Облагаются ли НДС суммы, полученные банком от реализации этого имущества?


Оборот по реализации имущества банка облагается НДС в порядке, установленном Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость" с учетом норм инструкции Госналогслужбы РФ от 10.08.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость".

При рассмотрении предложенной Вами ситуации необходимо учитывать, что в соответствии с подп. "е" п.1 ст.5 Закона РФ от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость", п.14 указа Президента РФ от 22.12.93 N 2270 "О некоторых изменениях в налогообложении и во взаимоотношениях бюджетов различных уровней" от НДС освобождаются ссудные операции банков. В связи с этим следует различать операции по получению имущества в счет исполнения кредитного договора и операции по его дальнейшей реализации.

В первом случае уплата НДС банком не производится, поскольку имущество поступает непосредственно в рамках кредитных правоотношений (операций по выдаче и передаче ссуд). Данный вывод обусловлен особенностями отношений, возникающих в связи с заключением соглашения об отступном. В соответствии со ст.409 ГК РФ 1994 г. прекращение обязательства путем предоставления отступного не означает замены первоначального обязательства, существовавшего между сторонами, а свидетельствует лишь о его исполнении, но иным способом, чем тот, который был предусмотрен первоначально.

Однако предоставлением должником по взаимному соглашению с кредитором имущества вместо уплаты денег обязательство по кредитному договору прекращено. Таким образом, все дальнейшие действия банка, совершаемые с приобретенным имуществом, не имеют отношения к ссудным операциям. Иными словами, реализация банком принадлежащего ему имущества льготироваться по основаниям, указанным выше, не будет.

Е. Тимохина

Выпуск 5, март 1996 г.





Предлагаемый материал содержится в электронной версии Финансово-правового абонемента "Предпринимательская практика: вопрос-ответ".

Начиная с N 7 за 2003 год журнал (финансово-правовой абонемент) "АКДИ Экономика и жизнь" выходит под измененным названием: "Новая бухгалтерия".

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.