948. Работники предприятия, согласно договору аренды с правом выкупа, приобрели квартиры у предприятия в пользование. В договоре, заключенном в 1993 г., указана стоимость квартиры, первоначальный взнос, а также ежемесячные взносы, арендная же плата в договоре не предусмотрена.
При оформлении договора купли-продажи квартиры в 1994 г. и применении Инструкции N 35 о подоходном налоге налоговая инспекция не учитывает, что для приобретения квартир использовались не только средства предприятия, но и наши средства. Таким образом, льготы к нашим средствам не применяются.
Если в данном случае речь идет о льготе по подоходному налогу при покупке жилья, то следует иметь в виду следующее. В соответствии с Инструкцией Госналогслужбы РФ от 20.03.92 N 8, которая действовала в 1994 г. (период оформления договора купли-продажи квартир), а также Инструкцией Госналогслужбы РФ от 29.06.95 N 35 "По применению Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" льгота по подоходному налогу предоставляется на основании документов, подтверждающих расходы по строительству жилья (например, договор на строительство и документы об уплате авансовых платежей по строительству), а также на основании договора купли-продажи жилья, в котором указывается стоимость приобретенного жилья, которая относится к понесенным расходам в связи с приобретением (покупкой) жилья.
Г. Волкова
специалист департамента
налогообложения физических лиц
Минфина РФ
Выпуск 21, октябрь 1996 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Предлагаемый материал содержится в электронной версии Финансово-правового абонемента "Предпринимательская практика: вопрос-ответ".
Начиная с N 7 за 2003 год журнал (финансово-правовой абонемент) "АКДИ Экономика и жизнь" выходит под измененным названием: "Новая бухгалтерия".