Вопрос: Вправе ли предприятие-арендатор осуществлять расчет с предприятием-арендодателем за аренду имущества не денежными средствами? (Выпуск 2, февраль 1999 г.)

Вправе ли предприятие-арендатор осуществлять расчет с предприятием-арендодателем за аренду имущества не денежными средствами?

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что арендодатель обязан на основании договора аренды предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату (арендную плату).

При этом следует обратить внимание на тот факт, что гражданское законодательство Российской Федерации разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем не денежными средствами, что следует из анализа ст. 614 ГК РФ, согласно которой арендная плата в договоре может быть указана в виде:

а) доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов (подп. 2 п.2 ст. 614);

б) вещи, переданной в собственность или в аренду (подп. 4 п. 2 ст. 614);

в) возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества (подп. 5 п. 2 ст. 614).

Кроме того, ГК РФ разрешает арендателю и арендатору в договоре аренды предусматривать сочетание вышеперечисленных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В. Саладзе,

юридическое агентство "Ирсан"

Выпуск 2, февраль 1999 г.