Вопрос: Каков порядок исчисления земельного налога предприятиями ЖКХ за земли, занимаемые объектами жилищно-коммунального назначения в пределах границ сельских населенных пунктов? ("Финансовая газета", N 36, сентябрь 1999 г.)

Каков порядок исчисления земельного налога предприятиями ЖКХ за земли, занимаемые объектами жилищно-коммунального назначения в пределах границ сельских населенных пунктов?


На земли, занятые объектами жилищно-коммунального хозяйства, переданными бывшими колхозами и совхозами на баланс комитета по имуществу района (города), земельный налог уплачивает ЖКХ, обслуживающее эти здания и получающее возмещение от жильцов в виде квартплаты и за другие услуги.

Статьей 6 Закона N 1738-1 установлено, что земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных целей (т.е. несельскохозяйственной деятельности), взимался со всей площади земельного участка в размере 5 руб. за 1 кв. метр в 1994 г. С учетом индексации ставок земельного налога, проводимой в 1995-1997 гг., и деноминацией рубля в 1997 г. эта ставка составляла в 1997-1998 гг. 3 коп. за 1 кв. метр площади земельного участка. В силу того что Федеральным законом от 22.02.99 г. N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 год" была предусмотрена очередная индексация ставок налога в 2 раза, то по указанным категориям земель ставки земельного налога составляют 6 коп. за 1 кв. метр в 1999 г.

Что касается определения налогооблагаемой площади, то по данному вопросу необходимо обратиться в местные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4.09.95 г. N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" комитеты по земельным ресурсам и землеустройству обязаны вести учет земельных площадей, составлять списки землепользователей и передавать эти списки налоговым органам для контроля за правильностью представления налоговых деклараций налогоплательщиками по занимаемым ими земельным площадям. При этом необходимо иметь в виду, что в облагаемую площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Вместе с тем земли общего пользования населенных пунктов освобождены от обложения земельным налогом и не должны включаться в налоговые декларации. К землям общего пользования в сельском населенном пункте можно отнести улицы, тротуары, детские или спортивные площадки, зеленые насаждения.


Р.Габбасов, Н.Голубева,

советники налоговой службы I ранга


Газета "Финансовая газета"


Учредители: Министерство Финансов Российской Федерации, Главная редакция международного журнала "Проблемы теории и практики управления"

Газета зарегистрирована в Госкомпечати СССР 9 августа 1990 г.

Регистрационное свидетельство N 48

Издается с июля 1991 г.

Индексы 50146, 32232

Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3

Телефон +7 (499) 166 03 71

http://fingazeta.ru/

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.