Вопрос: Предприниматель в июле 1996 года приобрел в личную собственность автостоянку, свидетельство на оказание транспортно-бытовых услуг населению получено им в сентябре 1996 года, а с января 1998 года предприниматель по данному виду деятельности переведен на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности. При подаче декларации о доходах за 1998 год налогоплательщик заявил льготу в размере 1000-кратного МРОТ на основании договора купли-продажи части принадлежащей ему автостоянки. Каким образом может быть классифицирована данная сделка с точки зрения налогового законодательства?

Предприниматель в июле 1996 года приобрел в личную собственность автостоянку, свидетельство на оказание транспортно-бытовых услуг населению получено им в сентябре 1996 года, а с января 1998 года предприниматель по данному виду деятельности переведен на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности. При подаче декларации о доходах за 1998 год налогоплательщик заявил льготу в размере 1000-кратного МРОТ на основании договора купли-продажи части принадлежащей ему автостоянки. Каким образом может быть классифицирована данная сделка с точки зрения налогового законодательства: как продажа имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности, или как продажа части основных фондов, используемых предпринимателем в своей деятельности, правомерно ли в данном случае применение вышеуказанной льготы?

Льгота по подоходному налогу, предусмотренная подпунктом "т" пункта 1 статьи 3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", предоставляется физическим лицам при продаже имущества, принадлежащего им на праве собственности, в размере, не превышающем 1000-кратного установленного законом размера ММОТ.

Следовательно, предоставление указанной льготы при продаже физическими лицами части или доли своего имущества неправомерно.

Учитывая, что в 1998 году налогоплательщик осуществлял предпринимательскую деятельность с применением упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности, не имеется никаких оснований для включения в состав расходов той части затрат на приобретение автостоянки, которая соответствует проданной в 1998 году доле.

Доход, полученный от продажи доли имущества, подлежит включению в совокупный налогооблагаемый доход предпринимателя в общеустановленном порядке.

Рассматривать затраты на приобретение автостоянки в качестве расходов, связанных с извлечением дохода от предпринимательской деятельности, неправомерно как в данной ситуации, так и при последующей продаже оставшихся долей, поскольку стоимость основных средств учитывается в составе расходов через начисление амортизации по действующим нормам.

Советник налоговой службы I ранга

Т.Ю.Левадная

25 июня 1999 г.