Вопрос: В обмен на облигации муниципального жилищного займа наша организация получила в 1 квартале 1999 г. от управления внебюджетного планирования развития города квартиру, которая была оприходована на счете 04 по полной стоимости, указанной в договоре мены. Во втором квартале 1999 года квартира была продана физическому лицу. Как правильно учесть НДС при этих операциях. Будет ли являться наша организация плательщиком НДС?


В обмен на облигации муниципального жилищного займа наша организация получила в 1 квартале 1999 г. от управления внебюджетного планирования развития города квартиру, которая была оприходована на счете 04 по полной стоимости, указанной в договоре мены.

Во втором квартале 1999 года квартира была продана физическому лицу. Как правильно учесть НДС при этих операциях. Будет ли являться наша организация плательщиком НДС?


В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" объектом налогообложения этим налогом являются обороты по реализации товаров (работ, услуг).

При продаже квартир, полученных в порядке погашения облигаций муниципального жилищного займа, учитываемых по стоимости приобретения с учетом налога на добавленную стоимость на счете 04 "Нематериальные активы", исчисление налога на добавленную стоимость производится по расчетной ставке в размере 16, 67 % с суммы разницы между рыночной ценой реализации с включением НДС и ценой приобретения, включая сумму налога.


Советник налоговой службы I ранга

М.Н.Охлопкова


10 мая 1999 г.


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.