Как исчисляется НДС при продаже в 1994 году работникам организации квартир, приобретенных в порядке долевого участия в строительстве жилых домов?
Для целей применения налога на добавленную стоимость продажа квартир гражданам, в том числе работникам организаций, рассматривается в режиме розничной торговли. В связи с этим по таким операциям применяется порядок исчисления налога на добавленную стоимость, действующий при розничной продаже товаров, то есть налог исчисляется по расчетной ставке с межценовой разницы между ценой продажи и ценой приобретения квартир. Данный порядок распространялся на операции по продаже квартир работникам в 1994 году.
Однако, необходимо иметь в виду, что для целей налогообложения цена продажи квартир, в том числе работникам, определяется исходя из рыночных цен, действующих на момент продажи. В случае, если цена приобретения квартиры, в дальнейшем реализуемой работнику, равна цене продажи и, кроме того, соответствует действующей рыночной цене, то оборота, облагаемого налогом на добавленную стоимость, не возникает.
Заместитель руководителя
Департамента | Н.А.Комова |
10 июня 1999 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.