Вопрос: При продаже незавершенного строительства жилого дома в каком размере предоставляются льготы: 5000-кратный или 1000-кратный вычет из дохода, полученного от продажи имущества? (Т.В. Богданова, "Финансовая газета. Региональный выпуск", N 29, июль 1999 г.)

При продаже незавершенного строительства жилого дома в каком размере предоставляются льготы: 5000-кратный или 1000-кратный вычет из дохода, полученного от продажи имущества?

В соответствии с п.п. "т" п. 1 ст. 3 Закона "О подоходном налоге с физических лиц" не подлежат налогообложению суммы, полученные от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей 5000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (ММОТ), а также суммы, получаемые от продажи другого имущества, в части, не превышающей 1000-кратного ММОТ. По желанию физического лица такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

Следовательно, при продаже незавершенного строительства жилого дома, принадлежащего физическому лицу на праве собственности, производится 1000-кратный вычет из валового дохода либо исключаются фактически произведенные расходы при условии их документального подтверждения.

                                                          Т.В. Богданова,

советник налоговой службы II ранга

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 29, июль 1999 г.