Вопрос: В какой бюджет уплачивается НДС с арендной платы, если арендатором является обособленное структурное подразделение организации, зарегистрированной в другом районе? ("Аудиторские ведомости", N 5, май 1999 г.)

В какой бюджет уплачивается НДС с арендной платы, если арендатором является обособленное структурное подразделение организации, зарегистрированной в другом районе?


Организация арендует помещение у Комитета по имуществу на территории Московского района (договор аренды с Комитетом по управлению имуществом), на учете в ГНИ по Московскому району состоит как структурное подразделение, головная организация которого зарегистрирована на другой территории. В какой налоговый орган представляются расчеты (налоговые декларации) по НДС? В бюджеты какой территории осуществляется оплата налога с арендной платы? Какие штрафные санкции и к какой организации в случае неуплаты или задержки следует применять? Каким образом следует начислить налог, если индивидуальный частный предприниматель является арендатором по договору аренды с Комитетом по имуществу и производит уплату НДС по установленным ставкам?


Письмом Госналогслужбы России и Минфина России от 8.12.93 г. N ЮУ-4-15/194н, 143 предусмотрен порядок перечисления в бюджет арендной платы за аренду государственного и муниципального имущества, согласно которому арендную плату за аренду указанного имущества перечисляет арендатор на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления" параграфа 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов в Российской Федерации, т.е. минуя соответствующие комитеты по управлению имуществом и фонды имущества. В таком же порядке арендатор рассчитывается с бюджетом по налогу на объявленную стоимость сумм арендной платы. Причем НДС арендатором должен перечисляться на соответствующий раздел и параграф по ставке 20%, что и предусматривается договорами аренды между арендодателем (комитетом) и арендатором, так как данная арендная плата в соответствии с действующим налоговым законодательством не освобождена от обложения НДС. При этом не имеет значения, является ли арендатор плательщиком налога на добавленную стоимость, поскольку в данном случае он выполняет функцию налогового агента, перечисляя в бюджет налоги за Комитет по управлению имуществом. По этой же причине к арендатору не могут быть применены штрафные санкции в случае неуплаты или задержки уплаты НДС в бюджет с арендной платы за Госкомимущество. Арендатор должен составлять счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой "аренда государственного (или муниципального) имущества" и регистрировать в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и в книге покупок - в части арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на издержки производства и обращения.


Журнал "Аудиторские ведомости"


Учредители: Аудиторская палата России, Министерство финансов РФ, Центральный банк РФ

Международный еженедельник "Финансовая газета"

Издатель: Международный еженедельник "Финансовая газета"

Журнал зарегистрирован в Комитете Российской Федерации по печати 31 января 1997 г.

Свидетельство о регистрации N 015676

Адрес редакции: 103006, Москва, ул. Ткацкая, 17а


Текст документа на сайте мог устареть

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(Документ будет доступен в личном кабинете в течение 3 дней)

(Бесплатное обучение работе с системой от наших партнеров)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение