Вопрос: Физическое лицо в 1998 г. заключило договор на долевое строительство квартиры и в течение 1998-1999 г. по месту основной работы полностью воспользовалось льготой по подоходному налогу на всю сумму понесенных расходов. В августе 1999 г. квартира продана и одновременно приобретена новая квартира, стоимость которой превышает стоимость затрат по ранее построенной квартире. Предоставляет ли действующее законодательство возможность физическому лицу воспользоваться льготой по стоимости вновь приобретаемой в 1999 г. квартиры?


Физическое лицо в 1998 году заключило договор на долевое строительство квартиры и в течение 1998-1999 г. по месту основной работы полностью воспользовалось льготой по подоходному налогу на всю сумму понесенных расходов. В августе 1999 года квартира продана и одновременно приобретена новая квартира, стоимость которой превышает стоимость затрат по ранее построенной квартире. Предоставляет ли действующее законодательство по подоходному налогу возможность физическому лицу воспользоваться льготой по стоимости вновь приобретаемой в 1999 году квартиры с перерасчетом на величину уже предоставленных льгот, учитывая, что перерасчет налога производится по совокупному доходу, полученному за трехлетний период?


Подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" повторное предоставление вычета по расходам на строительство жилья повторно не допускается.

Следовательно, физическое лицо - застройщик, воспользовавшееся в течение 1998 - 1999 г.г. льготой в размере уплаченных взносов по договору долевого участия в строительстве квартиры и приобретающее в 1999 году новую квартиру, права на повторное предоставление льготы по другому объекту не имеет.


Советник налоговой службы II ранга

Богданова Т.В.


29 октября 1999 г.


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.