Вопрос: Каким образом исчисляется и уплачивается налог на добавленную стоимость с арендной платы за аренду государственного или муниципального имущества? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 16, апрель 2000 г.)

Каким образом исчисляется и уплачивается налог на добавленную стоимость с арендной платы за аренду государственного или муниципального имущества?


Письмом Минфина России и Госналогслужбы России от 8.12.93 г. N 143, ЮУ-4-15/194н, зарегистрированным в Минюсте России 23.12.93 г. N 441, предусмотрен порядок перечисления в бюджет арендной платы за аренду государственного и муниципального имущества. Арендную плату перечисляет арендатор на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления" параграфа 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов Российской Федерации, т.е. минуя соответствующий Комитет по управлению государственным или муниципальным имуществом.

В таком же порядке арендатор рассчитывается с бюджетом по налогу на добавленную стоимость с сумм арендной платы. При этом НДС арендатором должен перечисляться на соответствующий раздел и параграф по ставке 20%, что и предусматривается договорами аренды между арендодателем (комитетом) и арендатором, так как данная арендная плата в соответствии с действующим налоговым законодательством не освобождена от обложения НДС.

Арендатор должен перечислять суммы НДС в бюджет и представлять налоговую декларацию по НДС в налоговый орган по месту нахождения арендуемого имущества независимо от того, является ли он плательщиком налога на добавленную стоимость.

Что касается соответствующего комитета по управлению имуществом, то он предоставляет услуги по сдаче в аренду государственного или муниципального имущества. Как уже упоминалось, данная услуга не освобождена от НДС, и у комитета как управляющего государственным или муниципальным имуществом возникает обязанность вносить НДС по плате за аренду в бюджеты. Эта обязанность возложена на арендатора указанным письмом Минфина России и Госналогслужбы России. В данном случае арендатор согласно ст. 24 Налогового кодекса Российской Федерации является налоговым агентом.


Е. Муравьева,

Т. Хабарова,

Управление МНС России по Московской области


14 апреля 2000 года



Газета "Финансовая газета. Региональный выпуск"


Учредитель: Редакция Международного финансового еженедельника "Финансовая газета"


Газета зарегистрирована в Роскомпечати 3 октября 1994 г.

Регистрационное свидетельство N 012947

Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3

Телефон +7 (499) 166 03 71

http://fingazeta.ru/

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.