Обзор методов формирования цен и себестоимости строительной продукции (И. А.Либерман, "Финансовые и бухгалтерские консультации", N 1, январь 2000 г.)

Обзор методов формирования цен и себестоимости строительной продукции


Базисно-индексный метод определения договорных цен


Наибольшее распространение в России получил базисно-индексный метод определения договорных цен. Индексы - это числовые показатели, отмечающие изменения цены по сравнению с ценой, принятой за базу. Они разрабатываются на основе проектно-сметной документации по отобранным объектам-представителям. Из смет объекта-представителя делается выборка данных о ресурсах (оплате труда основных производственных рабочих, затратах на эксплуатацию строительных машин и материальных ресурсах) в оценке по базисным ценам, а затем эти ресурсы оцениваются по текущим ценам. Соотношение полученной стоимости в базисных и текущих ценах является индексом.

Индекс изменения сметной стоимости строительных работ по группе объектов определяется с учетом удельного веса стоимости объектов-представителей в общей сметной стоимости всех объектов.

Сметная стоимость объектов приводится к уровню текущих цен путем умножения базисной стоимости на соответствующий индекс.

Используя базисно-индексный метод установления договорной цены, не следует забывать, что индекс является средней арифметической величиной (и лишь изредка взвешенной средней), при исчислении которой принимается во внимание удельный вес или значение группы объектов, дающее только ориентировочное представление об изменении уровня цен.

Достоверность цены строительства объектов по этой причине существенно снижается, что приводит к значительным погрешностям при установлении их сметной стоимости. Кроме того, индексы пересчета сметной стоимости усреднены без каких-либо ограничений.

Например, при расчете индексов по материалам принято учитывать:

- одно наименование в расчете индекса на все виды сортовой стали (по ценнику N 1 сметной стоимости строительных материалов (1991 г.) - 183 наименования). Дифференциация цены за 1 т - от 150 до 298 руб., отклонение средней величины составляет 2;

- одно наименование труб газопроводных (по ценнику N 1 сметной стоимости строительных материалов - 11 наименований). Дифференциация цены за 1 м - от 0,32 до 3,4 руб., отклонение составляет 10,6.

И так обычно по всем материалам.

Анализ применения индексов по многим регионам России свидетельствует, что при их исчислении разработчики часто допускают серьезные ошибки, что приводит к заметному занижению уровня индекса. Например, в Москве и Московской области индекс изменения базисных цен 1984 г. к уровню осени 1999 г. составляет в среднем 18. На остальной территории он не достигает 12.

Причин такого расхождения много: недобросовестное выполнение расчетов; недостаточная теоретическая подготовка разработчиков; выбор нехарактерных объектов-представителей и др. Главная же причина заключается в том, что разработчики индексов не принимают во внимание изменения, которые коснулись показателя производственной программы строительных организаций, структуры и состава себестоимости строительной продукции, и особенности расчета сметной стоимости в 1991 г. на привозные строительные материалы, изделия и конструкции. Свою лепту в процесс искажения индексов по регионам внесли также запоздалые разработки автоматизированных программ ЭВМ по ценообразованию.

При формировании индексов не учитывается, что производственная программа строительной организации согласно Инструкции по заполнению унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения (см. новую форму N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", утвержденную Постановлением Госкомстата России от 18 августа 1999 г. N 78) определяется не как объем строительно-монтажных работ, а как объем подрядных работ (т.е. выполненных собственными силами по договорам подряда). Различие состоит в том, что в состав последнего включается вся сумма поступивших средств, в том числе компенсации (затраты, перечисленные в гл.9 сводного сметного расчета стоимости строительства), которые ранее не входили ни в объем строительно-монтажных работ, ни в себестоимость строительной продукции. Обособление этих затрат было вызвано необходимостью уравнивания показателей разных строительных организаций при планировании норматива фонда заработной платы. В настоящее время такой необходимости нет, поскольку предприятие самостоятельно устанавливает размер оплаты труда.

Не всегда учитывается, что в группировке затрат, составляющих сметную стоимость подрядных работ, появилось много новых статей затрат (налоги, плата за землю, отчисления на социальные нужды - 39% фонда оплаты труда, представительские расходы, оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг, банковских услуг по выдаче заработной платы работникам строительной организации через учреждения банка, расходы на рекламу, подготовку и переподготовку кадров и др.).

В составе комплексных статей себестоимости продукции вместо статьи "Основная заработная плата рабочих" предусмотрена статья "Расходы на оплату труда рабочих". В эту статью в настоящее время включена дополнительная оплата труда рабочих, занятых на строительно-монтажных и некапитальных работах, которая входила в состав накладных расходов. Затраты по новой статье определяют исходя из сумм выплат заработной платы с учетом стимулирующих, компенсирующих и других выплат, производимых за выполненную работу, а также за не проработанное на производстве время.

Полный перечень этих затрат приведен в Инструкции о составе фонда заработной платы и выплат социального характера, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 10 июля 1995 г. N 89.

Внесены серьезные изменения и в другие статьи затрат.

Затраты на проведение ремонта всех видов, а в случае образования резервов - отчисления в ремонтный фонд или в резерв на ремонт для строительных машин и механизмов, производственных приспособлений и оборудования относятся на статью "Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов".

Ремонт других основных производственных фондов предусматривается в статье "Материалы" и частично в статье "Накладные расходы".

Из состава накладных расходов исключены:

- амортизационные отчисления (или арендная плата), расходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд) и расходы по перемещению производственных приспособлений и оборудования, учитываемых в составе основных фондов;

- износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств;

- стоимость жилищно-коммунальных услуг;

- расходы на производственные командировки работников строительных организаций для выполнения монтажных и специальных строительных работ.

При таких перестановках исчислить индекс приближенно к реальному изменению уровня цен непросто. Нужно основательно разбираться в структуре сметных цен и стандарте себестоимости.

Внесенные изменения полностью лишили экономистов возможности анализировать показатель себестоимости работ, который в строительстве мог быть только сопоставлен со сметными ценами, чему способствовала однообразная структура затрат.

И все же основная причина резкого расхождения индексов в территориальном разрезе - разные методы его исчисления.

Большинство разработчиков индексов рассчитывают их путем приведения базисных цен 1984 г. к уровню цен 1991 г. при помощи индекса, установленного в 1990 - 1991 гг. (в среднем 1,6), и подсчета индекса года разработки сметной документации.

Однако индекс 1991 г. существенно занижен, поскольку его разработчики не учли, что в ценах 1984 г. для основных строительных материалов в прейскуранте оптовых цен были установлены цены франко-станция назначения (цемент, металл, трубы, стекло и др.), а в 1991 г. вид франка был изменен и оптовые цены стали франко-станция отправления. Из-за этого у строительных организаций, особенно отдаленных от поставщиков, заметно возросли транспортные расходы. Несомненно, определенную роль также сыграло изменение структуры затрат.

В результате в Москве и Московской области индекс перехода от базисных цен 1984 г. к уровню цен 1991 г. составляет в среднем 4,10 - 4,20 при индексе 1,6 в целом по стране.

Кроме того, более точный расчет индекса в Москве и Московской области обеспечивается разработкой индекса не в целом по объекту, а по видам работ и конструктивным элементам и в разрезе элементов прямых затрат (оплата труда основных производственных рабочих, затраты по эксплуатации строительных машин и строительные материалы).

Размер индекса зависит также от принятой при расчете месячной тарифной ставки оплаты труда рабочих. В Москве в настоящее время при расчете индекса принята заработная плата 2,0 тыс.руб. в месяц. Это не так много, если учитывать нынешний уровень цен на товары первой необходимости, но это выше, чем на остальной территории страны.

В каждой строительной организации принят свой размер оплаты труда работников, зависящий от экономических возможностей формирования портфеля заказов и достигнутой рентабельности. По этой причине у разработчиков индексов цен нет инструмента для определения размера индекса. Ежегодно разрабатываемое тарифное соглашение между профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов, Российским союзом строителей, Минстроем России и Минтруда России предусматривает только установление месячных тарифных ставок рабочих I разряда в размере, достигнутом на момент заключения коллективного договора на предприятии. Но как установить уровень ставки рабочим высших разрядов и среднего разряда работ, неизвестно.

Заметно влияет на уровень индексов порядок исчисления накладных расходов, плановых накоплений на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, на строительство временных зданий и сооружений, исчисляемых в процентах от стоимости строительно-монтажных работ. Многие из этих нормативов давно устарели, но до сих пор не пересмотрены.

Так, действующие нормативы накладных расходов, несмотря на то что они находятся в большой зависимости от структуры подрядных работ и условий их осуществления (концентрация или рассредоточенность, освоенные или неосвоенные регионы и строительные площадки, состояние инфраструктуры, транспортных коммуникаций, развитие инженерных сетей и т.п.), установлены в 1984 г. и с тех пор ни разу не уточнялись. Аналогичное положение сложилось и с остальными нормативами указанной группы, хотя затраты в условиях рынка и под действием инфляции постоянно растут.

Принято считать, что накладные расходы связаны с выполнением всего комплекса работ, а поэтому их невозможно определить прямым путем. Это не совсем верно. Такие затраты, как административно-хозяйственные, действительно прямым путем учесть в затратах на выполнение строительных работ или конструктивного элемента (в единичной расценке) практически невозможно. Но есть затраты, которые можно определить прямым путем, например, затраты на благоустройство территории, отчисления на социальные нужды, расходы по уборке и очистке (с вывозом мусора) территорий, платежи по обязательному страхованию имущества и др. Аналогично принимается норматив плановых накоплений, несмотря на то что его расчетная составляющая в условиях рынка претерпела большие изменения.

В последние годы для нивелирования влияния материалоемкости на накладные расходы их предлагается исчислять не от прямых затрат, а от фонда оплаты труда (ФОТа), но упоминается об этом настолько робко, что большинство сметчиков проектных организаций продолжают составлять сметы по старинке, определяя сумму накладных расходов в процентах от прямых затрат.

В соответствии с порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений (переработанным и уточненным в 1999 г. как методические рекомендации) при разработке предпроектной (обоснование инвестиций) или проектно-сметной документации следует составлять инвесторские сметы.

Однако при подготовке подрядного договора, в том числе при подрядных торгах, целесообразно на основании передаваемой инвестором тендерной документации составлять смету-оферту, т.е. смету, отражающую индивидуальную стоимость строительства.

Недооценивая недостатки сметного ценообразования и его отрицательное влияние на финансовые результаты производственной деятельности, подрядные организации не калькулируют свои производственные издержки. В итоге они не имеют представления об исходной цене строительства объекта и работают наугад. Если порядок разработки инвесторской сметы давно апробирован и регламентирован многочисленными рекомендациями, то методическая литература по смете-оферте практически полностью отсутствует.

Установление цены в строительстве по усредненным условиям и методам производства работ, предусмотренным рекомендуемыми на государственном уровне сметными правилами, нормами и ценами, в отрыве от реальной себестоимости наносит ущерб и заказчику, и подрядчику, правда, заказчику в меньшей степени.

Заказчику в случае завышения норм и цен придется смириться с тем, что возрастет цена строительства. А вот перед подрядчиком встанет вопрос: покроет ли сметная стоимость его производственные издержки? Финансовый результат, выгодная или невыгодная сметная стоимость строительства - все это станет известно подрядчику только после составления бухгалтерского баланса по результатам производственной деятельности. И то только в целом по строительной организации, а не по отдельному введенному в эксплуатацию объекту, поскольку в отчетности себестоимость работ определяется котловым методом (в целом по всем объектам).

Калькулирование затрат для формирования исходной цены за годы советской власти полностью забыто, и навыками этой экономической работы обладает лишь небольшое число специалистов. В типовых методических рекомендациях по планированию и учету себестоимости строительных работ (утверждены Минстроем России 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-250/7) внимание уделяется в основном учету и составу затрат, а по вопросу планирования себестоимости приводятся только общие фразы.

В строительстве, как и в других отраслях общественного производства, применяется классификация затрат по калькуляционным статьям и по экономическим элементам. Но во многих строительных организациях не соблюдают все требования инструктивных писем Минфина России. В форме N 10-С не ведется учет затрат нарастающим итогом с начала года. Данные затраты должны определяться суммированием затрат за отчетный месяц и затрат с начала года по всем элементам: материальным затратам, фонду оплаты труда, износу основных средств, отчислениям на социальные нужды и прочим расходам. Некоторые строительные организации вообще не ведут поэлементный учет. Совершенно непонятно, как им при этом удается заполнить форму федерального государственного статистического наблюдения N 5-3 "Сведения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг)", утвержденную Постановлением Госкомстата России от 21 марта 1998 г. N 32.

Эти проблемы, возникающие в процессе ценообразования, еще предстоит решить.


Заключение


В литературе по ценообразованию, учету и анализу себестоимости предлагается все расходы подразделять на: переменные, пропорционально изменяющиеся с объемом продукции (на сырье, материалы, энергию, транспортировку продукции и т.д.); постоянные, не изменяющиеся в данном отчетном периоде (на приобретение или аренду оборудования и помещений, амортизацию, управление, выплату процентов за банковский кредит, рекламу, оплату труда и пр.); смешанные, остающиеся неизменными до определенного уровня роста объемов производства продукции.

Целесообразно было бы внедрить метод прямого исчисления себестоимости продукции (директ-кост), основанный на вычитании из выручки от реализации продукции прямых расходов и определении предельной (маржинальной) прибыли, которая отличается от реальной прибыли на сумму постоянных расходов.

Исходя из приведенной группировки затрат можно предложить пять основных методов установления исходной цены.

1. Метод полных затрат. Согласно этому методу к полной сумме затрат (постоянных и переменных) прибавляется определенная сумма прибыли. Таким образом, на покупателя перекладываются затраты по реализации продукции, косвенные налоги и таможенные пошлины.

2. Метод стоимости изготовления (переработки). По этому методу к полной сумме затрат на единицу продукции добавляют процент (норму) прибыли, обеспечивающий рентабельность производства.

3. Метод маржинальных (предельных) затрат. Этот метод заключается в том, что к переменным затратам на единицу продукции прибавляется сумма (процент), покрывающая затраты и обеспечивающая достаточную норму прибыли.

4. Метод рентабельности (доходности) инвестиций. В соответствии с этим методом цена должна обеспечивать рентабельность не ниже стоимости заемных средств (процентов за пользование кредитом).

5. Метод маркетинговых, или рыночных оценок (предложение "в темную", или оценка реакции покупателя).

Нужно заметить, что наряду с официальным порядком разработки сметных цен в стране действует "дикий" рынок, когда цены устанавливаются по соглашению заказчика и подрядчика. На этом рынке цены зависят главным образом от затрат на строительные материалы и машины, а ставки оплаты труда принимаются в размере 50 - 100% от этого уровня. Однако такой метод установления договорных цен, получивший у предпринимателей и риэлтеров наименование "50 х 50", имеет ограниченную сферу применения и характерен для объектов коммерческих организаций, при строительстве контор частных фирм, банковских зданий и коттеджей. Этот метод делает заказчика беззащитным перед посягательствами подрядчика. Цены на "диком" рынке не отражают затрат подрядчиков, а величина прибыли зависит от уровня благосостояния заказчика.

При несовершенстве сметной нормативной базы и при наличии в строительной отрасли предприятий с различной технической оснащенностью и организацией строительного производства и труда сметные нормы и цены нельзя использовать для оценки разных экономических и производственных процессов и явлений.

Между тем сейчас, как и в дореформенное время, эти нормы и цены продолжают применять при составлении годовых и оперативных планов производственной деятельности предприятий (при стратегическом и тактическом планировании, при разработке бизнес-планов, несмотря на то что праобразом современного бизнес-плана был российский промфинплан промышленного предприятия (стройфинплан строительной организации), при планировании себестоимости работ, оплате труда, эффективности инвестиций и инноваций, определении экономического эффекта от внедрения новой техники, применении организационно-технических мероприятий и рационализаторских предложений и в других расчетах.

На основе этих норм разрабатываются проекты организации, строительства, определяется потребность в трудовых ресурсах, составляются заявки на материалы, изделия и конструкции и проводится их списание в расход на выполнение работ.

Хаос в ценообразовании и планировании строительства (по другому это нельзя назвать), усугубляют доводимые до предприятий Минэкономикой России и Минфином России индексы-дефляторы по государственным инвестициям и по текущим (операционным) затратам по отношению к базовому (1991) году, а также по отношению к предыдущему году.

Эти индексы постоянно устанавливаются на более низком уровне, чем индексы пересчета сметной стоимости капитальных вложений базисного и текущего периодов, разрабатываемые в регионах. Искажение индексов-дефляторов приводит к тому, что централизованно выделяемые бюджетные ресурсы не обеспечивают необходимого покрытия затрат для окончания строительства объектов. Тем самым дестабилизируется строительный процесс, возникают условия для несвоевременной выплаты заработной платы работникам строительных организаций; из-за неритмичного финансирования затягиваются сроки строительства, что в условиях инфляции и роста цен приводит к удорожанию стоимости строительства.

Устарела также форма сметной документации, где не учтена необходимость для генеральной подрядной организации распределять сметные работы, которые будут выполнять субподрядчики.

При выявлении основных направлений совершенствования ценообразования строительства, изменении ситуации в экономике и устранении отмеченных недостатков небезынтересен мировой опыт ценообразования. За рубежом при строительстве преимущественно применяются методы поэлементного расчета, обычно используемые на завершающих этапах проектирования.

На начальном этапе инвестиционного процесса обычно используются методы расчета цены строительной продукции по укрупненным показателям. Окончательная цена на завершающих этапах проектирования определяется, как правило, в соответствии с типом и размером здания в зависимости от его объема или общей площади. Площадь или объем оценивается поэлементно с учетом опыта строительства здания, требуемого размера, типа и качества.

Окончательная цена впоследствии распределяется на каждый элемент здания. Элементом здания обычно считается его часть, выполняющая одну и ту же функцию, каким бы ни был строительный проект. Существует около тридцати функциональных элементов. Их количество меняется в зависимости от характера здания. Выделяются элементы для стен, крыш, перегородок, полов и т.д. Естественно, разделение в большей степени зависит от формы конструкции и типового или индивидуального характера ее устройства. Невозможно сделать четкого разделения на элементы по стоимости до тех пор, пока не ясны все проектные решения.

Обычно проектировщики подготавливают эскизы зданий или сооружений и представляют сведения о площади и высоте этажей, возможных методах постройки и нормативах затрат, которые устанавливаются по результатам анализа затрат на подобные здания и сооружения. Впоследствии нормативы уточняются в соответствии с различиями в проектах с учетом рыночных условий.

Результаты анализа выражаются в основном как конечные цифры для каждого элемента в форме цен на 1 м3 или 1 м2.

Проектировщик может сделать рабочие чертежи, только зная цену каждого элемента.

Элементные и укрупненные расценки разрабатываются также по данным официальной статистики и ежегодных фирменных справочников. Эти справочники составляются на базе информации о заключенных контрактах на строительство и характеризуют уровни затрат, которые существенно различаются в разных регионах страны.

При стоимостных оценках широко используются разнообразные годовые и квартальные индексы цен по характерным видам работ, группам материалов, оплате труда и системе территориальных коэффициентов. Например, в США ежемесячно публикуются часовые ставки оплаты труда по 46 строительным профессиям для 314 городов США и Канады. Оплата труда рабочих по присвоенным разрядам не предусматривается.

При поэлементной оценке строительства цена каждого элемента определяется как сумма основных и пропорциональных расходов.

В основные расходы включаются все затраты на оплату рабочей силы и материальных ресурсов, используемых в строительстве. В указанные расходы могут входить расходы на приобретение или аренду оборудования, включая затраты на потребляемые горюче-смазочные материалы и энергоресурсы.

Расходы по оплате труда рабочей силы устанавливают исходя из основной почасовой ставки оплаты труда с учетом расходов на социальное обеспечение, страхование, взносов в Пенсионный фонд, на оплату отпусков (в среднем 15% основной почасовой ставки оплаты труда).

Пропорциональные расходы делятся на:

1) расходы по стройке общие;

2) расходы по стройке специальные.

К общим расходам относятся: строительство и содержание производственных баз; подготовка инфраструктуры и набор рабочего персонала; налоговые платежи и др.

К специальным расходам относятся: затраты по участию в торгах (тендере); оформительские и судебные издержки и др.

Включение нормативной прибыли зависит от уровня рыночной конкуренции.

Предусмотренная в России система группировки сметных затрат и комплексная, а также поэлементная структура себестоимости строительной продукции построены по иному признаку, и этот фактор служит существенным препятствием на пути роста инвестиций.

В Методических рекомендациях по ценообразованию в строительстве скромно упоминается схема определения цены, принятая за рубежом: на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов. Но для реализации этой схемы ничего не делается.

Попытка определить такой банк данных предпринималась по материалам проектных организаций еще в дореформенный период. Проектные организации учитывали стоимость объектов по разработанной документации. Но при этом забывали, что в результате действий противоборствующих сторон (сметчиков проектных организаций, сметчиков подрядных организаций и работников экспертизы, банков, аппарата заказчиков) сметы претерпевают заметные изменения.

Напрашивается вариант установления банка данных по стоимости объектов у подрядчика. Но тут снова мешает котловой метод учета затрат (в целом по строительной организации) и утвержденный состав себестоимости подрядных работ, безразличное отношение строителей к кодированию затрат при списании ресурсов по объектам строительства.

Таким образом, чтобы реализовать схему определения договорных цен на базе банка данных необходимо перестроить систему учета и отчетности и обеспечить учет затрат не только по объектам, но и по видам работ и по конструктивным элементам, но к этому следует приступить незамедлительно.

Первоначальная цена строительной продукции для подрядных организаций должна определяться на базе плановой себестоимости подрядных работ, рассчитанной путем установления планово-расчетных цен на материальные и трудовые ресурсы. Порядок и методы планирования себестоимости подрядчики должны устанавливать самостоятельно исходя из характера своей деятельности, фактической возможности приобретения материальных ресурсов и наличия строительных машин.

В качестве нормативов для определения трудоемкости и оплаты труда могут использоваться разрабатываемые в подрядных организациях укрупненные производственные нормы, отражающие условия и методы выполнения работ данной стройки.

Стоимость продукции подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе подрядной организации, целесообразно калькулировать в зависимости от того, приобретаются они на стороне или изготовляются непосредственно на стройке. В первом случае они должны учитываться по ценам промышленности, а во втором случае их нужно калькулировать в соответствии с методикой цен, действующей в промышленности строительных материалов.

При планировании и оплате труда, составлении заявок и в других экономических расчетах ни в коем случае не должны применяться сметные нормы и цены. Их применение, с одной стороны, приводит к вуалированию недостатков работы на стройках с техническим уровнем производства выше предусмотренного усредненными нормами, а с другой стороны, ставит в неблагоприятные условия стройки с техническим уровнем производства ниже среднего.

При разработке укрупненных нормативов планово-расчетной стоимости эксплуатации строительных машин продолжительность нахождения машин на стройке должна определяться по данным проекта организации строительства и производства работ, а не по сметным нормам СНиП IV. В области организации работ следует изменить устаревшую (в которой учитывались условия строительства первых пятилеток) методику разработки календарного плана возведения объектов строительства. Этот план составляется не в целом на стройку, а на объект без увязки выполнения ряда строительных работ специализированными субподрядными организациями, а главное - без учета годовой загрузки бригад и строительных машин и без указаний календарных сроков начала работ субподрядных организаций.

В дальнейшем, видимо, следует затраты, действующий перечень которых с распределением по видам продукции приведен в Типовых методических рекомендациях по планированию и учету строительных работ, утвержденных письмом Госстроя России от 4 ноября 1995 г. N БЕ-11-260/7, подразделить на переменные, постоянные и смешанные.

Подрядным организациям потребуется провести статистические исследования для выявления процентного отношения пропорциональных расходов к основным расходам или фонду оплаты труда.

Пора отказаться, наконец, от сдельной системы оплаты труда рабочих, их дифференциации по разрядам, поскольку они тормозят внедрение в строительный комплекс рациональных методов организации труда и приводят к низкому качеству строительных работ.

При размещении заказов на проектирование зданий и сооружений должны проводиться открытые торги (тендеры), на которых подрядные организации будут представлять сметы-оферты, определяющие исходную стоимость строительства.

Существенной причиной неприменения прогрессивной системы цен в строительстве является отсутствие необходимого опыта у экономистов строительных организаций, а также планирование снижения себестоимости на базе сметной стоимости строительства. Поскольку заинтересованность работников строительного комплекса в приросте доходов, росте оплаты труда и социальных выплат не только сохраняется, но и возрастает, необходимость корректировки порядка установления цены строительной продукции на новых основах не вызывает сомнения. Следует только проявить инициативу.


И.А.Либерман,

доцент, канд. экон. наук,

член-корреспондент

Международной академии информатизации


Журналы издательства "ФБК-Пресс"


Издательский дом ФБК-ПРЕСС выпускает журналы по бухгалтерскому учету, аудиту и налоговому праву с 1991 года. Специализированные издания уже тогда были хорошо известны на рынке деловой литературы и пользовались особой популярностью у широкого круга специалистов. В последующие годы издательству удалось закрепить достигнутое и добиться качества изданий, которое отвечает самым высоким требованиям специалистов. Это - результат слаженной работы высококвалифицированных профессионалов Издательского дома ФБК-ПРЕСС: экономистов, финансистов, юристов и полиграфистов.


Учредитель: ООО "ИД ФБК-ПРЕСС"


Почтовый адрес: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д.44/1


Телефон редакции: (495) 737-53-53


E-mail: fbk-press@fbk.ru

Адрес в Интернете: www.fbk-press.ru


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.