Вопрос: Как рассчитать земельный налог за земли, занятые кооперативными гаражами гаражно-строительных кооперативов, и по каким ставкам? ("Финансовая газета", N 26, июнь 2000 г.)

Как рассчитать земельный налог за земли, занятые кооперативными гаражами гаражно-строительных кооперативов, и по каким ставкам?


В соответствии с частью 5 ст. 8 Закона N 1738-1 (с изменениями и дополнениями) земельный налог за земли, занятые кооперативными гаражами, исчисляется в пределах нормы отвода земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, но не менее 6 коп. за 1 кв. м земли в 1997-1998 гг., не менее 12 коп. - в 1999 г. и не менее 14,4 коп. - в 2000 г. На основании части 4 ст. 8 Закона N 1738-1 налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода взимается в двукратном размере.

Согласно письму "О порядке уплаты земельного налога дачно-строительными, гаражно-строительными, жилищно-строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами" начисление налога производится со всей площади земельного участка кооператива, в том числе и с площадей общего пользования (дороги, расстояния между гаражами и т.д.), за исключением площадей, закрепленных за гражданами, кому в соответствии с Законом N 1738-1 предоставлены льготы, и их доли в площадях земель общего пользования. Для возмещения расходов, произведенных по уплате в бюджет земельного налога, правление взыскивает эту сумму налога с членов кооператива, которые в соответствии с Законом N 1738-1 не освобождены от уплаты земельного налога.


Пример 1

Гаражно-строительный кооператив "Спутник" по адресу: ул. Мастеркова, д. 10 занимает земельный участок под кооперативными гаражами площадью 4000 кв. м.

Территориально-экономическая зона N 5.

Ставка земельного налога на 2000 г. равна 392124 руб./га.

Всего членов кооператива 100 человек, из них имеют льготу по земельному налогу 20 человек.

Требуется рассчитать сумму земельного налога за 2000 г.


Расчет земельного налога за 2000 год

В данном примере 3%-ная ставка земельного налога в 2000 г. более 14,4 коп. за 1 кв. м земли, и поэтому сумма земельного налога рассчитывается согласно приложению к письму "О порядке уплаты земельного налога дачно-строительными, гаражно-строительными, жилищно-строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами" следующим образом:


1. Количество членов кооператива, всего 100 человек
в том числе:  
1.1. имеют льготы по земельному налогу 20 человек
1.2. плательщики земельного налога (не имеющие льготы) (стр. 1 -
стр. 1.1)
80 человек
2. Площадь земельного участка, всего 4000 кв. м
в том числе:  
2.1. земли общего пользования 1000 кв. м
2.2. земли, закрепленные за членами кооператива (стр. 2 стр.
2.1)
3000 кв. м
Из них:  
2.3. у имеющих льготы (стр. 2.2 : стр. 1 х стр. 1.1) 600 кв. м
2.4. у плательщиков (стр. 2.2 - стр. 2.3) 2400 кв. м
Из земель, принадлежащих плательщикам, приходится:  
2.5. в пределах нормы (15 кв. м х стр. 1.2) 1200 кв. м
2.6. сверх нормы (стр. 2.4 - стр. 2.5) 1200 кв. м
3. Приходится площади общего пользования:  
3.1. на 1 члена кооператива (стр. 2.1 : стр. 1) 10 кв. м
3.2. на всех членов кооператива, являющихся плательщиками (стр.
3.1 х стр. 1.2)
800 кв. м
4. Ставка земельного налога за 1 кв. м земли:  
4.1. за площадь в пределах нормы и общего пользования (392124
руб./га х 0,03 : 10000)
1,176 руб./кв.
м
4.2. сверх нормы (стр. 4.1 х 2) 2,353 руб./кв.
м
5. Сумма земельного налога со всей облагаемой площади земельного
участка кооператива (стр. 4.1 х стр. 2.5) + (стр. 4.2 х стр.
2.6)+ (стр. 4.1 х стр. 3.2)
5175,6 руб.

Пример 2

Гаражно-строительный кооператив "Лада" по адресу: проезд Карамзина, д. 10 занимает земельный участок под кооперативными гаражами площадью 4000 кв. м.

Территориально-экономическая зона N 31.

Ставка земельного налога на 2000 г. равна 35392,8 руб./га.

Всего членов кооператива 100 человек, из них имеют льготу по земельному налогу 20 человек.

Требуется рассчитать сумму земельного налога за 2000 г.


Расчет земельного налога за 2000 год

В данном примере 3%-ная ставка земельного налога в 2000 г. менее 14,4 коп. за 1 кв. м земли, и поэтому сумма земельного налога рассчитывается согласно приложению к письму "О порядке уплаты земельного налога дачно-строительными, гаражно-строительными, жилищно-строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами" следующим образом:


1. Количество членов кооператива, всего 100
человек
в том числе:  
1.1. имеют льготы по земельному налогу 20 человек
1.2. плательщики земельного налога (не имеющие льготы) (стр. 1 -
стр. 1.1)
80 человек
2. Площадь земельного участка, всего 4000 кв. м
в том числе:  
2.1. земли общего пользования 1000 кв. м
2.2. земли, закрепленные за членами кооператива (стр. 2 стр.
2.1)
3000 кв. м
из них:  
2.3. у имеющих льготы (стр. 2.2 : стр. 1 х стр. 1.1) 600 кв. м
2.4. у плательщиков (стр. 2.2 - стр. 2.3) 2400 кв. м
Из земель, принадлежащих плательщикам, приходится:  
2.5. в пределах нормы (15 кв. м х стр. 1.2) (15 кв. м норма
отвода земли для индивидуальных гаражей)
1200 кв. м
2.6. сверх нормы (стр. 2.4 - стр. 2.5) 1200 кв. м
3. Приходится площади общего пользования:  
3.1. на 1 члена кооператива (стр. 2.1 : стр. 1) 10 кв. м
3.2. на всех членов кооператива, являющихся плательщиками (стр.
3.1 х стр. 1.2)
800 кв. м
4. Ставка земельного налога за 1 кв. м земли:  
4.1. за площадь в пределах нормы и общего пользования (35392,8
руб./га х 0,03 : 10000)
0,144 руб./кв.
м
4.2. сверх нормы (стр. 4.1 х 2-кратный размер) 0,288 руб./кв.
м
5. Сумма земельного налога со всей облагаемой площади земельного
участка кооператива (стр. 4.1 х стр. 2.5) + (стр. 4.2 х стр.
2.6)+ (стр. 4.1 х стр. 3.2)
633,6 руб.

Г. Рочева,

советник налоговой службы III ранга


21 июня 2000 г.


Газета "Финансовая газета"


Учредители: Министерство Финансов Российской Федерации, Главная редакция международного журнала "Проблемы теории и практики управления"

Газета зарегистрирована в Госкомпечати СССР 9 августа 1990 г.

Регистрационное свидетельство N 48

Издается с июля 1991 г.

Индексы 50146, 32232

Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3

Телефон +7 (499) 166 03 71

http://fingazeta.ru/

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.