Вопрос: В феврале 1998 года физическое лицо заключило договор о долевом строительстве квартиры, согласно которого первоначальный взнос составил в сумме 100 тыс. руб., оплаченный частично в декабре 1999 года - 80 тыс. руб. и частично - в январе 1999 года -20 тыс. рублей. Может ли физическое лицо приостановить использование льготы на строительство жилья на 1999 год с последующим ее возобновлением по расходам 2000-2001 года?


В феврале 1998 года физическое лицо заключило договор о долевом строительстве квартиры, согласно которого первоначальный взнос составил в сумме 100 тыс. руб., оплаченный частично в декабре 1999 года - 80 тыс. руб. и частично - в январе 1999 года -20 тыс. рублей. По доходам 1998 года, которые составили 70 тыс.руб., согласно заявления физическому лицу была предоставлена льгота по подоходному налогу в части сумм, направленных на строительство жилья. В 1999 году по основному месту работы до декабря предоставлялась указанная льгота в части расходов по первоначальному взносу (в пределах 20 тыс. рублей). Поскольку в 1999 году застройщиком строительство дома не было начато, дальнейших взносов по договору о долевом строительстве жилья не производилось. Может ли физическое лицо приостановить использование льготы на строительство жилья на 1999 год с последующим ее возобновлением по расходам 2000-2001 года?


Согласно пункту 2 статьи 56 части первой Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик вправе отказаться от использования льготы либо приостановить ее использование на один или несколько периодов.

Порядок предоставления льготы, предусмотренной подпунктом "в" п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", не содержит ограничения периода применения льготы при строительстве или приобретении жилья, поскольку Законом не установлено, что данная льгота может применяться только в течение трех лет, исчисляемых подряд. В связи с этим Вы вправе приостановить использование налоговой льготы на 1999 г. с последующим ее возобновлением по расходам на строительство жилья, направленным в 2000-2001 годах.

Льгота, установленная подпунктом "в" п. 6 ст. 3 названного Закона, для застройщиков и покупателей жилья носит целевой и направленный характер и может быть предоставлена по отношению к конкретному жилому объекту, указанному в заявлении налогоплательщика. Повторное предоставление вычета по расходам на строительство или приобретение жилья не допускается.


Советник налоговой службы II ранга

Богданова Т.В.


27 апреля 2000 г.


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.